Nr.45 - Haus kaufen Kleinanzeigen Nr.45

Das Objekt befindet sich in Toplage in Norden. Der Innenstadtkern kann fußläufig erreicht werden. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle weiteren Dinge...

Diese geräumige Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1951, befindet sich in einer guten Wohnlage von Norden, Richtung Norddeich. Der Stadtkern, welcher in wenigen Minuten erreicht ist, bietet zahlreiche...

* goßzügiges ökologisches Holz-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einer familienfreundlichen Umgebung in Achsheim, Baujahr 2024 * Gesamte Wohnfläche ca. 407,19 m² * sehr großes Grundstück mit ca.1.204 m² * Holzständerbauweise nach Standard KfW 55 * 8 Stellplätze vorgesehen (Garage ca. 30,36 m², Carport ca. 28,69 m², Außenstellplätze) * Wohnung Nr. 1 EG: ca. 189,73 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und anschließender Speis, 2 Bäder, 3 Terrassen, 1 Balkon * Wohnung Nr. 2 DG1: ca. 65,19 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Bad und Balkon (bereits vermietet) * Wohnung Nr. 3 DG1+2: ca. 75,48 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide, West-Balkon * Wohnung Nr. 4 KG: ca. 73,88 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Kücher, Bad mit Dusche und Terrasse mit Gartenanteil (bereits vermietet)

Eine Teilvermietung oder der kompletten Vermietung steht auch nichts im Wege. Aufgeteilt auf drei Wohneinheiten mit jeweils 84 m² im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß und 45 m² im Dachgeschoß haben wir eine vermietbare Fläche von ca. 212 m². Das Haus verfügt über zwei Garagen plus Unterstellmöglichkeit in der Verbindung der Garagen, ist voll Unterkellert und wird mit Gas beheizt.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert: Im Jahr 2013 wurden alle Fenster und Türen erneuert, und 2016 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 wurden 1980 angebaut und verfügen daher über eine deutlich bessere Wärmedämmung als der ursprüngliche Baukörper. Wohnung 1: 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang, Terrasse und Gartenanteil.

Zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche sind aktuell vermietet und die anderen Wohnungen werden nach Verkauf frei. Die Gewerbeeinheit Nr. 9 im Haus 92 wird nach dem Verkauf frei, und die Gewerbeeinheit Nr. 8 im Haus 6 ist zur Zeit vermietet. Gesamte Wohnfläche ca. 460 m² Gesamte Gewerbefläche ca. 260 m² Gesamte gewerbliche Nebenfläche ca. 150 m² Grundstücksgröße 1.085 m² Haustyp:Konventionelle Bauweise aus dem Baujahren 1960 und 1971 Fassade:verputzt und gestrichen, an der Ostseite gedämmt Dach: Holzzimmermannskonstruktion mit Ziegeln gedeckt Isolierung: Glaswollebahnen mit Aluminiumrücken zwischen den Dachsparren verlegt Elektrik: Ausführung: dreiadrig und geerdet Fenster:Gebäude Karl-Ziegler-Straße: Kunststoff, dreifach isolierverglast von 2009, elektrische Rolläden an der Ostseite Gebäude Bildäckerstraße: Kunststoff, doppelt isolierverglast von 2013 Heizung:Öl-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasserbereitung von 1996 Neue Heizungsrohre, verlegt 1996, Wasserrohre neu verlegt 1996 Austausch des Warmwasserbehälters im Jahr 2009.

Nr.: 004-01870 Doppelhaushälfte mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein-Elten Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1926 Endenergiebedarf: 210,50kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.

WE links- ca. 55 m² WE rechts- ca. 85 m² 1.Obergeschoss: WE links- ca. 76 m² WE rechts- ca. 74 m² 2.Obergeschoss: WE links- ca. 64 m² WE rechts- ca. 45 m²

Das Hauptgebäude, das Straßenseitig noch als Konditorei zu erkennen ist, besitzt aktuell einen ca. 54 m² großen, vermieteten Laden, eine ca. 93 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss, die ehemalige Backstube mit ca. 99 m² Ausbaureserve, einen ca. 5 m² großen Heizraum und die beiden Werkstatträume mit ca. 45 m². Unter dem Hauptgebäude befindet sich ein ca. 40 m² großes Kellergewölbe. Im Nebengebäude befinden sich eine weitere ca. 51 m² große Wohnung sowie ca. 50 m² Ausbaureserve. Weitere Unterstellmöglichkeiten finden Sie in einer Einzel- sowie einer Doppelgarage.

Die Bebauungsmöglichkeiten umfassen einen 2-geschossigen Baukörper an der Vorderseite des Grundstücks sowie zwei Einzelhäuser auf der hinteren Parzelle mit einer Etage und einer ausgebaute Dachneigung von maximal 45 Grad. Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m². Die Kosten für die eventuelle Teilung des Grundstücks trägt der Erwerber. Gewünscht sind Erwerber mit geregelter Bonität. Das Grundstück wird nur in seiner gesamten Fläche verkauft.

Diese Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Souterrain - Gewerbe mit ca. 45 m², von Aussen separat zugänglich Hochparterre - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², Aussentreppe zum Garten 1. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², Wintergarten 2. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², 2 Balkone 3.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 908 m² erwartet Sie hier das Zuhause, von dem Sie schon immer geträumt haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einer Nutzfläche im Keller von ca. 72 m² (davon ca. 45 m² ausgebaut) stehen Ihnen somit insgesamt über ca. 236 m² zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge von 5.00 Räumen (+ 2 ausgebaute im KG mit Fenstern) und 3.00 Badezimmern (1 Dusch-Bad davon im KG), die gut gestaltet sind.

Im Herzen von Achim, nur wenige Minuten vom Bahnhof Achim entfernt, finden sie hier auf einem rd. 740 m² großen Gartengrundstück dieses 1967 massiv errichtete Wohnhaus mit 5 Zimmern auf rd. 165 m² Wohnfläche. Diese individuelle Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 45?m², der mit einem wertigen Parkettboden ausgestattet ist und ein behagliches Wohnambiente schafft. Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche mit integriertem Essbereich, die direkten Zugang zur großen, hofartigen Terrasse bietet - ideal für gesellige Stunden im Freien.

der Scheunenanbau umfasst 12,5 x 10m. inklusive dem am Straßenrand positioniertem ehem. Schweinestall mit 3,5 x16m umfasst diese Flur Nr. 463/1 ca. 788m². Die sich nach Süden leicht erhebenden ca. 2619m² sind aktuell als "STREUOBSTWIESE" ausgewiesen! Beide Anwesen bieten Ihnen Kreativität und Ideen auf insgesamt ca. 3.407 m² !!! Kurzübersicht der bestehenden und evtl. noch zu schaffenden WOHNFLÄCHEN: Haupthaus-EG: 4 Räume ~ 106,22 m² + "KUHSTALL" mit ~109,74 m² optional + VERSORGUNGS- / LAGERRAUM mit ~56,36m² Haupthaus-OG: 5-6 Räume ~ 217,26 m² Haupthaus-DG: ausbaufähig ~ 208,12 m² Haupthaus II.

Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilten Kellers befinden sich Garage und Nutzräume. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der mehr als 45 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich mit einer sich unmittelbar anschließenden Speisekammer und direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern und einem Duschbad. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem.

Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilten Kellers befinden sich Garage und Nutzräume. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der mehr als 45 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich mit einer sich unmittelbar anschließenden Speisekammer und direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern und einem Duschbad. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem.

Profitieren Sie, aufgrund unserer Größe, von Sonderkonditionen bei unserem Finanzierungspartner. - Qualität und Sicherheit eines Marktführers! - Fertighaus-Erfahrung seit 45 Jahren - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis Einzug.

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