Werkstatt - Haus kaufen Kleinanzeigen Werkstatt

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus, welches verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus besteht aus 7 Räumen und einer großzügigen Werkstatt sowie allerlei Abstellräumen auf dem Hof. Anfang der 90er Jahre wurde das Dach gedeckt, die Fenster erneuert und das Bad saniert. In den vergangen Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hofs sowie die Anbindung an eine vollbiologische Grube.

Werkstatt/Gewerbefläche: Im Erdgeschoss befindet sich einen 220 qm große Gewerbefläche/Werkstatt. Dazu kommen zwei Büros mit Aufenthaltsraum, Toilette und Waschbecken. In den letztes Jahrzehnten wurde die Fläche als Produktionshalle für Maschinenbau/Formenbau genutzt.

Das Haus ist leergeräumt und wird ohne Möbel übergeben. - 2180m² Grundstück mit Obstbäumen, Gewächshaus, nutzbarem Stall, zweiter Garage oder Werkstatt sowie überdachtem Außenbereich. - Das Abwasser wird in einer auf dem Grundstück befindlichen Grube gesammelt. - Gute Dorfinfrastruktur: Kita sowie ein Konsum inkl. Post sind in 5 Minuten erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer, das Wohnzimmer mit großer Terrasse, eine große Wohnküche und insgesamt 4 Schlafzimmer. Über einen separaten Eingang besteht der Zugang zu einer großen Werkstatt mit Halle sowie ein großer Innenhof, dies ist langfristig vermietet. Das Wohnhaus ist auch komplett unterkellert, dort befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizungsraum sowie ein Raum mit den Öltanks.

Gebäudeaufteilung: EG - Laden, Büro, Werkstatt, Lager, Toilette, Abstellräume OG - 4-Raumwohnung (ca. 100 m²) mit 2 Bädern, Balkon DG - Maisonettewohnung (4 Räume, ca. 118 m²) mit 3 Bädern, Balkon Sanierungen 2006 bis 2016: - Innenausbau Wohnungen - Elektrik - Photovoltaikanlage - Gasheizung (Nur DG!)

Zudem befinden sich hier ein Badezimmer und der Ausgang zum Innenhof. Dort erwarten Sie ein Gäste-WC, die Werkstatt sowie der Heizungsraum mit eigenem WC. Eine Treppe führt zur großzügigen Dachterrasse - ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die voll ausgestattete Küche geht direkt in das großzügige Wohnzimmer über.

Bastler aufgepasst: Die an das Wohnhaus angeschlossene massive, verlängerte Garage bietet Durchfahrt in ihren Werkstatt-/Hobbybereich. Anmerkung: Der gegenwärtig noch im Haus wohnhafte Mieter wünscht keine Innenaufnahmen. Deshalb wird das Exposé mit Aufnahmen von vor dessen Mietzeit sowie möblierten Grundrissen veröffentlicht.

Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit diversen Nebengebäuden ( Garagen, Werkstatt, Lagerräumen, Schuppen ) in ruhiger Ortsrandlage von Treuen OT Eich und doch guter Verkehrsanbindung zur Umgehungstraße in Richtung Rodewisch / Auerbach oder zur Autobahn A72 und einem schönen Ausblick in die doch traumhafte Umgebung .

** Wohnbereich/Haupthaus: + Grundstück Wohnhaus ca. 1.000 m² + Baujahr: ca. 1974 + ca. 130 m² Wohnfläche + 5 Zimmer (3 Schlafzimmer) + Badezimmer mit Badewanne & Dusche + 1 Gäste WC + Gas-Zentralheizung ** Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, ca. 500 m² Wohnraum direkt neben der Reithalle - über der Werkstatt, zu generieren. Eine Bauvoranfrage dazu wurde bereits positiv genehmigt ** Nebengebäude / Ferienwohnungen + 4 Ferienwohnungen/Monteurwohnungen á ca. 45 m² + 1 Wohnung á ca. 50 m² + 1 Wohnung á ca. 60 m² Alle Wohnungen sind nahezu permanent belegt und eröffnen daher die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Der Dachbereich lässt sich zusätzlich ausbauen. Highlights: Balkon, zusätzlicher kleiner Gewölbekeller, Waschküche und großer Heizungsraum mit Werkstatt, Einbauküche. Auf Wunsch können vorhandene Möbel übernommen werden. Keine zusätzliche Käuferprovision. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter 0162-4959778 oder 0179-2288745

Gewerbeimmobilie mit Werkstatt/Verkaufsfläche, 5 attraktiven Wohn-/Büroeinheiten und großzügigem Wohnhaus. Es erwarten Sie insgesamt 1.114 m² nutz-, bzw. vermietbare Wohn-/Gewerbefläche auf einem Grundstück mit 1.940 m².

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Diele und ein Dusch/Wannenbadbad. Beheizt wird die Immobilie mit Gas. Terrasse überdacht, Nebengelass Werkstatt, Partyraum mit Küche ca. 60 m².

Älteres Wohnhaus mit Anbau und Scheunengebäude geräumiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche, Waschtisch) WC (mit Platz für Waschmaschine und Trockner) fünf unterschiedlich große Schlafräume überdachter Sitzbereich im Hofraum ausreichend Abstell- und Lagerfläche im nicht ausgebauten DG des Hauses zwei Hobbyräume und ein Studio mit Dachterrasse im Wohnhausanbau zusätzliche Nutzfläche im Scheunengebäude (bspw. für Werkstatt oder Lager) zwei Garagen und weitere Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark pflegleicht gestaltete Außenanlagen kurzfristiger Bezug möglich

Beide Wohnungen bieten helle Räume und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Nebengebäude sind vielseitig nutzbar, z.B. als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder zur Tierhaltung. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnsitz oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe - dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch Flexibilität, Raumangebot und ein großzügiges Grundstück.

Diese Immobilie mit ca. 115 m² Gesamtfläche, befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Umnutzungsprojekte. Bisher wurde das Gebäude als Lager und Werkstatt für einen Handwerksbetrieb genutzt. Durch die aktuell offene Raumgestaltung ist hier eine vielseitige Nutzung möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse.

Ein kleines Nebengebäude im hinteren Bereich des Gartens sorgt für zusätzlichen Stauraum und eröffnet Gestaltungsspielraum - ob als Werkstatt, Gartenhaus oder Atelier. Für noch mehr Stauraum sorgt der massive Schuppen - inklusive gemütlicher Terrasse für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten selbst verfügt aktuell über zwei ältere Gewächshäuser und einen Pool.

Der angebaute Wintergarten ist in der reinen Wohnflächenangabe nicht enthalten. Hinter dem Wintergarten befinden sich drei Hobbyräume, die auch als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden können. Zurzeit wird ein Raum als Wellnessbereich mit Sauna genutzt. Zum Haus gehören noch eine Garage und ein Teilkeller. Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.

Dank der Vollunterkellerung bietet das Haus reichlich Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume wie beispielsweise Fitnessstudio, Wellness-Oase oder eine Werkstatt. Ein weiteres Highlight ist der separate Tiefgaragenstellplatz, welcher bequemes Parken ermöglicht. Das Haus bietet eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Gestaltung, Ausstattung und Technik nach Ihren Vorstellungen anzupassen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Highlights der Immobilie: - familienfreundlicher Grundriss mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen - unterkellert - ideal als Lagerfläche oder für Hobbyräume - ruhige, grüne Lage - perfekt für Familien mit Kindern - Nebengelass zur vielseitigen Nutzung (Werkstatt, Lager, Hobby) - Garage auf dem Grundstück - gemütliche Sitzecke im Garten für entspannte Stunden im Freien - idyllischer Gartenteich - eine Oase der Ruhe - Platz für Grillabende und das Leben im Freien - wohnen, wo andere Urlaub machen

Objektbeschreibung Ständig renoviertes Bauernhaus - Essküche mit Einbaumöbel - je ein Bad im EG (Fußbodenheizung) und im OG mit Badewanne - 2 Kachelöfen, vom Flur aus beheizt - Holz- und Ölheizung kombiniert (14 kW Warmwasser, 3000 l Öltank, Ölniedertemperaturkessel) - Naturkeller - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Freisitz überdacht - im ganzen Haus Rollläden 20 kWp PV-Anlage Einspeisevergütung läuft noch bis 2030 Jährliche Einnahmen ca. € 12.000,- In den Stallungen befinden sich 3 Pferdeboxen sowie eine Werkstatt mit Hebebühne und das Holzlager Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiterer Bauplatz! Raumaufteilung Die Möglichkeit zur Aufteilung in 2/3 Wohnungen sowie die Tenne noch auszubauen wäre gegeben.