1-48 - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen 1-48

Objektbeschreibung Zum Haus gehört ein kleines Appartement mit eigenem Eingang, dieses wird über die Terrasse betreten. Raumaufteilung - Grundstück ca. 597 m²- UG: 2 Zimmer (Arbeitszimmer und...

1.589.161 Reihenendhaus mit kleiner 1-Zimmer-Einliegerwohnung

Küchenraum ca. 55 qm. Aus dem Wohnzimmer können sie auf die große Terrasse mit ca. 35 qm heraustreten. 1 Zimmer und Gästebad mit Duschkabine im EG vorhanden. Daher können ältere Familienmitglieder oder größere Kinder im EG wohnen. Das Zimmer kann natürlich auch als Büro genutzt werden. Im 1 OG sind 2 große und ein kleines Zimmer vorhanden.

Möblierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Stadtbergen. Mietverhältnisse von 1-5 Monaten werden bevorzugt. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus in Küche, Wohn- und Essbereich auf. Des Weiteren steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer (Doppelbett) mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Vollbad mit Fenster, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Diele und einem Gäste-WC. Im 1. OG. sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad untergebracht. Das Dachgeschoss kann beispielweise als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein großes Bad mit Dachfenster.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Diele und einem Gäste-WC. Im 1. OG. sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad untergebracht. Das Dachgeschoss kann beispielweise als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein großes Bad mit Dachfenster.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Esszimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist mit einem Oberbackofen, großem Induktionskochfeld (80 cm), einer Kühl-/Gefrierkombination und einer Spülmaschine ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Nebenkostenvorauszahlung von 400€ sind folgende Punkte abgedeckt: - Strom, Wasser, Gas (regionale Versorgung durch einen gemeindeeigenen Betrieb von Waldbüttelbrunn) - Internet - Straßenreinigung - Müllabfuhr - Gebäude- und Haftpflichtversicherung - Schornsteinreinigung + jährliche Inspektion - Grundsteuer Diese Kosten werden 1:1 weiterverrechnet. Je nach Verbrauch und preislicher Entwicklung kann bei der jährlichen Abrechnung eine Nachzahlung oder Rückerstattung entstehen. Das Haus ist aktuell teilmöbliert. Vorhandene Möbel, sowie die Küche, größere Geräte wie Trockner, Kühlschrank etc. können gerne ohne weitere Kosten genutzt werden.

das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer - die Terrasse ist mit Douglasie-Dielen verlegt - ein schöner Garten mit Rasenfläche, Hecken und Bäumen an den Grundstückgrenzen gehören zum Haus - direkt vor dem Haus stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung - das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr ERDGESCHOSS: - großzügiger Flur mit Gäste WC, kleiner Abstellraum, Funktionsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und eingebauter Küchenzeile - Flur - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, große Badewanne, Fenster - 1 Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer mit bodentiefen Fenstern - 2 Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern OBERGESCHOSS: - Flur - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, große Badewanne, Fenster - 1 Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer mit bodentiefen Fenstern - 2 Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern DACHGESCHOSS: - Das Dachgeschosszimmer wird derzeit ausgebaut mit Fußbodenheizung und Laminat und ist offen bis in die Dachspitze.

Das Quartier bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort, gut durchdachter Architektur und einer naturnahen Umgebung mit urbanem Komfort. Alle Einheiten werden vermietet und zum 1. Quartal 2025 bezugsfertig sein.

36 m² großes, helles Dachstudio (7 Fenster) mit Tür zum Treppenhaus und Abstellraum; Vollkeller (ca. 64 m²), vollständig gefliest und gestrichen mit 3 Räumen (davon 1 Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) und Abstellraum unter der Treppe; über Ausziehtreppe ist im Spitzboden viel weiterer Platz zum Abstellen; Glasvordach über Hauseingangsbereich mit integrierter Beleuchtung; großzügiger Carport neben dem Haus (mit verschließbarer Tür zum Garten) und weiterer Stellplatz; Hausaußenstrahler;

Vom Eingangsbereich des Haupthauses erreicht man den Flur sowie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Durch die Treppe im Flur gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches über das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, die große Küche mit EBK und das Gäste-WC verfügt. Drei Zimmer befinden sich in der Etage darüber sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Gute Anbindung zur BAB 2 und BAB 7. Aufteilung Erdgeschoss - Wohnflur, offene Küche, Essen, Wohnen, Gästebad mit Dusche, 1 Zimmer zur besonderen Verwendung nach Vereinbarung, Terrasse, Terrassenmöbel, Grill, optional Büro. Obergeschoss - 2 Schlafzimmer mit 2 mit Doppelbetten 1x 200x200, 1x 140x200 und je Ankleidezimmern, Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon.

Das Gymnasium Ottobrunn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.  Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm 3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Zwei Bäder Gäste WC Bodenbelag: Fliesenboden, Holzboden Möblierung: 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kaffeemaschine, Gefrierschrank, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Terrasse Garten Keller

Das Gymnasium Ottobrunn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.  Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm 3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Zwei Bäder Gäste WC Bodenbelag: Fliesenboden, Holzboden Möblierung: 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kaffeemaschine, Gefrierschrank, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Terrasse Garten Keller

Ein großer Raum im EG mit 10 x 8 m ist noch nicht ausgebaut, der Rest ist als Räumlichkeiten mit 190 m² Fläche nutzbar. Die Räumlichkeit hat im EG 4 Wohnräume, Küche und Bad, im OG 1 Raum und Dusche/WC. Inkl. 150m² Scheune und sehr viel Land. großer Gewölbekeller / Weinkeller Nutzfläche insgesamt inkl. Wohnraum ca. 600m²+ Ausstattung Küche und Bäder sind voll funktionsfähig.

Komplett möbliertes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus in Hamburg-Groß Borstel. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 150qm, verteilt über Souterrain, Erdgeschoss und 1.Stock. Im Wohnbereich liegen Fliesenboden und Laminatboden. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Ein Kamin für gemütliche Stunden ist vorhanden. Das Objekt wurde im Baujahr 1980 gebaut. Die Fenster wurden 2019 neu und dreifach verglast.

Neben diesem ersten Schlafzimmer befindet sich anschließend das zweite, sehr großzügige Schlafzimmer, ebenso mit Schlossblick. Die Geschoss Höhe im EG beträgt ca. 2,30 m, im 1. OG ca. 2,10 m. Das EG und 1. OG ergeben zusammen eine Fläche von ca. 125 - 130 m². Das Haus besitzt einen von außen begehbaren ca. 20 m² großen Naturstein-keller. In einem Teil des ehemaligen Wirtschaftsteils befindet sich ein Miniappartement mit eigenem Außenzugang, dass der jetzige Besitzer weiterhin als Ferienaufenthalt gelegentlich (sein Hauptwohnsitz ist in Spanien) nutzen will.

In einem romantischen Essbereich können Sie kalte Tage mit einem Heißgetränk ausklingen lassen. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer lassen sich wahlweise in 3 Räumen im 1. Obergeschoss einrichten. Hier befindet sich außerdem das Hauptbadezimmer mit luxuriöser Dusche und Wanne. Darüber hinaus kann ein weiteres Duschbad im Staffelgeschoss genutzt werden. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich in Erdgeschoss.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Treppe, Flur, WC, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: Treppe, Flur, Raumspartreppe zum Spitz, Bad, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Schlafzimmer 2 Spitz: Treppe, Zimmer 1, ZImmer 2 Keller: Treppe, Flur, Heizraum, Tankraum, Keller 1, Keller 2