Garten - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen Garten

Über die durchgehende Treppen gelangt man zum Dachboden und in den Keller. Beide sind begehbar und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Garten und ein Balkon laden zum gemütlichen Sitzen und Verweilen ein.

* Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer (zur alleinigen Nutzung) * Kinderzimmer * Zusätzliches Badezimmer mit Dusche Erdgeschoss: * Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern * separate Einbauküche * Gäste-WC * Zugang zum Garten Perfekt für Kinder - im Garten gibt es eine Schaukel, Trampolin und ein Kinderspielhaus. Der angrenzende, ehemalige Bauernhof in der Nachbarschaft sorgt für ein idyllisches Ambiente. Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1.

Auf der Eingangsebene, zur Sonnenseite ausgerichtet, befindet sich der großzügig gestaltete offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Häcker Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, sowie Diele und Gäste-WC und einen Technik-/Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein erstklassig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Echtglas-Duschkabine, bodengleiche Dusche, großem Waschtisch und spülrandlosem WC.

Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von 132 m² ein komfortables Zuhause auf drei Etagen. Der Garten, die Terrasse und zwei Balkone schaffen zusätzlichen Erholungsraum und bieten viel Platz für Aktivitäten im Freien. Der voll ausgebaute Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und umfasst unter anderem einen Hobbyraum sowie praktische Abstellflächen.

Der Keller beherbergt zwei Abstellräume, den Öltankraum (Tanks sind noch vorhanden), einen Waschkeller mit Sauna und sep. Ausgang in den Garten sowie den Heizungsraum, der eine Verbindungstür zum Kellerbereich des Anbaus bietet. Dort sind ein kleiner Abstellraum, ein Billardraum und die knapp 30 m² große Garage zu finden.

Besichtigungen können jederzeit per E-Mail: Helmut.lederer1@gmail.com vereinbart werden. Vermietet wird ein lichtdurchflutetes Haus mit 5 Zimmern und Garten in ruhiger, bevorzugter Lage in Nürnberg-Erlenstegen. Das Haus verfügt über viele charmante Akzente und einen lauschigen Pavillon im Garten, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten, sowie das sanierte Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, auf der man das ganze Jahr den Blick in die Weite und zum Wendelstein schweifen lassen und zur Ruhe kommen kann. Ein großzügiger, gepflegter Garten runden das ländliche Idyll ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viele Lager- und Funktionsflächen sowie einen ausgebauten Büro- bzw. Partyraum. Eine Doppelgarage, 3 zusätzliche Außenstellplätze und die große Hofeinfahrt gehören ebenfalls zum Grundstück.

** Aufteilung Erdgeschoss: - Küche mit anliegendem Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und kleinem Garten - Gäste WC - Abstellraum Aufteilung Obergeschoss: - drei Zimmer verschiedenster Größer - Vollbad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine Der nicht ausgebaute Dachboden kann ideal als Abstellfläche genutzt werden.

Einige Highlights: - Massivbauweise - vollflächige Fußbodenheizung - effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung - Einbauküche - 2 Bäder, beide mit Fenster (1 x mit Dusche und 1 x mit Dusche und Wanne) - Innenwände gespachtelt und weiß gestrichen - Tageslicht und Deckenspots - Lichtschächte für Tageslicht in beiden Etagen eingebaut - Marmorfensterbänke - großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse - Hauswirtschaftsraum - geräumige Staufläche im Spitzboden - Garten mit Sichtschutz - Garage mit Außenstellplatz direkt am Haus - Eingangstor ist elektrisch angetrieben und mit Fernbedienung - alle Außenjalousien und Sektionaltor der Garage sind elektrisch angetrieben - vorinstallierte Sat-Anlage - viele Fenster mit Insektenschutznetzen ausgestattet

Sehr geehrte Mieterin / Mieter

Gerne biete ich folgendes EFH zur Miete an .
Folgende Ausstattungs -Merkmalen enthält das Haus:
7 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste WC inklusive...

Zur Miete steht ein attraktives Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2007, das durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche...

Aufteilung-Wohnhaus:

EG: Wohnen, Essen, Küche, Diele, G-WC, HWR, Büro,
Terrasse, Abstellraum.

OG: 4 Zimmer, 4 Bäder, Flur, Abstellraum, Balkon, Bodenraum.
- EG + OG ca. 233,42 m² Wfl.

KG: 1...

Dieses tolle Reihenendhaus wurde im Jahr 2023 im begehrten Wohngebiet "Westwinkel" der Evangelischen Siedlung erbaut. Das Haus verfügt über 4,großzügige und helle Zimmer, die dank großer Fenster mit...

Das moderne und energetisch top ausgestattete Haus wird derzeit noch mit wenigen Handgriffen fertig gestellt. Hier finden Sie genügend Platz für Sie und ihre Familie. Legen Sie sich ihren Garten selbst an und genießen Sie den Traum vom Eigenheim ohne viele Verpflichtungen. Der sehr helle und offene Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie hier die Tage mit Freunden und Familie.

Das Reihemittelhaus mit 5 Zimmer bietet ein helles und gepflegtes Ambiente in ruhiger Lage- ideal für Familien oder Paare. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannnen ein, während die großzügige Raumaufteilung Komfort und Flexibilität garantiert. Man betritt das Haus und gelangt in den Vorflur, wo sich rechts der Hauswirtschaftsraum befindet, geradeaus betritt man die Diele von hieraus gelangt man rechte Hand in das helle Gäste-WC, linke Hand in die geräumige Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, geradeaus in das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem Zugang zur Terrasse mit einer elektrischen Markise und in den Garten.

Große Wohn-Esszimmerkombination 2 Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne 2 Etagen großzügiger Hobbykeller Garten 800qm Mindestmietdauer 1 Jahr

weitläufige Garten mit Pavillon und Wassergrand lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ergreifen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Das Bad und separate WC wurden komplett erneuert. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen großzügigen Garten auf der Gebäuderückseite. Vom Dachgeschoss aus genießt man einen herrlichen Weitblick.

Über die Hausbreite zieht sich die ca. 35 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf einen gepflegten Garten. Vor Blicken anderer ist man geschützt. Der Garten verfügt über einen weiteren privaten Zugangsweg. 3 KfZ-Stellplätze runden die Immobilie ab. Eine Fahrradbox für 3 Fahrräder ist vorhanden. Die Grundstückgröße ermittelt sich aus 218 m² zzgl. 34 m² (weitere Anteile).

Badezimmer Ein modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale Terrasse und Garten Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. -Zwei Stellplätze Private Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. -Energieeffiziente Bauweise Hochwertige Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten.