Terrasse - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen Terrasse

Zur kontrollierten Belüftung des Gebäudes wurde eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 130m2 Garten lädt an sonnigen Tagen zum gemütlichen Verweilen bis in die Abendstunden ein. Ebenso gehört ein Carport mit integriertem Geräteraum, sowie eine Wallbox fürs Laden eines E-Auto zum Haus.

Legen Sie sich ihren Garten selbst an und genießen Sie den Traum vom Eigenheim ohne viele Verpflichtungen. Der sehr helle und offene Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie hier die Tage mit Freunden und Familie.

Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von 132 m² ein komfortables Zuhause auf drei Etagen. Der Garten, die Terrasse und zwei Balkone schaffen zusätzlichen Erholungsraum und bieten viel Platz für Aktivitäten im Freien. Der voll ausgebaute Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und umfasst unter anderem einen Hobbyraum sowie praktische Abstellflächen.

ruhige Neubau-Haus mit sonniger, großzügiger Terrasse befindet sich im Hinterhof eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage unweit der Donnersberger Brücke. Ein ansprechender, durchdachter Schnitt mit hellen Räumen sorgt für positive Atmosphäre und Gemütlichkeit.

Das Objekt hat zwei "Hauseingänge", über den Hauseingang sowie durch die Garage Im EG finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separiert. Die Terrasse ist auch von Aussen, über eine Treppe, begehbar.

Terrasse am Wohnzimmer, Carport, 2 weitere PKW-Stellplätze.

Es bietet Ihnen ein schönes Ambiente für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Eine Garage und eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Einige Highlights: - Massivbauweise - vollflächige Fußbodenheizung - effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung - Einbauküche - 2 Bäder, beide mit Fenster (1 x mit Dusche und 1 x mit Dusche und Wanne) - Innenwände gespachtelt und weiß gestrichen - Tageslicht und Deckenspots - Lichtschächte für Tageslicht in beiden Etagen eingebaut - Marmorfensterbänke - großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse - Hauswirtschaftsraum - geräumige Staufläche im Spitzboden - Garten mit Sichtschutz - Garage mit Außenstellplatz direkt am Haus - Eingangstor ist elektrisch angetrieben und mit Fernbedienung - alle Außenjalousien und Sektionaltor der Garage sind elektrisch angetrieben - vorinstallierte Sat-Anlage - viele Fenster mit Insektenschutznetzen ausgestattet

Das Reihemittelhaus mit 5 Zimmer bietet ein helles und gepflegtes Ambiente in ruhiger Lage- ideal für Familien oder Paare. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannnen ein, während die großzügige Raumaufteilung Komfort und Flexibilität garantiert. Man betritt das Haus und gelangt in den Vorflur, wo sich rechts der Hauswirtschaftsraum befindet, geradeaus betritt man die Diele von hieraus gelangt man rechte Hand in das helle Gäste-WC, linke Hand in die geräumige Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, geradeaus in das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem Zugang zur Terrasse mit einer elektrischen Markise und in den Garten.

Wohnhaus: EG: Wohnen, Essen, Küche, Diele, G-WC, HWR, Büro, Terrasse, Abstellraum. OG: 4 Zimmer, 4 Bäder, Flur, Abstellraum, Balkon, Bodenraum. - EG + OG ca. 233,42 m² Wfl. KG: 1 Raum, Heizung, Flur. - ca. 62,12 m² Nfl.

Badezimmer Ein modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale Terrasse und Garten Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. -Zwei Stellplätze Private Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. -Energieeffiziente Bauweise Hochwertige Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten.

Über das Treppenhaus lässt sich der Keller (vollunterkellert) und das 1. Obergeschoss erreichen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und direkte Anbindung zur Terrasse und Garten. Die Küche überzeugt durch eine helle Optik und hochwertige E-Geräte. Der große Gartenbereich umfasst eine Terrasse mit Markise, viel Rasenfläche und einen separatem Außeneingang zum Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche (ohne EBK) und eine Gästetoilette. Von dem ca. 20 m² großem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die DHH wird zum 01.04.2025 frei, kann nach Absprache aber schon eher übergeben werden. Des Weiteren kann die Küche, gegen eine Abschlagszahlung, vom Mieter übernommen werden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

** Aufteilung Erdgeschoss: - Küche mit anliegendem Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und kleinem Garten - Gäste WC - Abstellraum Aufteilung Obergeschoss: - drei Zimmer verschiedenster Größer - Vollbad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine Der nicht ausgebaute Dachboden kann ideal als Abstellfläche genutzt werden.

Es verfügt im Hochparterre über einen großen Wohnbereich mit Kamin und integrierter offener Küche (exkl. Einbauküche), drei weitere Wohn-/Schlafzimmer, einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, ein saniertes Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur. Vom Flur gelangt man in das Souterrain. Dieses umfasst zwei Wohn-/Schlafzimmer, ein saniertes Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum mit direktem Zugang in die große Garage, einen Saunaraum, einen Heizraum sowie einen Flur.

In der Nähe gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Fleischer und viele andere Möglichkeiten um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Die Doppelhäuser zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung aus, großzügige Terrassen, edlen Designbodenbelag, Fußbodenheizung und Kühlung, hochwertige Sonnenschutzanlagen, moderne Kücheneinrichtungen, Bäder mit gut begehbaren Duschen und WCs, einen Hauswirtschaftsraum sowie einem Carport.

Sie gelangen danach in das helle Wohnzimmer mit einer modernen und offenen Küche. Von hier aus tritt man auf die Terrasse und dem kleinen pflegeleichten Garten mit dazugehörigem Gartenhaus. Im OG befinden sich zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit bodentiefer Duschkabine und Badewanne. Im DG ist ein weiteres Schlafzimmer vorhanden sowie ein Galeriezimmer, welches vielseitig nutzbar ist.

Auf 85 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich - perfekt für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Abendessen im Freien. Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort, während der großzügige, voll unterkellerte Bereich idealen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Badezimmer, ein Wohnbereich, ein Büro, sowie einen Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Sie haben aus dem Wohnzimmer heraus außerdem auch Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Und aus der Küche Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Büro, sowie ein Ankleidezimmer. Diese Möglichkeit ist perfekt für Familien geeignet, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet.

Eine Einbauküche ist in dem Mietpreis nicht enthalten, kann aber ggf. von den Vormietern übernommen werden. Auf der 20 m² großen Terrasse und dem Garten lassen sich die malerischen Sonnenuntergänge am Wasser genießen. Im ersten Obergeschoss kommen Sie zu den Schlafräumen und dem Badezimmer. Ein echtes Highlight befindet sich gegenüber der Treppe: In dem Schlafzimmer wachen Sie mit einem fantastischen Ausblick über den See auf und können direkt die Dachterrasse betreten, die ausreichend Platz für ein Sonnenbad bietet.

Neben dem Wohnzimmer mit Parkettboden befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender, Nord-Ost Terrasse. Die Südterrasse im Vorgarten grenzt direkt an den riesigen Garten mit Obstbäumen. Eine Echtholztreppe führt in den 1. Stock, mit 2 Zimmern und Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Zimmer mit wunderschön renovierten Dielenfußböden und Original-Kassettentüren.