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Im ausgebautem Spitzboden ca. 15 m2 befindet sich ein weiteres Zimmer mit zwei Fenster.  Die Immobilie ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern,elektrische Rollos, Gaszentralheizung(neu 2023) Bodenbelägen mit Laminat, Fliesen ausgestattet. Eine Garage und ein Kellerraum runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. 

Wohnung im Erdgeschoss: Bei den Fenstern wurden Isolierglas, teilweise VSG-Glas verbaut. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. In den Wohnräumen wurde Laminat und im Esszimmer, Küche, Bad, WC und Flur Fliesen verlegt. Im Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der 2017 nachgerüstet wurde, so dass er nach den neuesten Bestimmungen beheizbar ist.

Hierbei handelt es sich um ein 103.943 m² großes Grundstück in Kroatien, welches sich perfekt für Solarkraftwerk oder Bauernhof. 220 kV elektrische Übertragungsleitung wird über den Standort geleitet. Die 20kV elektrische Übertragungsleitung befindet sich 250 Meter östlich. Der Standort ist in weniger entwickelten Teilen des Landes, daher begrüßt die lokale Regierung Investoren und bietet häufig Steuererleichterungsmöglichkeiten an.

und Wannenbad wobei die Einliegerwohnung auch weitere Zimmer hinzugefügt werden konnen da bereits Durchgangstüren zu weiteren Räumen vorhanden sind. Der Boden im Flur der Einliegerwohnung ist mit Marmorplatten. Doppelgarage: Zugang über elektrisches Rolltor, Stellplätze für 2 PKW`s und Stauraum, Zugang über Ausziehtreppe zum Dachgeschoss. Lage Das im Jahre 1979 massiv errichte Wohngebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße / Sackgasse also kein Durchgangsverkehr, mit unverbauter Lage und freiem Blick auf die Burg Ardeck und den Ort Holzheim und Umgebung.

Derzeit wird diese Raumabtrennung als Schlafabteil genutzt da ( bis auf das Bad/ Toilette ) es sich um einen einzigen Raum handelt. Die Heizkörper, sowie die gesamte elektrische Anlage wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert, ebenso wie die Fenster und die gesamte Isolation der Dachschrägen. Die jährliche Abrechnung nimmt eine Fachfirma vor mit jeweilig präziser und nachvollziehbarer Berechnung der Verbrauchswerte.

Die Beheizung des Objektes erfolgt zur Zeit elektrisch und mittels Feststoffen. Die Wohnräume benötigen eine Modernisierung.

Diese herrliche Außenfläche ist mit beständigen WPC-Dielen, einer Sonnenmarkise und einem elektrischen Rollladen ausgestattet. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer neben dem Wohnungseingang. Das taghelle Bad brilliert u.a. mit ästhetischen Sanitärelementen, wie z.B. einem Designer-Waschtisch, einer Duschwanne und elektrischen Fußbodenheizung.

Standort im Ostseebad Ahrenshoop * sehr beliebte Tourismusregion Fischland-Darß-Zingst * direkt hinter der Düne - 1.Reihe * phantastischer Meerblick vom sonnigen Süd-West-Balkon * großzügige Terrasse mit Wintergarten und Gartenanteil (ETW 1 bis 6) * Wohnung Nr. 7 im Erdgeschoss kann behindertengerecht ausgebaut werden * Unmittelbarer Zugang zum feinsandigen Strand Ausstattung * massive Eingangstüren aus Holz mit Glaselementen und hohem Standard * stilvolle Prägetüren mit Kassetten in weißer Optik * qualitätsvolle Holzfenster mit Sprossung und Fensterläden zur Vorderseite * hochwertige Hebe-Schiebetüren aus Aluminium mit elektrischen Rollläden zu den Terrassen * großzügige Balkone mit Glasbrüstung in Edelstahl gefasst * elektrische Rollläden aller Fensterelemente * hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche * italienische Markenfliesen nach Wahl mit hohem Qualitätsanspruch * attraktive Bodenbeläge im hochwertigen Design in verschiedenen Ausführungen * edle Holztreppen in Bicolor weiß mit Holzstufen in Eiche *effiziente und umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Klima * umfangreiche Elektroinstallation mit Markenprodukten Glasfaseranschluss * Ladeanschluss für Elektro-Autos auf Ihrem Parkplatz möglich * Wellness-Sauna im Badezimmer * Eigener Schuppen mit Elektro-Anschluss Heizungsanlage Effiziente Luft-Wärmepumpe mit passiver Kühlfunktion, Marke Daikin Altherma

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine schöne Dachterrasse mit Blick aufs Erbacher Schloss. Weitere Ausstattung: elektrische Fensterläden, elektrische Markise, neue Kunststofffenster, Ölzentralheizung, Kellerraum, Stellplatz. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Raumaufteilung siehe Plan

Gaszentralheizung (2022) - Putzfassade (2004) - Elektrik (1996) - Garten - Terrasse - zwei PKW-Stellplätze - drei Tageslichtbäder

modern gestaltete, barrierefreie Wohnung mit Terrasse und komfortabler Ausstattung, zum Beispiel elektrisches Fensterrollo, Fußbodenheizung, Einbauküche und Dusche mit Bodenablauf.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 und verfügt außerdem über ein Waldgrundstück. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung und zusätzlich durch einen elektrischen Heizlüfter im Badezimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der bauliche Zustand der gesamten Bebauung ist stark vernachlässigt und ohne umfassende Sanierungsmaßnahmen nicht bewohnbar.

Eine neuwertige helle Wohnung mit 46,5 m2 Wohnfläche. Modern und zeitlose Ausgestattet, exklusive Einbauküche, Fussbodenheizung, Elektrische Rolladen. 2 PKW Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet

2 Terrassen (insgesamt ca. 15m²) und Garten - Fußbodenheizung - Isolierfenster mit elektrischen Jalousien - Gespachtelte Wände - Modernes Bad - Gäste-WC - Aufzug - Keller

Mit seiner hochwertigen Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 163 m² bietet es viel Platz für komfortables und exklusives Wohnen. Sämtliche Fenster des Hauses sind mit elektrisch angetriebenen Rollläden ausgestattet. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch programmierbar. Das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich mit hellgrauem Granitfußboden ausgelegt. Das Architektenhaus besticht mit seiner offenen und großzügigen Raumaufteilung.

Diese 90 m² große Wohnung mit 3 Zimmern überzeugt mit modernem Wohnambiente durch einen großzügigen Wohnraum und einer herrlichen Dachterrasse. Ob ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die mit einer elektrischen, beleuchteten Markise perfekt für entspannte Abende oder sonnige Stunden ausgestattet ist, oder eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstesse, Backofen in Arbeitshöhe und Geschirrspüler), oder ein modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenstellplatz, ob frisch renovierte, weiß gestrichene Räume oder elektrische Sonnenrollos vor allen Fenstern auf der Südseite - all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser gut durchdachten Dachgeschosswohnung.

Die Heizung ist derzeit eine zentrale Ölversorgung mit Schwedenofen in der OG-Wohnung. Das Warmwasser wird mit einem elektrischen Boiler hergestellt. In der EG-Wohnung wird das Bad mit einem Einzelboiler beheizt und die Heizung ist teils mit Elektro. Das Haus wurde 1964 erbaut, wobei 1984 ein Anbau erstellt wurde. Der Bauteil aus 1964 ist unterkellert, der Anbau aus 1984 nicht.

Dachgeschossaufbau 2024 .Wärmepumpe .Fliesen in Holzoptik .Fußbodenheizung .Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von AEG .Dreifach-verglaste Kunststoff-Panoramafenster .Veluxfenster in den Schlafzimmern .Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper .Deckenspots .Videogegensprechanlage

Badezimmer mit Fenster und Badewanne. In den Wohnräumen liegt Nußholz-Laminat. Große Küche. Das Schlafzimmer ist elektrisch beheizt. Gas Etagenheizung.