Hauswirtschafter - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen Hauswirtschafter

Auf den ersten Blick ein kleines Haus, doch innen entfaltet es seine wahre Größe: Erdgeschoß und Dachgeschoß sind jeweils als große und sehr hohe Räume belassen. Für Liebhaber des offenen Wohnens ein Traum! Küche, Bad (mit Dusche und Wanne) und Hauswirtschaft sind im Souterrain „versteckt“, könnten aber auch ins EG verlegt werden. Das Balkenwerk ist innen sichtbar, die Holzsprossenfenster sind als Kastenfenster ausgeführt. Der eigene Garten umgibt das Haus und schafft Abstand zur Straße, wo sich auch zwei gepflasterte Stellplätze befinden.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 130 m² jede Menge Raum für kreative Gestaltungsideen. Es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und 2 Terrassen. Ein Hauswirtschafts- und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für die alltäglichen Gegenstände wie Staubsauger, Waschmaschine und Co. oder aber auch für Ihre Vorräte. Im Garten, auf einer der Terrassen oder aber auch dem großzügigen Balkon finden Sie Entspannung sowie für Ihre Kinder Platz zum Spielen und Toben.

Die anderen Räume werden für die Hausanschlüsse, Heiztechnik, Sauna- und Wellnessbereich, Vorratshaltung, Werkstatt und für die Hauswirtschaft genutzt. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 92 m² und die Raumhöhe ca. 2,35 m. Auf dem liebevoll mit kleinem Bachlauf angelegten Gartengrundstück befinden sich eine mit dem Wohnhaus verbundene Doppelgarage mit ca. 28 m² Nutzfläche, Wallbox und Treppe in den Keller sowie ein Geräteschuppen aus Holz mit ca. 10 m² Nutzfläche.

Die Anlage wird durch die AWO betreut und bietet älteren Menschen eine komfortable Mischung aus eigenständigem Wohnen und der Möglichkeit, bei Bedarf unterstützende und pflegerische Hilfe in Anspruch zu nehmen. Bei Pflegebedarf können individuelle Dienstleistungen sowie hauswirtschaftliche und pflegerische Hilfen flexibel organisiert werden. Gemeinschaft und Zusammenhalt Für das gemeinschaftliche Leben und als Treffpunkt für Bewohner steht ein gemütlicher Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

ausgestattet mit Wanne und Dusche, bietet es alles, was für den Alltag benötigt wird. Speisekammer: für zusätzliche Lagermöglichkeit Hauswirtschafts-/Heizraum: mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Technik. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus. Aufgrund eines Leitungsdefekts funktioniert hier jedoch derzeit nur die Warmwasserversorgung.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie zwei großzügige Kellerräume sowie einen separaten Hauswirtschafts- und einen Trockenraum mit einer Raumhöhe von ca. 2,35 m und normaler Fensterhöhe, wodurch auch diese Ebene angenehm hell ist. Das Grundstück bietet nicht nur einen gepflegten Garten für Freizeit und Erholung, sondern auch eine überdachte Terrasse mit Fenstern, die sich ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien eignet.

sehr ruhige, dörfliche Randlage - ca. 2 km östlich von Bautzen Modernes, massives Einfamilienhaus - Baujahr 1994 - Doppelgarage - Nebengelass EG: großes, helles Wohn-/Esszimmer ~ 36,00 m² mit Kaminofen und Zugang zur Süd-Terrasse, Wohnküche, Gäste-WC mit Waschtisch, Hauswirtschafts-/Medienraum, Diele DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum West-Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadwanne und ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, Flur - Spitzboden - Ausstattung: Fliesen, Teppichboden, alle Fenster mit Außenjalousien, elektrische Fußbodenheizung im EG (Diele) und DG (Bad), alle Zimmer mit TV-Anschluss, Holzthermofenster, alle Räume mit Deckenpaneele, Terrasse mit Markise Schönes Wiesen- und Gartengrundstück mit Baum und Strauchbestand.

Im eindrucksvollen, sehr ästhetischen Badezimmer tragen u.a. eine Glasduschkabine, Wanne und mehrere Schränke zum täglichen Komfort bei. Perfekt für die Hauswirtschaft ist die Abstellkammer mit einer Waschmaschine. Die gesamte Wohnung verwöhnt mit Fußbodenwärme, die von einer effizienten Fern-heizung erzeugt wird. Solarkollektoren unterstützen die Warm-wasserversorgung.

Hier können Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genießen. Ergänzt wird das Raumangebot um eine praktische Speise, ein Dusch-Bad sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die in den Garten übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet Platz für ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer.

Dieses Haus präsentiert sich mit individuellem Charme, davon zeugt auch der geflieste und tagesbelichtete Mehrzweckraum, u.a. für die Fitness, Hobbys und Partys, im Untergeschoss. Drei weitere Räume, z.B. für die Hauswirtschaft und -technik schließen an. Installiert sind u.a. eine 2015 erneuerte Gasheizung und Wasserenthärtungsanlage. Steigern lässt sich das Wohlbehagen am herrlichen, auffallend hochwertig und dekorativ gestalteten Pool, der für den Urlaub zuhause nur wenige Meter entfernt im vollständig eingefriedeten Garten liegt.

Objektbeschreibung Art: - Zweifamilienhaus mit Garagen und Nebengebäude - Erstbezug Wohnhaus Dezember 1979 - Ausbau Dachgeschoss 2010, Einbauküche - Baujahr Nebengebäude (Garage, Holzlege 1989) - Massivbau - Grundstück Wohnhaus 1352 m², - Grundstück Garage, Holzlege, Gartenteich, 1429 m² Ausstattung: - Kroll-Ölzentralheizung , Baujahr 2007 - Solar-Brauchwasseranlage mit Heizungsunterstützung, Pufferspeicher, Baujahr 2007 - Kellergeschweißter Öltank, 10.000 Liter, aktuell ca. 8000 Liter Inhalt - Anschluss an örtliche Fernwärmeversorgung 2018 - Einbau Umschaltmöglichkeit Ölheizung / Fernwärme 2018 - Kachelofen, Baujahr 1985 (Heizeinsatz 2017 erneuert) - Sauna, Baujahr 1995 - Holzfenster mit Isolierverglasung (2009 überholt) - Teilweise Holzdecken - Innentüren Eiche rustikal - Bad im Erdgeschoss barrierefrei erneuert 2022, walk-in-Dusche - Toilette im Erdgeschoss erneuert 2022 - Holzbackofen mit Räuchersäule im Außenbereich (Baujahr 1982) - Dachdämmung - Eigener Brunnen mit Hauswasserwerk (2015 erneuert), - Fernwasseranschluss - Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s - DSL-Anschluss - SAT-Schüssel - Fliesen-, Kunststoff-, Teppich, Kork-, Marmor-, Laminat- und Parkettböden - Südterrasse - Nord-/Ostloggia, Südloggia im Obergeschoss - Garage mit Sektionaltor und elektrischem Toröffner Raumaufteilung Raumaufteilung / Wohn-/Nutzflächen: Kellergeschoss: Tankraum ca. 16,50 m² Heizraum ca. 11,00 m² Hobby / Kellerbar ca. 27,60 m² Abstellraum ca. 17,00 m² Vorratsraum ca. 17,22 m² Duschbad/WC ca. 2,60 m² Sauna ca. 2,60 m² Werkstatt ca. 16,48 m² Gast ca. 13,00 m² Gang ca. 8,08 m² Flur ca. 6,50 m² Gang ca. 8,93 m² Treppenhaus ca. 7,23 m² Einzelgarage ca. 15,00 m² Gesamt ca. 169,74 m² Erdgeschoss: Wohnen ca. 31,25 m² Küche ca. 11,00 m² Essen ca. 16,50 m² Bad ca. 5,90 m² WC ca. 2,62 m² Schlafzimmer ca. 17,21 m² Flure ca. 29,37 m² Kind ca. 21,75 m² Treppenhaus ca. 7,23 m² Hauswirtschaft ca. 13,00 m² Gesamt ca. 155,83 m² zuzügl. Terrasse (1/2) ca. 9,20 m² Dachgeschoss: Wohnen ca. 18,00 m² Küche ca. 7,55 m² Schlafen ca. 14,87 m² Arbeitszimmer ca. 10,01 m² Bad ca. 5,90 m² WC ca. 2,60 m² Flure ca. 21,38 m² Hobby ca.21,77 m² Treppenhaus ca. 7,23 m² Gesamt ca. 109,31 m² zuzügl.

108 m², verteilt auf fünf Zimmer inklusive Küche, Gäste-WC, großem Vollbad und Hauswirtschafts- und Abstellraum sind ideal für das Familienleben geeignet. Ein sonniger Garten mit Terrasse sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vom Areal direkt zur Susebek führende Privatweg.

Im eindrucksvollen, sehr ästhetischen Badezimmer tragen u.a. eine Glasduschkabine, Wanne und mehrere Schränke zum täglichen Komfort bei. Perfekt für die Hauswirtschaft ist die Abstellkammer mit einer Waschmaschine. Die gesamte Wohnung verwöhnt mit Fußbodenwärme, die von einer effizienten Fern-heizung erzeugt wird. Solarkollektoren unterstützen die Warm-wasserversorgung.

Die Wohnfläche dieser entwicklungsfähigen Haushälfte umfasst ca. 251 m² und verteilt sich über Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss, derzeit auf drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Keller stehen Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Im Zuge einer Modernisierung lassen sich individuelle Raumkonzepte und persönliche Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. Ferner liegt eine Baugenehmigung für eine Neubebauung vor, mit einer möglichen Wohnfläche von bis zu ca. 425 m².

fach verglasten Fenster tragen zur Ruhe bei. Das Erdgeschoss ist in Küche mit Essbereich, Duschbad, drei Zimmer, Hauswirtschafts- und Heizungsraum unterteilt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Wannenbad steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Das besondere ist aber zweifellos das geräumige, bis in den First offene Wohnzimmer mit Loggia.

Im erdgeschoßigen Flur des Hauses befindet sich seitlich die Treppe in das Obergeschoß. Mit Ausnahme des Technikraums haben alle Räume, auch das WC und der Hauswirtschafts-/Abstellraum im Erdgeschoß sowie das Badezimmer im Obergeschoß Fenster und die Größe der Räume wird Ihnen gefallen: Wohnen/Essen mit über 25 qm, Küche mit über 9 qm, Bad mit ca. 10 qm, Schlafzimmer mit über 16 qm, 2 weitere Zimmer im Obergeschoß mit über 15 qm und 11 qm Wohnfläche.

Von der Küche erreichen Sie nicht nur das helle Vollbad, sondern auch den Nebeneingang, welcher Sie zu einer Gästetoilette, einem Abstellraum, einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum und in den Garten führt. Im Obergeschoss können Sie sich dank eigenem Stromzähler flexibel entfalten. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum mit Küchenanschlüssen zur Verfügung.

große Eingangsdiele mit Zugang zur Garagenanlage - Gäste WC - kleiner Abstellraum - Doppelgarage mit Werkstatt und kleinem Küchenbereich (EBK) ... Zugang zur Aussenanlage - der Hauswirtschafts verfügt über einen separaten Neben- eingangstür mit Fingererkennungsöffnung. OG: 3 Kinder-Gästezimmer - Duschbad mit Wanne-WC-Bidet-Waschplätze - Flurbereich mit Treppenhaus und offener Gallerie mit Blick in den Wohnbereich im Erdgeschoss.

Zusätzlicher Stauraum und moderne Mobilität Der Vollkeller bietet Ihnen reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder Hauswirtschaft. Die angrenzende übergroße Garage ist ein weiteres Highlight: Mit Strom- und Starkstromanschluss ist sie ideal für die Nutzung von E-Mobilität geeignet. Das elektrische Tor und der Stellplatz davor bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und ersparen die Parkplatzsuche.

Das wohnliche Untergeschoss beherbergt ein großzügiges, ansprechendes Gäste- oder Hobbyzimmer. Zwei weitere Räume für Garderobe, Weinkeller oder Lagerung stehen neben einem Hauswirtschafts- und Anschlussraum, mit hochwertigster Technik, als Keller zur Verfügung. Das unterkellerte Einfamilienhaus zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume mit modernster Haustechnik (z. B. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe etc.) und Beleuchtungskonzept aus.