Rasenmäher - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen Rasenmäher

Highlight Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das riesige freistehende Grundstück von 835 m², das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum oder einfach nur eine Oase der Entspannung bietet. Im praktischen Gartenhaus haben Sie genügend Platz für Ihre Gartenmöbel, ein Rasenmäher und eine Schneefräse sind inklusive. Der gesamte Stil der Immobilie ist geprägt von einer klaren und wohl durchdachten Aufteilung, die Großzügigkeit mit Komfort vereint und somit eine harmonische Wohnatmosphäre erzeugt.

* Außenmaße des Wohnhauses: ca. 7,80m x 11,55m + 4,40m x 11,55 (nur EG) ; umbauter Raum 804m³ (Haus) * wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre: Kaminofen im Wohnbereich * Hausstaubsaugeranlage (im Keller installiert) * Wäscheabwurf aus zwei Stockwerken in den Keller * Stromabschirmung in Schlafräumen * begrünte Dachflächen über 3 Räume * Carport mit Nebengebäude für Fahrräder, Rasenmäher usw. * vielseitige nutzbares Nebengebäude, u.a. mit Wasser- und Strom- und zwei Starkstromanschlüssen (zweigeteilter Raum mit Küchenschränken und Keramik-Waschbecken, Bodenfliesen mit Wasserabfluss, Fenster und Beheizungsmöglichkeit, SAT-Anschluss für TV) * Ihr Rückzugsort mit viel Privatsphäre... der völlig eingegrünte und aufwändig angelegte Garten mit Obstbäumen, Kräutergarten, Wiesenflächen, Büschen und Hecken, überdachte Terrasse mit neuer, elektrischer Markise * Öko-Schwimmteich angelegt mit Schilf und Seerosen * Wasser- und Stromanschluss im Gartenbereich verlegt * Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 5.000l (für WC-Spülungen, Waschmaschine, Gartenbewässerung) Das überzeugende Raumangebot der Immobilie im Erdgeschoss - offen zum Wohn/Essbereich gestaltete Küche mit Kochinsel (E-Herd + Gaskochstelle, Marmorarbeitsplatte) und Zugang zur Terrasse/Garten - von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum - praktische Speisekammer - Wohnzimmer - 3 Zimmer - alle mit Zugang zum Garten + Flur mit eigenem Duschbad/WC - Gäste-WC im Flur - wettergeschützter Eingangsbereich/Windfang gemütliche, stillvolle Räume im Dachgeschoss - offen bis zum Dachfirst und mit Sichtgebälk: - Schlafzimmer mit zwei getrennten Ankleidebereiche - großes, helles Studiozimmer mit Südostbalkon und möglichem Kaminanschluss - Bad mit Dusche, Holzbadewanne und WC Räume im Keller: - gefliester Saunaraum mit Tageslicht durch Fenster - Technikraum mit Regalen - gefliester Raum für Waschmaschine/Trockner + Wäscheabwurfstation, Dusche, großes Waschbecken (Außentüre zum Garten) - Abstellraum mit Regalen mit Fenster - Naturkeller mit rotem Backsteinboden Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzglas.

Obwohl das haus in die Natur eingebettet ist, reduziert sich der tatsächliche Aufwand im Garten auf Rasenmähen und alle 3 Jahre Heckenstutzen. Das anliegende 2.000 qm große Wiesengrundstück kann zusätzlich erworben werden.

Ebenso können Sie den Garten mitbenutzen. Von der Terrasse sind es wenige Stufen in den Garten. Der Mieter im EG ist für das Rasenmähen verantwortlich. Ebenso findet im Wechsel die Kehrwoche und im Winter der Räum- und Streudienst statt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Was fehlt ist eine Spülmaschine. Im Bad/WC befindet sich der Waschmaschinenanschluß.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport in Massivholzbauweise sowie ein rustikales Stallgebäude mit Anbauten und Abdach, welches zuletzt als Geräteschuppen und Garage für den Rasenmäher genutzt wurde. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Auch ein Nutzgarten war hier zuletzt angelegt und wurde intensiv zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse genutzt.

Sauber gepflasterte Terrassen umrahmen das Haus, der sorgfältig gepflegte Rasen erinnert an britische Akkuratesse. Ein Mähroboter erspart Ihnen lästiges Rasenmähen, so dass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Das Highlight ist ohne Zweifel der Pool. Genießen Sie die warme Sonne den ganzen Tag dank Süd-West-Ausrichtung entweder im Wasser oder in der überdachten Lounge.

Sie mögen keine Gartenarbeiten, grillen dafür viel lieber? Dann könnte dieses kompakte Anwesen genau das Richtige für sie sein. Das kleine Anwesen verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück bei dem...

Dieses Haus bringt Bewegung in Ihr Leben mit den Renovierungsarbeiten, die noch anstehen: Beim "Haustriathlon", bestehend aus Tapezieren, Streichen und Putzen (mehr ist in dem Haus nicht mehr zu erledigen), können Sie getrost Ihr Fitnessstudio für die nächsten zwei Monate streichen. Aber Vorsicht: Wer beim Pfuschen erwischt wird, darf eine Ehrenrunde um den Garten mit dem Rasenmäher drehen! Zum Abschluss wartet die "Auslaufphase" mit dem Beseitigen des Grünschnitts und dem Verstauen des Rasenmähers in der geräumigen Doppelgarage. Kurzum: Dieses Haus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch eine gute Portion Spaß - und vielleicht ein bisschen Muskelkater vom Haustriathlon mit Tapezieren, Streichen und Putzen!

Holzgartenhaus (ca. 5,4 x 4,2 m) in massiver Holzbalkenbauweise, inkl. großer Terrasse (4,2 x 2,5 m) Voll möbliert & ausgestattet: Rasenmäher, diverse Geräte, Küchengeräte, Geschirr, Sat-Schüssel, etc. Schlafplatz für bis zu 4 Personen – ideal für kleine Familien oder Paare Küche mit Herdplatten, Warmwasser-Boiler, elektrischer Heizlüfter Separates Bad mit vorbereiteter Dusche Grundstück mit neuem Zaun (hundesicher!)

Kühlung im Sommer - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Regenwasserzisterne für Garten, WC und Waschmaschine - Wärmegedämmtes und belüftetes Untergeschoss - Geöltes Eichenparkett und Einbauküche - Zentrale Staubsaugeranlage mit Abluftausblasung - Kommunikationsverkabelung mit Zugangsüberwachung und zentraler Gebäudesteuerung - Beregnungsanlage und automatischer Rasenmäher und noch vieles mehr Die Infrastruktur dieser Grundstückslage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Busanbindung in Richtung der naheliegenden S- oder U-Bahnhöfe. Auch mit dem Auto ist man zügig über die A8 entweder in München oder dem gesamten Umland unterwegs.

erbaut ca. in den frühen 1970er Jahren als Doppelbungalow Außenwände und Bodenplatte in Betonausführung ca. 2008 Kernsanierung des Hauses, mit behördlicher Genehmigung Neugestaltung der Südfront ca. 2008 Erneuerung des Daches mit OSB-Platten und und hochwertiger Dachfliesbeschichtung ca. 2010 Innenausbau - Fließestrich aufgetragen und Laminat verlegt sowie neue Fußböden ca. 2010 Fertigstellung der Terrasse ca. 2011 neue Regenwasser Drainage ausgehoben und die Werkstatt und das Holzlager renoviert ca. 2012 Einbau einer neuen Küche ca. 2013 Aufbau eines Carports sowie Anbau einer Markise ca. 2015 Haus wurde komplett neu gestrichen ca. 2017 Grundstück mit einem neuen stabilen Holzzaun zum Wald abgegrenzt ca. 2018 Sanierung der Terrasse ca. 2021 neue Ringleitung für das Trinkwasser in Betrieb genommen (gesamte Bungalow-Siedlung) Das Ferienhaus wird durch die Eigentümer selbst genutzt, um die schönen Momente des Lebens - in unmittelbarer Seenähe - zu genießen. Es wird komplett möbliert übergeben, darunter auch zwei Fahrräder sowie ein Rasenmäher. Eine Eigennutzung, ebenso eine Ferienvermietung, wären möglich. Circa ab Ende Oktober 2025 steht die Immobilie zur Verfügung. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.

Hinter dem Carport zum Garten gelegen gibt es einen überdachten Bereich, ideal zum Verstauen von Gartengeräten wie einem Rasenmäher. Vom Garten aus gelangt man zum Carport, unter dem Platz für zwei Fahrzeuge ist. Vor dem Carport sind zusätzlich zwei Stellplätze vorhanden. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich auf dem Parkplatz direkt vor der Haustür und ist im Preis mit inbegriffen.

Die elektrischen Markisen sorgen für angenehmen Schatten an heißen Tagen, während die automatische Bewässerungsanlage Ihnen die Gartenpflege erleichtert. Zudem ist der Garten mit einer Außenbeleuchtung, einem Rasenmäh-Roboter und einem Gerätehaius mit elektrischen Anschlüssen versehen. Die lichtdurchfluteten Räume, die stilvolle Ausstattung und die ruhige, verkehrsberuhigte Lage in einer Stichstraße schaffen ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine besondere Atmosphäre legen.

Hier gibt es bereits eine Sandkiste, ein Spielhaus und einen Kaninchen- oder Hühnerauslauf und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Rasenmähen brauchen Sie auf diesem Grundstück nicht, denn eine Schleife für einen Gardena-Mähroboter ist bereits verlegt und durch Steine begrenzt. Auch auf dem Grundstück bietet sich viel Platz: ein Geräteschuppen, ein Holzunterstand, ein Werkstattraum und eine Garage mit elektrischem Tor, sowie Stellplatzmöglichkeiten für ein Wohnmobil oder 2 weitere PKWs auf der großzügigen Auffahrt.

Die andere Garage kann als praktische Werkstatt genutzt werden - ideal für Handwerker und kreative Köpfe. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und schützt Werkzeuge, Rasenmäher und andere Geräte zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Dieses gemütliche Zuhause ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Über Ihr Gartentor erreichen Sie einen abgeschlossenen, nicht öffentlichen, gärtnerisch gestalteten Park mit einem Kinderspielplatz. So gelangen Sie auch zum ebenerdigen Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Rasenmäher, die hier sicher und bequem untergebracht sind. Ein Keller mit Stahltür sowie ein gemeinsamer Waschraum ergänzen Ihren neuen Wohntraum.

Die pflegeleichte Gestaltung des Grundstücks rundet das Bild ab: Eine automatische Rasensprinkleranlage sorgt für die optimale Bewässerung, und der eingebaute Rasenmäher übernimmt einen Großteil der Pflege - so bleibt Ihnen mehr Zeit, die idyllische Umgebung zu genießen. Auf ca. 250 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haupthaus über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

So braucht man sich ums Auto keine Sorgen machen und gelangt trockenen Fußes direkt ins eigene Heim. Ein wunderschöner große Garten bringt die nötige Entspannung. Ob beim Rasenmähen, beim Plantschen im Pool oder beim Grillen mit der Familie und Freunden, hier kann man nach einem harten Arbeitstag den Abend ausklingen lassen. Die geräumigen Zimmer im Keller könnte idealerweise als Hobbyräume oder Büro genutzt werden, oder Ihre lieben Besucher finden im ausgebauten Basement ihr persönliches Reich.

Zusätzlich zur großzügigen Außenfläche verfügt die Immobilie über eine Garage für Ihr Fahrzeug, ein Carport sowie einen separaten Abstellraum für Gartengeräte wie Rasenmäher oder Fahrräder. Dieser barrierearme Bungalow bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt. Die durchdachte Raumaufteilung und der stilvolle Garten machen ihn zu einem perfekten Zuhause in Haßbergen.

Im Außenbereich wartet eine großzügige Terrasse auf sonnige Stunden. Der Garten ist bewusst pflegeleicht angelegt - ideal für alle, die Entspannung dem Rasenmähen vorziehen. Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz rundet das Angebot ab. Es ist bereits eine Einbauküche verbaut. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Optional kann zusätzlich eine neue, fertig geplante Einbauküche erworben werden.