Snack - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen Snack

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in die geräumige Küche, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier finden Sie auch eine gemütliche Sitzecke - ideal für einen Kaffee oder einen Snack zwischendurch. Dank eines bequemen Sofas müssen Sie beim Kochen oder Verweilen in der Küche nicht auf Gesellschaft verzichten. Rechts befindet sich ein helles Büro, das durch große Fenster eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft - perfekt für konzentriertes Homeoffice.

2019 - Wohnfläche: 107,01 qm auf zwei Etagen verteilt + Terrasse - überdachte Terrassen-Fläche 3x7m, unüberdachte Terrassen-Fläche 3x13m - Grundstücksgröße: 883 qm - Energieeffizienzklasse: A - Energiebedarf: 46,80 kWh - Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Außenstellplätze: Genug Platz für die ganze Familie - Inklusive Küche: Perfekt für gemeinsame Kochabenteuer - Fußbodenheizungen: Gemütliche Wärme für kalte Tage - Tageslichtbad im OG: Mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - Gewächshaus und Obstbäume: Für spannende Gartenprojekte und gesunde Snacks - Kindgerechte Wohngegend: Spielen und Entdecken in sicherer Umgebung - Offene Holztreppe: Verbindet die Etagen auf eine einladende Art Das großzügige Grundstück mit Obstbäumen, Sträuchern und einem Gewächshaus ist ein Paradies für kleine Entdecker und Gartenliebhaber.

Das Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während die separate Küche mit Einbaugeräten perfekt für den schnellen Snack oder das gemütliche Abendessen ausgestattet ist. Das helle Tageslichtbad verleiht der Wohnung zusätzlichen Komfort, und eine praktische Abstellkammer im Flur sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Auch in puncto Mobilität ist diese Wohnung ein echter Gewinn.

Im Umkreis von 150m stehen Ihnen Edeka, Aldi und Budnikowsky zur Verfügung. Und soll die Küche mal kalt bleiben, holen Sie sich einfach einen kleinen Snack bei "Marlene" (Mäc Gyros), einem Steller Urgestein oder aus einer der anderen in Stelle ansässigen Gastronomien.

Im Umkreis von 150m stehen Ihnen Edeka, Aldi und Budnikowsky zur Verfügung. Und soll die Küche mal kalt bleiben, holen Sie sich einfach einen kleinen Snack bei "Marlene" (Mäc Gyros), einem Steller Urgestein oder aus einer der anderen in Stelle ansässigen Gastronomien.

Im Umkreis von 150m stehen Ihnen Edeka, Aldi und Budnikowsky zur Verfügung. Und soll die Küche mal kalt bleiben, holen Sie sich einfach einen kleinen Snack bei "Marlene" (Mäc Gyros), einem Steller Urgestein oder aus einer der anderen in Stelle ansässigen Gastronomien.

Am Abend entscheiden Sie: Der Rückweg führt Sie entlang der Beachbar Tom’s Hütte, hier genießen leckere Cocktails und Snacks

Dieser Bereich besteht aus einem großen Community Tisch, kleineren mit Vorhängen abtrennbare Arbeitsinseln, Schließfächern, Druckern und Snack-Automaten. Um anschließend den Kopf freizubekommen, können der Feng-Shui Garten nebenan oder die Social Spaces (Bibliothek, Gaming, Heimkino) spielerisch genutzt werden. Social Spaces: Im Heimkino bestimmen Sie das Programm, Popcorn inklusive.

- Zentrale Lage in Wehr-Öflingen - Großzügiges Grundstück mit 791 m² - Gaststätte und Partyraum bieten zusätzliches Gewerbepotenzial - Kernsanierung und Modernisierungen in den Jahren 2005/06 - Ausbaupotenzial für weitere Wohnungen Einnahmen und Potenzial: - Aktuelle Kaltmieteinnahmen: 1.490 € pro Monat - weitere 100,- EUR pro Monat für Snack-Automat auf dem Grundstück - Durch Vermietung der Gewerbefläche und den möglichen Ausbau weiterer Wohnungen besteht erhebliches Steigerungspotenzial der Mieteinnahmen. Fazit: Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus mit modernisierter Infrastruktur und weiterem Entwicklungspotenzial ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich - ideal für Frühstück oder einen schnellen Snack. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwischen diesen Räumen liegt das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster - eine kleine Wohlfühloase.

Die moderne und freundliche Küche verfügt neben hochwertigen Geräten auch über ausreichend Stauraum. An der Kücheninsel befindet sich eine Frühstücksecke für schnelle Snacks. Außerdem ist die Küche durch einen zusätzlichen Durchgang mit dem Essbereich verbunden. Im Erdgeschoss liegen überdies eine Gästetoilette, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einem Backofen und einem Miele-Geschirrspüler. Hier lassen sich sowohl schnelle Snacks als auch aufwendige Menüs mühelos zubereiten. Der große Esstisch bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit einem herrlichen Blick auf die Terrasse. Zwei moderne Duschbäder auf die oberen beiden Etagen verteilt, sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, sorgen für Komfort und Privatsphäre .

Dieser Bereich besteht aus einem großen Community Tisch, kleineren mit Vorhängen abtrennbare Arbeitsinseln, Schließfächern, Druckern und Snack-Automaten. Um anschließend den Kopf freizubekommen, können der Feng-Shui Garten nebenan oder die Social Spaces (Bibliothek, Gaming, Heimkino) spielerisch genutzt werden. Social Spaces: Im Heimkino bestimmen Sie das Programm, Popcorn inklusive.

Ausstattung des Lagers 3 Gewerbekühlschränke mit je 347l Fassungsvermögen 25 laufende Meter Schwerlastregale Hubwagen etc. Alles ist professionell eingerichtet und betriebsbereit! Die Firma Palomo Snacks UG kann kostenfrei mit dem bestehenden Web-Auftritt und dem Instagramm-Account übernommen werden. Ebenso unsere Sonderkonditionen für den Einkauf von CBD / THC Produkten. Die Umnutzung der Bürofläche bietet enormes Potenzial für die Umsatzsteigerung.