Winterräder - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen Winterräder

Die Wohnfläche teilt sich im Einzelnen wie folgt auf: Wohn- & Esszimmer- ca. 25qm Küche - ca. 7qm Balkon - ca. 11qm Wohnungsflur - ca. 8qm Schlafzimmer 1 - ca. 15qm Schlafzimmer 2 - ca. 13qm Bad - ca. 5qm & WC separat - ca. 2qm Abstellkammer - ca. 2qm Zur Wohnung gehört natürlich ein geräumiger eigener Kellerraum und auch eine PKW-Garage mit einer kleinen Abstellecke, in der gut Winterräder oder auch ein Fahrrad gelagert werden. Die Wohnung wird frei ohne jegliche Mietverhältnisse übergeben und ist sofort verfügbar! Die auf den Bildern zu sehende hochwertige und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!

Zur Aufteilung und Ausstattung der Wohnung: - Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Klima-/Heizgerät (Wärmepumpe) und Kaminofen - Die Küche bietet viel Stauraum und beinhaltet einen großen Kühlschrank, Spülmaschine, Kochfeld, Abzugshaube, und Backofen (ein separates Eisfach findet Platz in der Garage) - Direkt angrenzend zur Küche befindet sich eine Abstell-/Vorratskammer mit eingebauten Regalen - Die Garage mit direktem Zugang zur Wohnung bietet Platz für ein Auto und die Aufbewahrung von Getränken o.Ä. und verfügt über eine Katzenklappe direkt in Richtung See (Tiere erlaubt) - Die Terrasse mit Aussicht auf den See bietet eine Glasüberdachung mit ausfahrbarer Markise, Heizstrahler und Zugang zum Garten (geteilte Gartennutzung) - Von der Eingangstür aus rechts (zur Seeseite) befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Heizkörper und Spiegelschrank - Von der Eingangstür aus links (zur Straßenseite) befindet sich ein großes Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer mit eigenem Bad inklusive Dusche, Heizkörper und Spiegelschrank - Der Schlafbereich wird vom Wohnbereich durch eine große Glasschiebetür abgetrennt - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Fliesen in der gesamten Wohnung, bis auf den Schlafzimmern - Exakte Nebenkostenabrechnung des Verbrauchs durch eingebaute Wasser- und Wärmemengenzähler - Eine Gemeinschaftsgarage für die Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen, Winterrädern etc. steht ebenfalls zur Verfügung - Der Waschraum befindet sich im Keller, kann bei Bedarf auch in einem der Bäder eingerichtet werden - Die Türen können auf Wunsch mit Zahlencode und/oder Fingerabdruck anstatt Schlüssel umgestellt werden - Elektrische Rollladen und Insektennetze sind in allen Räumen (bis auf den Bädern) vorhanden - Weitere Parkplätze stehen im gesamten Wohngebiet kostenlos ohne Anwohnerparkausweis zur Verfügung - Bei Bedarf kann die Wohnung mit wenig Aufwand barrierefrei gestaltet werden - Das abgebildete Inventar der Räume kann kostenfrei genutzt/übernommen werden

Für PKW oder Fahrräder finden Sie in der Tiefgarage einen zugeordneten Platz, der auch Sondereigentum darstellt. Platz für Winterräder, Werkzeuge oder gar Kinderwagen und weitere Gegenstände finden Sie in den beiden Kellerräumen, die angrenzend an die Tiefgarage sind. Die Heizung im Haus ist eine Fernwärmeanlage. Anstehende Maßnahmen: kleinere Reparaturen lt.