Wohn-und-geschäftshäuser - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landshut Wohn-und-geschäftshäuser

140 m² inkl. ca. 30 m² Einliegerwohnung zzgl. Terrasse ca. 13 m² Erdgeschoss: Wohnen Essen Küche mit Einbauküche Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad Galerie Kellergeschoss: teilunterkellert Einliegerwohnung: Wohnen/Schlafen Kochen/Essen Dusche/WC

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird. Eingebettet in ein sonniges, ca. 646?m² großes Grundstück mit optimaler Südausrichtung, vereint diese besondere Immobilie aus einem soliden Bestandsbau von 1967 und einem durchdacht geplanten Anbau aus den Jahren 1999/2000 zeitlose Substanz mit angenehmem Wohnkomfort.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Landshut besticht durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Die...

Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt sich durch eine elegante Schiebetür vom Wohnbereich abtrennen – ideal, um Kochen und Wohnen stilvoll zu verbinden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet damit Raum zum Entspannen – eine Dusche ist nicht vorhanden. Im Schlafzimmer ist bereits ein praktischer Einbauschrank integriert, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182m² und einem sonnigen Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine entspannte Atmosphäre suchen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die charmante Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer (3), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Erleben Sie das einzigartige Flair in einer der bekanntesten Landshuter denkmalgeschützten Gebäude, im Herzen der Altstadt von Landshut!

Die Wohnung verfügt über einen offenen und großzügigen...

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Rennweg 8c in Landshut vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² bietet sie ein stilvolles und zugleich praktisches Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung befindet sich in der 3.

Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard - Moderne Architektur und hochwertige Materialien - Tiefgaragen- und Außenstellplätze für maximalen Komfort - Barrierearme Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden (außer Haus C) - Dachterrasse, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung für entspannte Stunden im Freien Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnungen in der Mozartstraße bieten großzügige und optimal durchdachte Wohnflächen: Wohn-/Essbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ideal für gemütliche Abende und Familienessen Küche: Offene Küche mit Anschlussmöglichkeiten für alle modernen Küchengeräte und Vorrichtung für eine Kochinsel Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer Kinder-/Gästezimmer: Ein weiterer Raum, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Badezimmer: Modernes, gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche sowie Badewanne und Tageslicht Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum In der Tiefgarage stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die exklusive Einbauküche mit ihren hochwertigen Materialien und Geräten hohen Ansprüchen gerecht wird. Ein Abstellraum hinter der Küche komplettiert das tolle Angebot.

Sie ist mit ihren ca. 58 m² Wohnfläche sehr gut geschnitten und im Hochparterre gelegen. 1 Schlafzimmer (ohne Heizkörper) 1 Büroraum 1 Wohnzimmer 1 grosszügige Küche (EBK Ablöse möglich) 1 Badezimmer 1 Kellerabteil Das Bad ist mit Fenster, Badewanne, WC sowie Waschbecken ausgestattet Die Haupträume wie Wohn und Schlafzimmer gehen zur Hauptstrasse hin. Es sind 3 Fach - Schallschutzfenster eingebaut, welche den Lärm schlucken. Im Schlafzimmer selbst ist kein Heizkörper, dieser Raum wird mit geheizt indem die Türe offen bleibt.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schrank. Die Küche befindet sich gegenüber und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Wohn- und Esszimmer ist durch große Fensterfronten hell und freundlich gestaltet. Von hier aus besteht Zugang zum ersten Balkon, welcher einen Blick auf die Burg Trausnitz ermöglicht. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Wohnfläche: ca. 200 m²
Gewerbefläche: ca. 127 m²

1992 Totalsanierung
2010 / 2011 Fassadendämmung angebracht
Neubauqualität

3 Wohnungen vermietet
momentane Mieteinnahme netto p. m.: ca. 1.580,00...

Im Untergeschoss sorgt ein großzügiger Wohnraum (ca. 18 m²) mit großem Fenster für zusätzliche Wohnfläche. Dahinter ist ein Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Die Wohn- und Schlafräume im EG und OG sind mit Parkettböden ausgestattet, das Zimmer im Untergeschoss und die Galerie mit Teppichböden. Geheizt wird mit Gas. Der Wohnraum im Untergeschoss wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gaszentralheizung. Die Kesselanlage wurde im Zuge der Sanierung 2014 neu installiert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Zudem gehört zum Objekt ein Stellplatz und eine angrenzende Einzelgarage. Auf dem Grundstück sind Parkplätz des Nachbargebäudes ausgewiesen, sodass der Garten- und Terrassenbereich erweitert werden kann.

Mit einem eigenen Eingang, bietet diese Einheit eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Vermietung, Freiberufler, Unternehmer oder diejenigen, die den Komfort eines Home-Office schätzen. Dieses exklusive Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Die ideale Lage, die luxuriöse Ausstattung und die Möglichkeit von zu Hause aus zu arbeiten, machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Bitte beachten Sie, dass die genannten Informationen dem aktuellen Stand entsprechen und Änderungen vorbehalten sind.

Mit einem eigenen Eingang, einem geräumigen Bereich und modernster Ausstattung bietet diese Einheit eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Vermietung, Freiberufler, Unternehmer oder diejenigen, die den Komfort eines Home-Office schätzen. Dieses exklusive Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Die ideale Lage, die luxuriöse Ausstattung und die Möglichkeit von zu Hause aus zu arbeiten, machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Tiefgaragenstellplätze können separat dazugekauft werden.

Die massive Bauweise mit Krüppelwalmdach verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter, während die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.

Ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sorgt für langfristige Planungssicherheit. Diese attraktive Wohnung bietet modernes Wohnen in perfekter Umgebung - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Der gehobene Ausstattungsstandard macht Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch und komfortabel. l Penthouse-Wohnung l Großflächige Fensterfronten l Weitläufiger, offener Wohn-/Koch-/Essbereich l Hochwertige Einbauküche l Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche l Zweites Badezimmer mit Dusche l Komfortable Fußbodenheizung l Elektrische Außenjalousien l Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne l Weitläufige Dachterrasse mit Nord-/West-Ausrichtung l Separates Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss l Überdachter PKW-Stellplatz

Wohnen, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, automatische Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung, sehr grosse Terrasse mit eigenem Gartenanteil, großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum, Wäschetrocknungsraum, Fahrradkeller und Aufzug.