Fläche - Sonstige Immobilien kaufen Kleinanzeigen Fläche

Im Haus 2 des Quartiers sind 26 Wohnungen Betreutes Wohnen entstanden und verkauft. Den Bewohnern und Bewohnerinnen sowie den Pflegepersonen stehen gemeinschaftliche Flächen zur Verfügung, die langfristig mit einem 20-jährigen Mietvertrag angemietet sind. Diese Fläche steht hier als Renditeobjekt zum Verkauf. Das Grundstück ist ein Erbbaurecht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche). Langfristig abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus erwerben Sie hier nicht nicht nur eine Immobilie mit guter Rendite, sondern auch den Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Grundstück und Gebäude - Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.110 m² und ist als Bauland ausgewiesen. - Eine zweigeschossige Immobilie mit zwei Fertigteilgaragen präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit. - Das Gebäude ist vollständig unterkellert, bitte beachten Sie, dass der Keller aufgrund der regionalen Gegebenheiten eine gewisse Feuchtigkeit aufweist, und verfügt über einen ausgebauten Dachraum.

Grundbucheintragung - Ihr Eigentum (Appartement / Wohnung) wird durch Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz auf einem eigenen Grundbuchblatt eingetragen Angaben zum Apartment: Nummer 70, 3. Obergeschoss, Einzelzimmer Mietrelevante Fläche: 49,40 qm Miete: 591 € mtl. nach Kosten Kaufpreis: 155.000 € Hausverwaltung: WI Hausverwaltung GmbH Betreiber: Vitalis mbH Seniorenresidenz, Am Krenzelsberg 19, 66115 Saarbrücken Baujahr: 2012 Indexierter Mietvertrag