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Kapitalanlage mitten im Herzen Ingolstadt´s

299.000 €

Festpreis

17.09.2024

85049 Ingolstadt

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist ein Volltreffer im Herzen der Altstadt.
Schönheitsreparaturen und Sanierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren konsequent durchgefürht.
Die klassische, großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Ein Highlight sind die beiden Balkone.
Auf dem Ostbalkon kann Ihr Mieter die aufgehende Sonne genießen. Am Abend kann man den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein auf dem Nord-Westbalkon ausklingen lassen.
In den Räumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Badezimmer und Gäste WC sind gefliest. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerabstellraum verstaut werden.
Die Wohnung ist derzeit für mtl. 900 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.04.2022
- Gültig bis28.04.2032

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