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Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen Kellerabteil und einem optionalen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €). Detailaufstellung Miete (W81): Wohnung 956 € Nebenkosten 331 € Gesamtmiete 1.287 €

Der Nordbahnhof Ingolstadt, die Autobahnauffahrt Nord und die Ingolstädter Altstadt liegen im Umkreis von 2km. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Wohnung ist seit 2022 an den aktuellen Mieter vermietet. Der Mieter plant keinen Auszug.

Wohnfläche: 38 m² Zimmer: 1 großzügiger Wohn- und Schlafbereich Balkon: Großzügiger Südbalkon - ideal für sonnige Stunden Tiefgaragenstellplatz: Bereits in der Kaltmiete enthalten Keller: Eigenes Kellerabteil mit ca. 8 m² Waschmaschinenraum: Gemeinschaftlich im Untergeschoss nutzbar Einbauküche: Praktisch und im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 330 € zzgl. 150 € Nebenkosten. Da wir den Wunsch des Mieters auf Privatsphäre respektieren, werden wir keine Innenbilder veröffentlichen. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, was die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht.

Das Angebot wird mit einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €) abgerundet. Das monatliche Hausgeld von 270,51 € setzt sich wie folgt zusammen: 147,17 € umlegbar auf Mieter (z.B. Heizung, Wasser) 70,93 € nicht umlegbar (z.B. Verwaltergebühren) 52,61 € Instandhaltungsrücklage Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns.

Die auf dem Markt erzielbare Kaltmiete für diese Wohnung liegt bei ca. 1.140€. Sie erhalten für maximal 2 Jahre also ca. 340€ weniger Miete. Auf die 2 Jahre gerechnet wären das insgesamt ca. 8.160€ weniger Mieteinnahmen, die Sie mit den beim Kaufpreis gesparten 19.800€ verrechnen können. Sollte die Mieterin früher ausziehen, weil sie eine neue Wohnung gefunden hat, kann dieser "Verlust" deutlich niedriger ausfallen.

Die monatliche Grundmiete zuzüglich der Betriebskostenvorauszahlung erhalten Sie im Rahmen eines Mietvertrages zwischen Ihnen als dem Eigentümer der Wohnung und der Alloheim Senioren-Residenz "Elisa" als Mieter.

Dank des besonderen Grundrisses haben die Eltern mit dem Generation 15 ihren eigenen Rückzugsort im Obergeschoss - direkt angrenzend an die geräumige und voll ausgestattete Wohnung, beispielsweise für die Großeltern oder externe Mieter. Parterre ist unterdessen ausreichend Raum für zwei Kinder, aber auch zum Leben, Lieben und Lachen.

Die angebotene 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung wurde 1998 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der gesamten Zeit wohnte nur ein Mieter in der Wohnung.

Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. An schönen Tagen können Ihre Mieter es sich bereits ab März auf ihrer geschützten, uneinsehbaren Westloggia mit Blick in den traumhaft angelegten, Park ähnlichen, Garten gemütlich machen. Das Haus ist voll unterkellert; hier sind die drei Garagen, die großen Kellerabstellräume und die Gemeinschaftsräume (z.

Das Platzangebot eignet sich ideal für Singles und Paare - egal ob zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger als potenzielle neue Mieter. + Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 frei verfügbar, da die aktuelle Mieterin zum 30.04.2025 gekündigt hat. + Das Kaufangebot umfasst neben der Wohnung eine bereits installierte Einbauküche und einen Außenstellplatz

Die vielen Gemeinschaftseinrichtungen (Gemeinschaftsküche, Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, ...) machen das Wohnen für die Studenten und Auszubildenden zu einem Erlebnis. Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Miet- und Verwaltungsmanagement (Vermietung, Mieteingangsüberwachung, Abrechnung der Nebenkosten, Koordination evtl. Reparaturen) und der Mietpool (Mieteinnahmen aktuell 380 € mtl. inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) machen aus dieser Immobilie eine Kapitalanlage mit Komfort.

Warmmiete (Ohne Strom, Internet) sollte maximal 750 € sein Bitte um Vorschläge mit Bilder (Gesamt Miete, Details usw) Danke

Kurzbeschreibung Neu renoviertes Einfamilienhaus sucht neuen Familienanschluß " IN - Süd " Objekt Neu renoviertes Einfamilienhaus in Ingolstadt - Süd

Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und eine exzellente Lage und stellt somit eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer dar.

Für das Auto gibt es einen zugeordneten Stellplatz in der oberirdischen Garage. Die Wohnung ist aktuell für monatlich 920 € zzgl. Nebenkosten vermietet; der Mieter zieht jedoch Ende Februar aus - perfekt, falls Sie selbst einziehen möchten. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem tollen Angebot begeistern - stellen Sie gleich Ihre Anfrage!

Das Hausgeld beträgt 186,01 € Die großzügige Dachterrasse von ca. 17 m², bietet Ihnen die Möglichkeit den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage da die langjährigen Mieter in der Wohnung bleiben möchten. Das 3. OG mit der zum Verkauf stehenden Penthousewohnung wurde im Jahr 1999 aufgestockt. Die Untergeschosse sind Baujahr 1963. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer zweiten, ebenfalls sehr gut vermieteten Wohnung (74m² Wohnfläche) auf der gleichen Etage, wodurch eine Wohnung mit insgesamt 157 m² Wohnfläche entstehen könnte.

Charmante Maisonettewohnung für Kapitalanleger in Top-Lage.
Erwerben Sie eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrparteienhaus! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr...

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Detailaufstellung Miete: Kaltmiete 975 € Nebenkosten 150 € TG-Stellplatz 70 € Gesamtmiete 1.195 € Die verfügbare 360°-Tour ist eine Beispieltour einer identisch geschnittenen Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein zusätzliches Kellerabteil und einen optionalen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 € monatlich). Detailaufstellung Miete (W79): Wohnung 1.407 € Nebenkosten 505 € Gesamtmiete 1.912 €

Zur Wohnung gehören zudem ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist derzeit für monatlich 835,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet - der Mieter fühlt sich seit über 10 Jahren sehr wohl in dieser Wohnung.