Beschreibung
Das Haus ist Baujahr 1996 und wurde in 2017 vollständig renoviert. Die Bäder wurden modernisiert und eine neue Küche eingebaut.
Es gibt keinerlei Instandhaltungsstau.
Der Garten ist nicht einsehbar, schön bepflanzt und eingezäunt. Die Terrasse und ein Dach Balkon liegen im Süd Westen.
Es gibt zwei PKW Stellplätze vor dem Haus. Für Fahrräder, Gartengeräte und so weiter ist eine geräumige Gartenhütte vorhanden.
Der Kellerraum hat 19 qm und ist wie ein Wohnraum gestaltet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Grundstück unterhalb des Fuchsturms grenzt rückwärtig unmittelbar an das Naturschutzgebiet an. Hier können Kinder in herrlicher Umgebung aufwachsen.
Von allen Zimmern hat man Fernblick in die Natur. Und sieht nicht nur andere Häuser.
Ein Kindergarten, Netto Einkaufsmarkt und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fast alle Fenster haben Rollläden und einige fest installierte Fliegengitter.
Die Internetversorgung kann über das Telefonnetz und über den vorhandenen Kabel TV Anschluss erfolgen. Der moderne Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung.
Das Haus hat die Energieklasse C gemäß dem beiliegenden Energieausweis.
Die Kaltmiete beträgt € 2.000 plus kalte Betriebskosten von € 150 für Wasser, Abfallgebühren, Grundsteuer und Gebäudeversicherung.
Für die Gasheizung fallen je nach Verbrauch Kosten von ungefähr
€ 150 im Monat an.
Das Haus wird in frisch weiß gestrichenem Zustand ab 1.2.2025 neu vermietet.
Raumaufteilung
6 Zimmer , 2 Bäder, Wohnküche, großer Kellerraum, Terrasse, Garten, Dachterrasse, 2 Stellplätze vor dem Haus.
