Lage: Jestetten und Altenburg - Brücke zur Schweiz!
Im äußerten Süden von Baden-Württemberg gelegen bietet Jestetten eine ländliche reizvolle Landschaft, verbunden mit interessanter geografische Lage durch die Nähe zum Südschwarzwald, sowie die unmittelbare Nähe zum Bodensee und der Schweiz, der Grenzübergang Neuhausen am Rheinfall/Schaffhausen erreichen Sie in knapp 5 Minuten
Fahrzeit, ebenso der weltberühmte Rheinfall. Mit dem Auto brauchen Sie zum internationalen Flughafen nur ca. 20 Minuten.
Jestetten hat durch die Jahre eine sehr gute Infrastruktur erhalten. Hier finden Sie sehr gute Verkehrsanbindung zum Zug, sowohl nach Deutschland als auch in die Schweiz, Schulen, Kindergärten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeit ist ebenso was geboten, wie
beispielsweise das Freibad in Jestetten oder der Golfplatz im nahegelegenen Lottstetten. Die bekannten Wanderwege und Bikerstrecken, Loipen und Liftanlagen, und überhaupt die schöne
Landschaft des Südschwarzwaldes, der nahen Schweiz und des Bodensee ergänzen das Freizeitangebot.
Ausstattung: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnträume. Ob Familie, Paar oder Single, hier findet jeder sein persönliches Wohnparadies. Ein besonderes Highlight ist der zum Wohnbereich hin gelegene Balkon mit Treppe zum Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum noch attraktiver macht.
* Wohn/Esszimmer (Parkettboden) mit Zugang zum Balkon (Markise) und Garten
* Küche - Einbauküche (Granitarbeitsplatte) mit kleiner Speisekammer
* 3 Schlafzimmer
* zweiter Balkon
* modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* sep. Gäste-WC
* großer Kellerraum
* Einzelgarage
* Kfz-Stellplatz
* Gartenmitbenutzung
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit seperater Eingangstür
Objekt: Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verspricht Wohnkomfort in einer ruhigen Gegend in Altenburg. Erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, die Türen zu Ihrem neuen Lebensabschnitt zu öffnen. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und die Harmonie genießen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
