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❤️ Alle unsere Hunde reisen Traces registriert mit EU Heimtierpass, sind gechipt, geimpft, je nach Alter kastriert und negativ getestet auf Parvovirose, Corona, Giardien, Herzwürmer, Ehrlichiose, Borreliose und Anaplasmose.987 Anschrift Tierschutzorganisation: TSV Strassenpfoten e.V. Quagliostr. 11 81543 München TSV Strassenpfoten e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

987,Vinyl Zustand W(3),Cover Zustand G(2)-,die Platte wurde gereinigt und abgespielt,Versand oder Abholung

❤️ Alle unsere Hunde reisen Traces registriert mit EU Heimtierpass, sind gechipt, geimpft, je nach Alter kastriert und negativ getestet auf Parvovirose, Corona, Giardien, Herzwürmer, Ehrlichiose, Borreliose und Anaplasmose.987 Anschrift Tierschutzorganisation: TSV Strassenpfoten e.V. Quagliostr. 11 81543 München TSV Strassenpfoten e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Dr. Julian Bergmann & David Keppeler Email: info@akademie-sport-gesundheit.de Tel.: 07732 - 987 92 0 Fax: 07732 - 987 92 99 USt.IdNr.: DE326311839 www.akademie-sport-gesundheit.de

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und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Eigentumswohnanlage in Massivbauweise mit Satteldach - Insgesamt 40 Wohneinheiten (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7) - Baujahr der Anlage ca. 1959/60 - Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre rechts - Balkon/Loggia (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Laminatfussböden im Flur, Wohn- und Esszimmerbereich und Schlafzimmer - Einbauschrank im Flurbereich - Eingerichtete große Küche mit Tageslicht - Vollbad/WC mit Tageslicht - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas und überwiegend Aussenrolläden - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer - Ein gemauerter Kellerraum mit Beleuchtung - Fahrradraum - Garage in Massivbauweise mit Flachdach und Stahlschwingtor - Insgesamt 18 Garagen (Richard-Wagner-Straße 1 a) Grundstück: Wohnanlage (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7): Ca. 2.743 m² Erbbaugrundstück (Flurstück 74/45) Eigentümer ist die Hansestadt Lübeck Laufzeit bis 31.10.2058 Garagenhof (Richard-Wagner-Straße 1 a): 987 m² Erbbaugrundstück (Flurstück 74/51) Eigentümer ist die Hansestadt Lübeck Laufzeit bis 31.10.2058 Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Seat Modell: Arona Karosserie: Suv Baujahr: 2022 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2022-01-01 PS: 110.16 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 987 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Mitternachtsschwarz Verbrauch: 6.2l/100km Anzahl Türen: 4 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AndroidAuto, AppleCarplay, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DistanceWarningSystem, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FixedTrailerHitch, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, ManualClimatisation, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, RemovableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, Freisprecheinrichtung, TemporarySpareTire, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, Anhängerkupplung, Tuner, VirtualCockpit, WinterPackage