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Trotz der Abgeschiedenheit verfügt das Anwesen über beste Internet-Anbindung. Die Photovoltaik-Anlage mit Senec-Akku, sowie eigenes Quellwasser in der Versorgung und eine Bio Kläranlage machen das Leben auf der Anlage weitestgehend autark. Im Sommer lädt der Wald und der Badeteich mit ca. 1000 m2 zur Erholung oder gar zu kleinen Festen ein.

In den Jahren 2020-2023 wurden dann diese technischen Sanierungen getätigt: .Neue Heizungsanlage: neuer Flüssiggastank mit eigenem Blockheizkraftwerk und Speicherung über einen Akku-Schrank mit Blackout-Netztrennung. Somit sind Sie unabhängig versorgt. .Neuer Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Telekom .Neuer Strom-Schaltschrank .Neuer Wasserentkalker und Hauptwasserfilter .Glasfaser-Leerrohr verlegt Ebenfalls in diesem Zeitraum wurden die Wohnräume komplett saniert und umgebaut: .Neuer nutzbarer Wohnbereich im UG (früheres Schwimmbad) .Neue Vollholztüren .Neue Böden in fast allen Räumen .Neues Gäste-WC im EG .Neue Lichtschalter und Steckdosen .Grundriss-Neugestaltung, so dass ein Ankleidezimmer anstelle eines zweiten Bades entstand (Rückbau zu einem Bad ist jederzeit möglich, da die Anschlüsse vorhanden sind) .Terrassen eingeebnet .Salzwasserpool im Garten errichtet Die Villa bietet somit auf 387qm Wohnfläche sehr viel Platz für gehobene Ansprüche auf höchstem Qualitätsstandard und lässt auf dem 1.306qm großen Grundstück viel Freiraum zur Freizeitgestaltung.

Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der viel Staufläche bietet, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Hauswirtschafts- und Technikraum, der mit einer Erdwärmepumpe und einem Akku für die Photovoltaikanlage ausgestattet ist, gelangt man direkt in die Doppelgarage. Bodentiefe Fenster in allen Räumen schaffen einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Jalousien, ein Blockheizkraftwerk, Parkett- und Dielenböden sowie eine PV-Anlage mit Akku. Zwei Parkplätze und zwei Klimaanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen. Eine großzügige Wohnung mit 190 m² sowie 5 weitere Kapitalanlagewohnungen (1.522 EUR Kaltmiete) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Velux Dachflächenfenster sind aus Kunststoff, die außen liegenden Rollläden mit Solarantrieb ausgestattet. Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage mit Akku-Torantrieb auf separatem Grundstück. Ebenfalls bestehen Anteile an Wegen und dem Garagenhof.

Die Befeuerung ist durch eine Peletheizung gefördert. Leben sie autark durch eigene Sonnen-Energie! Durch Photovoltaik- und Solaranlage (3,9KWP u. Akku 5KW (neu)) erzeugen Sie Ihren eigenen Strom und Warmwasser mit der Kraft der Sonne. Weiterhin sind die Kellerfenster neu 2022 uvm. Bauen Sie im großzügigen Garten eigenes Obst und Gemüse an oder halten Nutztiere.