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Objektbeschreibung Im Jahr 2011 kernsaniert, zeichnet sich diese Immobilie durch historische Substanz gepaart mit modernen Wohnansprüchen aus. Großzügigkeit heißt die Devise mit z.T. über 5 Meter hohen Kappendecken aus rotem Backstein sowie historisches Gebälk - hier macht Wohnen Spaß. Der Garten zur SN hat eine Grundfläche von ca. 100 Quadratmetern - die Terrasse ca. 25. Genießen Sie dieses ruhig gelegene Refugium und fühlen sich ab dem ersten Tag zu Hause und angekommen.

Die Heizkörper sind formschön und in schlichtem Design. Die Wände sind teilweise glatt geputzt und teilweise bestehen diese aus dem originalen Backstein, der ebenfalls weiß gestrichen wurde. Diese Fläche bietet sich perfekt als kleine Stadtwohnung, als Atelier, als Investment oder als pied-à-terre in Hamburg an. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Dieses beeindruckende, freistehende Altbaujuwel aus den Jahren 1901/1902, geplant und erbaut von Johann Georg Brötz, verzaubert mit seinem historischen Charme und zugleich großzügigem Raumangebot. Die Fassade, imposant und markant, strahlt eine edle Eleganz aus: Fensterrahmungen aus rotem Backstein, die im oberen Teil mit Rundbögen abschließen, verleihen dem Gebäude einen besonderen Akzent und erzählen von einer vergangenen Baukunst. Eine verspielte Erkerkonstruktion lockert das äußere Erscheinungsbild auf und schafft innen eine spannende Raumwirkung, die den Altbaucharakter voll zur Geltung bringt.

Mit dem speziellen Griff kann das Heben mühelos und stabil erfolgen und es kommt zu keiner Verschiebung. 【MULTIFUNKTIONAL】 - Weit verbreitet beim Bohren von Stahlbeton, rotem Backstein, Marmor und anderen Materialien. Wie die Installation von Klimaanlagen, Rohren, Treppengeländern, Autobahnen und Flughäfen usw. weitere Angebote für Heimwerker, Haushalt und Garten unter www.ONLINEHANDEL365.de

Führungsschiene kann auch die Bewegung des Bohrgeräts reibungslos und genau gestalten. Der Diamantkernbohrer kann häufig zum Bohren von Stahlbeton, rotem Backstein, Marmor und anderen Materialien verwendet werden. Wie die Installation von Klimaanlagen, Rohren, Treppengeländern, Autobahnen und Flughäfen usw. Lieferumfang 1 x 205 Bohrer 1 x Diamantbohrer 1 x Boxschlüssel 1 x Schraubenschlüssel 1 x Luftschlauch 4 x Kohlebürsten 5 x Schrauben weitere Angebote für Heimwerker, Haushalt und Garten unter www.ONLINEHANDEL365.de

Führungsschiene kann auch die Bewegung des Bohrgeräts reibungslos und genau gestalten. Der Diamantkernbohrer kann häufig zum Bohren von Stahlbeton, rotem Backstein, Marmor und anderen Materialien verwendet werden. Wie die Installation von Klimaanlagen, Rohren, Treppengeländern, Autobahnen und Flughäfen usw. Lieferumfang 1 x 305 Bohrer 1 x Diamantbohrer 1 x Boxschlüssel 1 x Schraubenschlüssel 1 x Luftschlauch 4 x Kohlebürsten 5 x Schrauben weitere Angebote für Heimwerker, Haushalt und Garten unter www.ONLINEHANDEL365.de

Führungsschiene kann auch die Bewegung des Bohrgeräts reibungslos und genau gestalten. Der Diamantkernbohrer kann häufig zum Bohren von Stahlbeton, rotem Backstein, Marmor und anderen Materialien verwendet werden. Wie die Installation von Klimaanlagen, Rohren, Treppengeländern, Autobahnen und Flughäfen usw. Lieferumfang 1 x 255 Bohrer 1 x Diamantbohrer 1 x Boxschlüssel 1 x Schraubenschlüssel 1 x Luftschlauch 4 x Kohlebürsten 5 x Schrauben weitere Angebote für Heimwerker, Haushalt und Garten unter www.ONLINEHANDEL365.de

Mit dem speziellen Griff kann das Heben mühelos und stabil erfolgen und es kommt zu keiner Verschiebung. 【MULTIFUNKTIONAL】 - Weit verbreitet beim Bohren von Stahlbeton, rotem Backstein, Marmor und anderen Materialien. Wie die Installation von Klimaanlagen, Rohren, Treppengeländern, Autobahnen und Flughäfen usw. weitere Angebote für Heimwerker, Haushalt und Garten unter www.ONLINEHANDEL365.de

Rückwärtig befindet sich ein kleiner Innenhof, in dem ein Unterstand für Fahrräder aufgestellt ist. Als "städtebaulich prägnanter früher Nachkriegsbau" in gelbem Backstein ist die Immobilie unter Denkmalschutz gestellt. Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss...

Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Forsthaus aus rotem Backstein, das unter Denkmalschutz steht. Das historische Gebäude besticht durch seinen charakteristischen Ziergiebel und den einzigartigen Charme vergangener Zeiten. Das Forsthaus verfügt über zwei großzügige Wohnungen, die sich jeweils auf einer der beiden Etagen befinden, und eignet sich ideal für die Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus.

Über eine stabile Steintreppe mit Holzgeländer erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit einer gemütlichen Kaminecke, die mit Holzbalken an der Decke verziert wurde. Der Kamin aus rotbrauen Backsteinen ist ein echter Hingucker und bringt eine schöne Wohlfühlatmosphäre mit sich. Direkt an den Wohnbereich ist der Zugang zum kalten Wintergarten, dass natürlich als zusätzliches Zimmer gewertet werden kann.

Des Weiteren befindet sich im hinteren Grundstücksbereich eine zu Wohnzwecken liebevoll ausgebaute, historische Backstein-Remise, die sich ideal als Gästeapartment, privates Atelier oder zur Unterbringung eines Au-Pairs eignet.

24 Backsteine und 6 Holzplatten zusammen ergeben sie einen schönen schuhregal (natürlich ohne die schuhe). Eventuell könnte man die Backsteine anmalen und das Holz so das es wieder echt schön aussieht zb im Flur.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 123 m² bietet die Immobilie Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie besticht durch die Kombination aus Fachwerk und Backstein, welche dem Haus einen rustikalen Charme verleihen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden, wobei die Einheit im Erdgeschoss noch weiterer Investitionen bedarf.

Die 241qm verteilen sich auf drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss gewerblich genutzt wurde und die oberen 2 Etagen als Wohnräume. Das Objekt wurde massiv mit Backsteinen und Natursteinen gebaut und verkörpert den typischen Villenstil. Das Haus wäre auch als 3-Familienhaus nutzbar, jedoch wäre es durch die Citylage ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Beautysalon, Reisebüro oder als Firmenniederlassung perfekt.

berarbeitete Fassade -Neuaufbau mit System Fa. Keim - Balkone angebaut mit Doppel-Flu?geltu?ren eingefasst mit Backsteinen im Stil des Hauses - Neue Fenster einschl. Da?mmung der Fensterlaibung - Hausflur/Treppenhaus komplett neu gestrichen - neuer Linoleumbelag auf den Treppenstufen und Podesten - EG wurden Fliesen im Hausflur neu angebracht - Fahrradsta?

Meine Eltern haben sehr viel investiert in das Haus, der Zustand ist also altersentsprechend gut. Das Haus ist solide aus extrem langlebigem Backstein gebaut, das Dach wurde ca 1990 erneuert, ebenso wie die Bäder (oben mit Fussbodenheizung) und viele andere Details. Die Gas Heizung wurde ebenfalls vor ca 5 Jahren ersetzt. Mit dem schönen, nicht einsehbaren Garten und ausreichend Platz für eine Familie ist das Haus eine kleine Wohlfühl-Oase in Nordhorn. 110 m2 Wohnfläche Oben 3 Schlafzimmer plus ausgebauter Dachboden mit Bad Unten Wohn Esszimmer und Küche Der Wintergarten, die überdachte Terasse und der ausgebaute Dachboden mit Bad wurden nicht für die Wohnfläche mitberechnet.

Circa 316 m2 entfallen auf das Untergeschoss, ca. 666 m2 auf Lagerräume und ca. 159 m2 auf eine Garage bzw. Werkstatt. In die klassische Backstein-Fachwerk-Fassade sind zeitgemäße Isolierfenster eingesetzt worden. Zusätzlich zur Gaszentralheizung können Kaminöfen betrieben werden. Denkbar ist, weitere Flächen für die Wohnnutzung herzurichten, z.B. im zweiten Obergeschoss und unter dem soliden Holzgebälk des Satteldaches.

Von der B76 bin ich im Handumdrehen in Elmschenhagen-Nord … einen Parkplatz finde ich fast direkt vor dem Weg zum Haus … ich bin erstaunt, wie ruhig und grün es hier ist und einige Vögel trillern in den Gärten um die Wette. Der erste Blick auf unser Objekt lässt Gutes vermuten … ein solides Reihenendhaus aus rotem Backstein … gebaut … fast für die Ewigkeit. Meine ersten Schritte ins Haus führen mich gleich in die Küche, durch die großen Fenster wirkt hier alles sehr hell und freundlich. Für einen familienfreundlichen Tisch ist genug Platz und die Einbauküche würde mein Kollege Herr Kaustrup wohl als funktionell bezeichnen.

Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins 2. Obergeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.