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***Kaufpreisreduzierung*** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Nürnberger Innenstadt
Nebenkostenpauschale und Heizung): ca. 2.275,00 EUR Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale. Bei der Heizung handelt es sich größtenteils um Heizungspauschalen. MIETFLÄCHE Mietfläche IST: ca. 700 m² Mietfläche SOLL (inkl. Entwicklung): ca. 775 m² MIETEINHEITEN 9 Mieteinheiten MIETVERHÄLTNISSE Das Grundstück wird mit Miet- und/oder Pachtverträgen wie folgt übergeben. - wohnwirtschaftliche Mietverträge: 4 x unbefristet - wohnwirtschaftliche Mietverträge: 4 x befristet (vermietet an Relocation Firmen) - gewerblicher Mietvertrag: mit namhafter Brauerei, befristet auf 10 Jahre mit derzeitiger Restlaufzeit von 8 Jahren, sowie Option Mietzeitverlängerung auf weitere 5 Jahre BAUMBESTAND Kein Baumbestand vorhanden.2.760.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus in Zöblitz ***Einzeldenkmal mit guter Rendite***
Die Wohnräume wurden bei Leerstand renoviert und sind daher nachhaltig vermietbar. Das Dachgeschoss ist sehr großzügig und könnte nach Ausbau noch weitere Mietfläche bieten. Wohnungsliste: EG links - 52 m², 2-Raumwohnung (vermietet) EG rechts - 66 m², 2-Raumwohung (leer) OG links - 88 m², 3-Raumwohnung (vermietet) OG rechts - 74 m², 3-Raumwohnung (vermietet) Wirtschaftlichkeit: Jahresnettokaltmiete (ist) - 11.600,64€ Jahresnettokaltmiete (soll) - 16.800,00€ Das weitläufige Gartengrundstück ist von einer Nebenstraße aus befahrbar.205.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202409496 MarienbergHäuser zum Kauf -
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Charmanter Altbau im schönen Köndringen
Mitten im Herzen von Köndringen können Sie dieses schöne Altbauhaus erwerben. Die ca. 16,71m² große Mietfläche im EG ist aktuell als Büro vermietet, wurde aber zuvor als Verkaufsshop (Blumenladen) genutzt. Es gibt 2 separate WCs im Außenbereich. Außerdem bietet das EG einen ca. 33,47 m² großen Keller mit angrenzendem Technikraum der hervorragend als Speicher oder kleine Werkstatt genutzt werden kann.270.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202479331 TeningenHäuser zum Kauf -
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NIEDERMOHR; ZWEI GRO?ZÜGIGE WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER IN ZENTRALER LAGE MIT INNENHOF UND GARAGEN
Das Produktionsgebäude verfügt über einen separaten Eingang. Der restliche Teil des Erdgeschosses sowie das Obergeschoss beinhaltet eine Mietfläche. Die Mietfläche bzw. die Mietwohnung besteht aus 5 ZKB mit Balkon. Auch in diesem Haus ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Raumaufteilung Wohn-/ Geschäftshaus Nr. 13: Erdgeschoss: Verkaufsraum, Gewürzkammer, Büro, Abstellraum, Diele, Personalraum, Küche, Toiletten 1.879.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202466879 NiedermohrHäuser zum Kauf -
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Anlageobjekt 4 Wohnungen und 6 Garagen Zentrum Runkel.
Die Ausstattungsqualität des Hauses wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Ausstattung einfach, aber funktional ist. 3 Wohnungen sind vermietet, die großzügige Dachgeschoßwohnung steht für eine Eigennutzung oder Vermietung frei. Zudem gibt es Potential für weitere Mietflächen und für die Steigerung der Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung wird ca. 26.000 € betragen. Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.529.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202465594 RunkelHäuser zum Kauf -
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Die Hafenstraße- im Herzen Greifswalds
Paar oder Familie - hier finden Sie den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen. Beim Abschluss eines Nutzungsvertrages sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 500 €/m² Mietfläche zu entrichten. Auf Wunsch können diese auch vererbt oder übertragen werden. Die Genossenschaftsanteile können durch die KfW finanziert werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse.996,78 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202417489 GreifswaldMietwohnungen -
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Die Hafenstraße- im Herzen Greifswalds
Paar oder Familie - hier finden Sie den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen. Beim Abschluss eines Nutzungsvertrages sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 500 €/m² Mietfläche zu entrichten. Auf Wunsch können diese auch vererbt oder übertragen werden. Die Genossenschaftsanteile können durch die KfW finanziert werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse.Partner-Anzeige17.09.202417489 GreifswaldHäuser zur Miete -
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Die Hafenstraße- im Herzen Greifswalds
Paar oder Familie - hier finden Sie den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen. Beim Abschluss eines Nutzungsvertrages sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 500 €/m² Mietfläche zu entrichten. Auf Wunsch können diese auch vererbt oder übertragen werden. Die Genossenschaftsanteile können durch die KfW finanziert werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse.725,24 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202417489 GreifswaldMietwohnungen -
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Die Hafenstraße- im Herzen Greifswalds
Paar oder Familie - hier finden Sie den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen. Beim Abschluss eines Nutzungsvertrages sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 500 €/m² Mietfläche zu entrichten. Auf Wunsch können diese auch vererbt oder übertragen werden. Die Genossenschaftsanteile können durch die KfW finanziert werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse.1.131,59 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202417489 GreifswaldMietwohnungen -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 8 Parteien + kleine Gewerbeeinheit, Nähe Nordausgang Hauptbahnhof
Abgetrennt vom Freisitz liegt der Zugang zu der kleinen eingeschossigen Gewerbeeinheit mit 113 Quadratmetern Mietfläche, die seit 1997 durchgehend an einen Pächter (Reha-Technik) vermietet ist. Der Abstand zwischen der Rückwand des Wohngebäudes und dem eingeschossigen Rückgebäude sollte für die Montage von Balkonen ausreichen.745.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202444147 DortmundHäuser zum Kauf -
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Historisches Juwel mit hohem Renditepotenzial: Geschäftshaus in bester Lage der Uelzener Innenstadt
Es wird seit Generationen von einem renommierten Juwelier genutzt und ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage. Das vollständig vermietete Objekt bietet eine Mietfläche von ca. 200 m². Es verfügt über zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.500 Euro zuzüglich Nebenkosten (Jahresmiete: 42.000,00 Euro).449.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202429525 UelzenHäuser zum Kauf -
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Top-saniert und gepflegt im Herzen der Hansestadt
Hier stehen neben der wertigen Einbauküche ein Wannenbad zur Nutzung bereit. Von der Beliebtheit der Mietflächen zeugt die ständige Vollvermietung. Der Nettokaltmietenertrag beläuft sich derzeit auf 21.217,80 €. Besonders erwähnenswert: Der zukünftig fällige Sanierungsbeitrag ist bereits getilgt. Außerdem liegt eine Teilungserklärung vor, die perspektivische variable Nutzungen und Verwertungen ermöglicht.380.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423966 WismarHäuser zum Kauf -
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GROßZÜGIGE BÜROFLÄCHEN IN CHEMNITZER INNENSTADT IN MODERNISIERTEM GEWERBEOBJEKT
Nach einer Revitalisierung der Gemeinschaftsflächen des Vermieters kann nach Vereinbarung ein individueller Ausbau der Mietflächen erfolgen.2.422,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202409111 ChemnitzHäuser zur Miete -
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GROßZÜGIGE BÜROFLÄCHEN IN CHEMNITZER INNENSTADT IN MODERNISIERTEM GEWERBEOBJEKT
Nach einer Revitalisierung der Gemeinschaftsflächen des Vermieters kann nach Vereinbarung ein individueller Ausbau der Mietflächen erfolgen.2.395,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202409111 ChemnitzHäuser zur Miete -
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MFH für Kapitalanleger*in zentraler Lage von Castrop-Rauxel-Ickern* voll vermietet
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, v erfügt über eine Wohnfläche von ca. 600qm. Bitte berücksichtigen Sie, dass eine der Wohnungen gewerblich vermietet ist. Die gesamte Mietfläche beträgt 650qm (Abstellraum ca.50qm, ebenfalls vermietet). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 638qm. 1981 wurde der Anbau vom Haupthaus umgebaut, 1984 das Hinterhaus, das Dachgeschoss wurde von 2006 bis 2007 erneuert, des Weiteren hat man die Teilung aus einer großen Wohneinheit, in zwei kleine Einheiten vorgenommen.647.500 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202444581 Castrop-RauxelHäuser zum Kauf -
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Modernisiertes Wohnhaus im Dortmunder Hafenquartier mit Mietpotentialen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes und sehr gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1957 mit einer Mietfläche von 412 m² auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet. Die Besonderheit der Immobilie liegt in dem guten Erhaltungszustand sowie den bereits durchgeführten energetischen Sanierungsmaßnahmen und der daraus resultierenden Zukunftsfähigkeit der Immobilie als nachhaltige Kapitalanlage.569.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202444147 DortmundHäuser zum Kauf -
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Sorgenfreies Servicewohnen, Neubau, Senioren-Wohnung (55+) mit 2 Zimmern im zentralen Farmsen-Berne!
So erreichen Sie Ihre neue Wohnung komfortabel mit dem Personenaufzug. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über zwei Zimmer. Die Mietfläche beträgt ca. 54,70 m² Ein Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Durch die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Mietflächen. Die Fußböden werden mit unempfindlichem Vinyl in Holzoptik gestaltet, welches sich jedem Möbelstil anpasst.1.021,14 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202422159 HamburgMietwohnungen -
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Neubau-Senioren-Servicewohnung (55+) mit Dachterrasse im grünen und zentralen 22159-Farmsen-Berne
OG des Gebäudes und verfügt über drei Zimmer. Ebenso lädt eine ca. 32 m² große Terrasse zum Verweilen ein. Die Mietfläche beträgt ca. 72,84 m², wobei die Dachterrasse schon mit 25 % angerechnet wurde. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Durch die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Mietflächen.1.359,72 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202422159 HamburgMietwohnungen -
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Neubau-Senioren-Servicewohnung (55+) mit Dachterrasse im grünen und zentralen 22159-Farmsen-Berne
OG des Gebäudes und verfügt über zwei Zimmer. Ebenso lädt eine ca. 13 m² große Terrasse zum Verweilen ein. Die Mietfläche beträgt ca. 67 m², wobei die Dachterrasse schon mit 25 % angerechnet wurde. Ein Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Durch die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Mietflächen.1.247,40 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202422159 HamburgMietwohnungen -
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Ihre Senioren-Servicewohnung 55+ - Neubau mit Dachterrasse im grünen u. zentralen Farmsen-Berne
OG des Gebäudes und verfügt über zwei Zimmer. Ebenso lädt eine ca. 32 m² große Terrasse zum Verweilen ein. Die Mietfläche beträgt ca. 70,22 m², wobei die Dachterrasse schon mit 25 % angerechnet wurde. Ein Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Durch die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Mietflächen.1.310,76 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.09.202422159 HamburgMietwohnungen
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