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Travertin Classic im Format 7,5x15x1cm zum absoluten Bestpreis. 1 Wahl, Oberfläche getrommelt. Viele weitere Top Angebote finden Sie unter www.marmormagia.de

Travertin Rosso im Format 7,5x15x1cm zum absoluten Bestpreis. 1 Wahl, Oberfläche getrommelt. Viele weitere Top Angebote finden Sie unter www.marmormagia.de

Travertin Classic Light im Format 7,5x20,3x1cm zum absoluten Bestpreis. 1 Wahl, Oberfläche getrommelt. Viele weitere Top Angebote finden Sie unter www.marmormagia.de

ein neu eingedecktes Dach - eine neue Dachumrandung, - eine neue Dämmung des Dachs, - neue Rigipsdecken, - neue bodentiefe Fenster, - neue Bäder, - neue Wasser-/Abwasserleitungen - neue Stromleitungen - neue Dämmung ab Bodenplatte bzw. über dem Keller - Fußbodenheizung (Strom) - neue Gasleitungen und Heizkörper - Naturstein-Fliesen (Travertin) im gesamten Haus, - einen neuen Schornstein, - einen neuen Kaminofen, - eine neue Einbauküche inkl. Kochinsel und hochwertigen Markengeräten (u.a. Bosch) - eine neue Terrasse (ca. 15m2) - eine neue Glasüberdachung der Terrasse - Fassade (Gartenseiten) neu Auf den 289 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Original Travertin Scabos im Format römischer Verband x 1,2cm zum absoluten Bestpreis. 1 Wahl, Oberfläche getrommelt. Viele weitere Top Angebote finden Sie unter www.marmormagia.de

Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage und vor dem Haus, Tiefgarage mit optionaler Steckdose für E-Mobilität

Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage und vor dem Haus, Tiefgarage mit optionaler Steckdose für E-Mobilität

Es ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern, denn die großzügigen Wohnflächen, der wunderschöne Garten mit großer Travertin Terrasse (2009 erstellt) und das geräumige Kellergeschoß bieten viele Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei hauseigene Stellplätze sowie zwei Garagen bieten viel Platz für alle Familienfahrzeuge, für eine großzügige Hobbywerkstatt und/oder sogar das Wohnmobil.

Der großzügige Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin und große Panoramascheiben geprägt, die viel Tageslicht hereinlassen und ein offenes, einladendes Ambiente schaffen. Edle Natursteinböden aus Travertin sowie echter Marmorboden unterstreichen die zeitlose Eleganz der Immobilie. Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige Loggia im Giebelbereich, die ein idyllischer Rückzugsort mit schönem Ausblick ist.

Vintage Möbel wie im Neuzustand" Zum Verkauf steht ein sehr seltener original Draenert „1062 Primus“ Travertine Beistelltisch mit vergoldeten Kufen. OBJEKT: Dranert 1062 Beistelltisch, Entwurf 1968, Ausführung: Gold / Travertin Es sind 2 Stück verfügbar. STIL: Hollywood Regency / Mid Century Modern BESCHREIBUNG: Kufen aus massivem gebogenen Flachstahl hochglanzpoliert und vergoldet, aufliegende polierte Travetinplatte mit Kufengestell verschraubt HERSTELLER: Draenert, Immenstaad, Deutschland Draenert ist zusammen mit Ronald Schmitt der bedeutendste und qualitativ hochwertigste Glastischhersteller Deutschlands bzw.

Dampfsauna mit großen Basaltlavaplatten und Boden aus Thassos-Marmor . Bad en Suite mit Wanne und Waschbecken aus Corian . Gästebad mit Travertin verkleidet . Balkon mit Südausrichtung . Ankleide von den Wiener Werkstätten . Fußbodenheizung und -kühlung . Videogegensprechanlage . Kellerabteil . Fahrradstellplätze . Gemeinschaftsdachterrasse .

Schulen und alle relevanten Betreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Park, U-Bahn und Bus sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. 2015 und 2016 Kernsaniert: Holzfenster Doppelverglast und Bodentief ca. 36.000 € Gesamte Heizungsanlage inkl. aller Leitungen und Heizkörper Bäder und Keramik ca. 52.000 € Energetische Gebäudesanierung Fassade ca. 57.000 € Energetische Gebäudesanierung Dach ca. 49.000 € Gesamte Hauselektrik erneuert ca. 35.000 € Ausbau Dachgeschoss zur Galeriewohnung/Studio und Kernsanierung ca. 37.000 € Gesamtsanierungskosten über 300.000 € Alle Rechnungen, Belege und Nachweise vorhanden. Highlights: - Schöner Garten mit großer Travertin-Terasse - Das Grundstück kann mit bis zu 180 qm Grundfläche bebaut werden. - Zwei verschiedene Adressen für Haus und Gewerbeeinheit. Bonitätsnachweis oder Finanzierungszusage vor Besichtigung erforderlich.

Die Terrasse profitiert von einer Süd-West-Ausrichtung. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigem Travertin ausgelegt, während im Wohn- und Essbereich Parkettboden verlegt wurde. Die modernisierte Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2012, die überwiegend die verlegte Fußbodenheizung versorgt, trägt zur effizienten Beheizung der Räume bei.

Die großzügige Terrasse, der liebevoll angelegte Garten und die exklusiven Materialien wie Eichenparkett und Travertin-Naturstein unterstreichen den gehobenen Charakter dieses Objekts. Für Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, während die moderne Heizungs- und Solartechnik für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. Mit direkter Nähe zum Mirker Hain bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung.

Das Souterrain beherbergt ein Büro, ein Gästezimmer mit Bad sowie einen Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Gartenzugang. Hochwertige Materialien wie spanischer Marmor, Travertin und Granit prägen das Interieur. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung werden von einer modernen Luftwärmepumpe betrieben. Willkommen in Ihrem mediterranen Traumhaus, das nicht nur den höchsten Ansprüchen an Eleganz und Komfort gerecht wird, sondern auch den Charme eines immergrünen Gartens mit Pool bietet.

Mit einer liebevollen Auffrischung kann das enorme Potenzial dieser Wohnung voll ausgeschöpft werden. So erreicht man über den zentralen Dielenbereich, der mit Naturstein Travertin-Fliesen ausgestattet ist, das Herzstück der Wohnung. Das ca. 20 m² große Wohn- und Esszimmer mit Mosaikparkett in Eiche und einem Erker, der einen einmaligen Blick auf das imposante Kuhtor von Kempen ermöglicht.

Das stilvolle Hauptbadezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und einer bodengleichen Dusche mit Lotuseffekt. Beide Bäder sind mit hochwertigen Travertin Fliesen ausgestattet, was für ein harmonisches mediterranes Flair sorgt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenbeleuchtung - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Böden der beiden Wohneinheiten sind im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Teppichboden, Laminat, Fliesen, PVC und Travertin-Böden ausgestattet. Das Souterrain ist in den Nutzflächen zu Wohnzwecken mit Teppich ausgelegt, die restlichen Räume sind teilweise gefliest und teilweise mit gestrichenem Estrich ausgelegt. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das große vollumzäunte Gartengrundstück mit teilüberdachter Sonnenterrasse, einem großen Holzunterstand sowie angelegten Gemüsebeeten.

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com - Repräsentative, denkmalgeschützte Stadtvilla am Alsterlauf - Hochwertig Kernsaniert - Architektur von Hermann Höger - Traumhafte Dachterrasse mit Bangkiraiboden und Blick auf die Alster - Großzügiger Garten mit Naturstein Travertin Terrassen - Offene Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte und sämtlichen technischen Geräten der Marke Miele einschließlich separatem Weinkühlschrank - Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminhalle (Bibliothek) - Modernes Masterbad mit Zugang zum Schlafzimmer - Alle Bäder im Design von Philippe Starck - Rollladen im Erdgeschoss sowie im Schlafzimmer im 1.

Das große Wohnzimmer mit Travertin-Kamin ist mit einer zweiflügligen Schiebetür offen und großzügig mit dem Speisezimmer verbunden. Ein weiteres, von Wohn- und Esszimmer zugängliches, Zimmer rundet den großzügigen Wohnbereich ab.