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Ein geräumiger Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separater Abstellraum Platz für eine Waschmaschine, einen Schrank und einen Wäscheständer bietet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der den Komfort noch weiter steigert. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, sowie über ausreichend Fahrradstellplätze im Außenbereich.

Die Wohnung hat viele schöne kleine "Extras" wie zum Beispiel den zum Badezimmer angrenzenden Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und Wäscheständer, einen Speicher wo wirklich alles gelagert werden kann und einen eingebauten Kleiderschrank am Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Wer schon mal in Bonn war weiß, dass die Südstadt als Viertel schon äußerlich überzeugt mit seinen Straßenzügen von wunderschönen Häusern.

Darüber hinaus steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der Sie bequem Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner platzieren können - auch für einen Wäscheständer ist hier ausreichend Platz. Hausgeld Das Hausgeld umfasst 267€ pro Monat. Im Hausgeld enthalten sind diverse Haustätigkeiten - von der regelmäßigen Gartenpflege, der wöchentlichen Reinigung des Treppenhauses bis hin zum Schneeschieben und dem Mülltonnendienst.

Labesto DryFast4 ist ein elektrischer Trockner, der eine neue Qualität beim Wäschetrocknen bietet. Dies verkürzt nicht nur die Trocknungszeit, sondern sorgt auch dafür, dass Ihre Kleidung empfindlich...

Zum Interieur gehören ein komfortables Bett mit neuer Matratze, Bettlaken, Handtücher, Kleiderschrank, Sofa sowie eine Musikanlage und ein Fernseher. Praktische Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, Staubsauger und Wäscheständer sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung soll zum 01. Dezemeber 2024 vermietet werden.

Es gibt ein hauseigene Indoor-Pool und Sauna , der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt dafür, dass die Wohnung von Wäscheständern frei bleibt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Platz für ein Fahrzeug bietet. Diese Wohnung eignet sich nicht nur als ideales Zuhause, sondern auch als attraktive Kapitalanlage mit gut realisierbaren Mieteinnahmen.

Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Keller steht ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäscheständern zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind inklusive. Die Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten (zzgl. Rundfunkbeitrag) beträgt 1.230,00 Euro. Die Zählerstände für Strom/Wasser/Heizung werden bei Ein- und Auszug abgelesen.

Kabel TV Internet vorhanden gegen 45,00€ extra Gebühr pro Monat. Ein Abstellraum ist im Treppenhaus vorhanden und mit Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wäscheständer ausgestattet. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet 80,00€ für Betriebskosten und eine 55,00€ Vorauszahlung für Heizkosten! Die Stromkosten werden zzgl. zur Miete abgerechnet - der Mieter schließt einen Vertrag mit dem lokalen Stromanbieter.

Diverse Küchenutensilien sowie Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr und Essgeschirr sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschmaschine. Ein fest installierter Wäscheständer befindet sich im Bad über der Waschmaschine. Ein Waschkeller mit Münz-Trockner ist im Haus ebenfalls vorhanden (Kosten zzgl.). Die möblierte Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Ich biete hier einen Wäscheständer zum ausziehen an,kaum gebraucht,sowie ein Schuhregal ebenfalls zum ausziehen. Je 10 Euro an Selbstabholer

Zur Aufbereitung Ihrer Wäsche steht Ihnen eine Waschmaschine, ein Bügelbrett, ein Bügeleisen und ein Wäscheständer zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Saugroboter ausgestattet, der für eine kontinuierliche Grundreinigung der Fußböden sorgt.

Das Bad ist ein Innenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer im Flur bietet Platz für Staubsauger oder Wäscheständer. Vor der Wohnstube lädt eine 10 m² große überdachte Terrasse zum Sonnen ein.

Der Gemeinschaft stehen verschiedene Duschbäder, separate WC's, eine voll ausgestattete Küche, sowie verschiedene, gemütliche Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Kellerräume mit Waschmaschine und Wäscheständern oder Nebenflächen für das Abstellen von Fahrrädern sind vorhanden. Ebenso einige (wenige) PKW-Stellplätze. Die genannten Mietpreise verstehen sich als Warmmiete, d. h. inkl. aller Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser, usw.

Zum Verkauf steht eine neuwertige Bodenhülse verzinkt für Wäscheständer Sonnenschirm inklusive Versand für 18 Euro für Bastler und Hobby Tüftler Heimwerker Schrauber Spezialisten. 

Der Samsung WLAN TV verfügt neben Internet über einen Kabelanschluss mit vielen TV-Sendern. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ebenfalls Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer und ein Staubsauger.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Fenster und eine geräumige Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer und Bügelbrett. Der Garten ist gepflegt und wunderschön angelegt. Bäume, Sträucher und Blühpflanzen erfreuen jeden Pflanzenliebhaber, Spielfläche für die Kinder ist vorhanden. Ein Mähroboter sowie eine Bewässerungsanlage erleichtern die Gartenarbeit und sind im Kaufpreis inkludiert.

Insgesamt befinden sich im Haus folgende Räume: - Große Wohnküche bestehend aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - Dachboden Das Haus besticht im EG mit einer geräumigen Wohnküche bestehend aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für z. B. Waschmaschine, Wäscheständer und Abstellmöglichkeiten sowie der Haustechnik. Im OG befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad. Der geräumige Dachboden bietet viel Platz zur Lagerung. Die nicht einsehbare Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Kaffeepadmaschine (Senseo) - Wasserkocher -Toaster -Filterkaffeemaschine • Schlafzimmer (Boxspringbett 1.40m) - Wäscheständer - Bürotisch - Kleiderschrank • Esstisch • Schlafcouch - für max. 2 Kinder bis 10 J. (1.70m) oder einen Erwachsenen • Bad mit Dusche und WC - pro Person: 1 großes, 1 kleines Handtuch • Sonnenterrasse - mit großem Sonnenschirm - 4 Stühle mit hochwertigen Sitzpolstern und Tisch • Autostellplatz direkt vor dem Haus • Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen Ab Frühjahr 2025 Fliegengitter (Fenster/Tür) AUSSTATTUNG IM CAMPINGPLATZ • besetzte Rezeption (13:00-18:00Uhr) • Trockner und Waschmaschine gegen Aufpreis • kleiner Supermarkt • Snackautomaten (Getränke, Eis, Süßem) • gemeinschaftliche Grillhütte • W-Lan im Rezeptionsbereich FREIZEITAKTIVITÄTEN IM CAMPINGPLATZ (Saisonabhängig) • Biergarten • Restaurant • BMX/Skateboard Strecke für Kinder • großer Kinderspielplatz - Volleyball - Fußball - Tischtennis - Spielhütte - Sandkasten und Rutsche - Niederseilgarten - große Trampoline FREIZEITAKTIVITÄTEN - ZU FUß ERREICHBAR • Rad- und Wanderwege (rund um den See) • Minigolfanlage (0,2 km) • Fahrradverleih (0,2 km) • Tennisplatz (0,2 km) • Freibad (0,5 km) • Fitnesstudio (1 km) • nächstes Restaurant (1,1 km) • Badebucht See (1,8 km) • Rikscha Verleih (2 km) • E-Bike Verleih (2 km) • Surfmöglichkeiten (2 km) • StandUpPaddling Verleih (2 km) FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE • nächste Einkaufsmöglichkeit (2,3 km) • Erlebnisschifffahrt (2,3 km) - Anlegeplatz Trimaran (MS Brombachsee) • Sommerrodelbahn (4,2 km) • Indoor Funpark (4,2 km) • Bowlingbahn (4,2 km) • Golfplatz (5,5 km) • Hallenbad (10,4 km) • Miniaturland Treuchtlingen (24 km) • Altmühltherme Treuchtlingen (25 km) • Museumsmaus Pfificus Treuchtlingen (25 km) • Dinopark Altmühltal (35 km) • Playmobil Funpark (50 km) • Wille Kinderzoo (50 km) • Nürnberg Tiergarten (50 km) • Tropfsteinhöhle Schulerloch (82 km) • Legoland in Günzburg (113 km) Weitere spannende Aktivitäten finden Sie in unserem Online Reiseführer. 

Von hier aus haben Sie Zugang zu einem ruhigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für Gäste und einen Wäscheständer. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses sind selbst intensive Internetnutzungen problemlos möglich. Das sanierte Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen separaten Bereich für die Waschmaschine.

Diese werden mit drei weiteren Bewohnern gemeinsam genutzt. Hier befinden sich auch ein Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauer und Reinigungssuntensilien. Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 290,00 Euro. Internet (W-LAN) und ein PKW-Stellplatz sind in der Miete inbegriffen. In der angegebenen Miete, welche für eine Person gilt, sind die Nebenkosten bereits enthalten.