Wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Kaiserslautern Wohnung

und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kaiserslautern wurde ca. 1902 erbaut und ca. 1962 durch einen Anbau erweitert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist seit Jahrzehnten an den gleichen Pächter vermietet. Die Wohnung im 1. OG ist seit 2017 vermietet, die Wohnung im 2. OG steht aktuell leer und kann kurzfristig neu vermietet werden.

Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Kaiserslautern Diese attraktive Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnpark in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von 67659 Kaiserslautern.

Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche; Schlafzimmer; Badezimmer 1; Duschbad (angrenzend an Schlafzimmer); Abstellraum; Flur; Dachterrasse Hinweis: Die Wohnung kann lediglich an eine Einzelperson oder an ein Pärchen vermietet werden. Sonstiges: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Die zweite Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine mögliche Einliegerwohnung mit ca. 60 qm, die sich im Rohbau befindet und bereits für den Ausbau vorbereitet ist. Diese Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung dieser Haushälfte erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Keller, der das Haus abrundet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 und kann voraussichtlich ab dem 15.06.2025 bezogen werden. Die gesamte Wohnung ist modern ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur der Wohnung liegt ein schöner und gepflegter Laminatfußboden in Nussholzoptik.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell zu verschiedenen Zielen innerhalb der Stadt gelangen. Auch in der Nähe der Wohnung befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offen lassen. Raumaufteilung Wohnzimmer 28,08 Qm, Büro/Kinderzimmer 7,69 Qm, Schlafzimmer 17,08 Qm, Küche 7,14 Qm, Bad 4,01 Qm, Flur 6,81 Qm, Terrasse 47,13 Qm, Kellerraum 15 Qm.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann voraussichtlich ab dem 15.05.2025 bezogen werden. Die Wohnung teilt sich auf Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer im unteren Bereich auf.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert, dabei wurden sowohl die technischen Elemente wie Elektrik und Sanitäranlagen als auch die optischen Merkmale wie Bodenbeläge, Wände und Decken auf den neuesten Stand gebracht. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen, wobei besonders die Wohnung im Obergeschoss hervorzuheben ist. Diese wird derzeit saniert und könnte entweder als renditestarkes Mietobjekt genutzt oder vom Käufer selbst bezogen werden. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen, privaten Dachterrasse - ein wahrer Rückzugsort mit Panoramablick über die Stadt. Die Individualität dieser Wohnung wird durch ausgewählte Details unterstrichen: teilweise erneuerte und hochwertige, flächenbündige Türen sowie edle Echtholzböden schaffen ein modernes und behagliches Ambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein privater Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Weitere Gebäude befinden sich auf dem Anwesen, welches insgesamt ca. 22.000 m² umfasst. Dies sind eine Scheune, die teilweise zu einer Wohnung umgebaut wurde (BJ. laut Energieausweis 1980), ein Zwischengebäude (BJ. laut Energieausweis 1961), zwei Doppelhaushälften (BJ. laut Energieausweis 1975) und 5 Apartments (BJ. laut Energieausweis 1998).

Beim Betreten der Wohnung führt zunächst eine große Außentreppe nach oben. Anschließend gelangen Sie in einen Flur, von dem aus eine weitere Treppe in das Dachgeschoss führt. Dort angekommen, befinden Sie ich im Eingangsbereich der Wohnung.

Zudem lädt im Sommer auf der abgewandten Gebäudeseite eine 30 qm große Dachterrasse für die Hausgemeinschaft zum Grillen ein - mit schönem Rundblick über die Stadt. Die Wohnung können Sie ab sofort beziehen. Neue Küche auf Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die ansprechende 3 Zimmerwohnung befindet sich in citynaher Lage, im westlichen Teil der Stadt auf dem Bännjerrück. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer (19,6m2) mit Zugang zum Balkon (3,6m2) inkl. elektrischer Markise, Küche (15m2), 2 Schlafzimmer (15,64m2 und 11,46m2), Flur (7,24m2), Bad(3,91m2). Zusätzlich gehört zur Wohnung noch eine Garage und ein geräumiger Keller.

Das andere Apartment ist aufgeteilt in 1 Küche, 1 Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer, ein nachträglich angebautes Wohnzimmer (ca. 57qm Wohnfläche) und eine große Dachterrasse, welche von den Mietern beider Apartments genutzt wird. Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem verfügt der Keller über einen Raum für den Übergabepunkt der Fernwärmeheizung und noch andere Kellerräume.

Diese Einheit wurde 2010 komplett modernisiert, inklusive neuer Elektrik und einer neuen Etagenheizung. Die aufbereiteten Dielenböden verleihen dieser Wohnung eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Über das großzügige Treppenhaus mit Marmorstufen gelangt man in die oberste Etage, in der mit ca. 91,48 m² die Dachgeschosseinheit untergebracht ist.

Auf großzügigen 88 Quadratmetern Wohnfläche finden sich vier gut geschnittene Zimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten: Drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das funktional eingerichtete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, was zusätzliche Ruhe und einen besseren Ausblick bietet. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Effizienz und Praktikabilität, was sie besonders für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen, attraktiv macht.

Diese helle Wohnung im 6. OG mit Fußbodenheizung und toller Aussicht steht zum Mieten. Die Wohnung hat 3,5 Zimer und 80m2. Ein Badezimmer und ein separates WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Apartment.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit 3 Zimmern, EBK, Bad und Balkon in Kaiserslautern, zw. Fußgängerzone und Stadtpark gelegen. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon, Garage (zzgl. 100,--€/Monat)

Das Anwesen verfügt über 2 Wohneinheiten, wovon die Wohnung im Obergeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Balkon vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad kurzfristig beziehbar ist.