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Einfamilienhaus mit Doppelgarage

445.000 €

Festpreis

26.04.2025

87662 Kaltental

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Westterrasse, Westbalkon, Doppelgarage, voll unterkellert.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1987), Bedarfsausweis vom 12.12.2024, Endenergiebedarf 152,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Das Haus ist sofort beziehbar.

Der Keller weisst schon seit längerer Zeit Feuchtigkeit auf. Für die bisherigen Eigentümer war dies kein Problem. Es liegt ein Kostenvoranschlag über knapp 90.000 Euro vor, um den Keller komplett zu sanieren.

Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und das Youtube Video an:

www.sutter-immobilien-team.de/MS20251756

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102095

https://youtube.com/shorts/lKSmBHqmfCw?si=2EdpnGXcQd0NqVw9

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche960,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert152 kWh/m²a
- Gültig bis11.12.2034

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