Für Immobiliensuchende mit Visionen und Kreativität bietet sich hier eine besondere Gelegenheit, diese interessante Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.000 m² in Kamp-Lintfort zu erwerben.
Der ehemalige Bauernhof besitzt die alte Struktur mit Wohnhaus, Stallungen, Scheunen, Garagen, Grünflächen, ausreichend Parkfläche, Innenhof sowie zwei Zufahrten auf das Grundstück. Selbst der Wunsch nach mehr Wohnraum kann hier mit zwei weiteren Wohneinheiten realisiert werden.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf 2 Etagen, mit zusätzlicher Ausbaureserve (Dachboden). Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, große Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Weitere Abstellräume sowie ein weiteres Bad befindet sich aktuell im Nebengebäude. Ein schöner Außenbereich mit einer separaten Grünfläche runden diese vielseitige Immobilie ab.
Das Anwesen bietet Ihnen ein reichlich dimensioniertes Platzangebot mit ehemaligen Stallungen, Scheunen und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auch genügend Parkplätze für Wohnwagen oder Wohnmobil sind hier ausreichend vorhanden.
Die ca. 1 ha große umzäunte Wiese vor dem Bauernhof kann zusätzlich bei Bedarf gepachtet oder gekauft werden.
Das gesamte Anwesen ist an verschiedene Mietparteien vermietet (Wohnhaus, Hallen, Garagen, Wiese). Derzeit besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Ebenfalls können gewissen Mietverträge bestehen bleiben und in eine Finanzierung mit einbezogen werden. Hier sind einige positiven Möglichkeiten vorhanden.
Aufgrund des Alters existieren keine Pläne. Neue Vermessungen sowie eine detaillierte Berechnung mit Grundrissen werden vor Verkauf in die Wege geleitet.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt.
