Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Karlsruhe-Grünwinkel, die sich perfekt als Kapitalanlage eignet! Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1969 und zuletzt 2004 umfassend saniert, versprüht die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist besonders für Kapitalanleger interessant, da die bestehende Mieterin den Wohnraum weiterhin nutzen möchte.
Die Immobilie bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 19 m², das durch seine große Fensterfront viel natürliches Licht hereinlässt und ein einladendes Wohnambiente schafft. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 299,00 €, und es sind ausreichend Rücklagen für die Hausgemeinschaft vorhanden. Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 640 € vermietet.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um eine wertbeständige Anlage in einer ruhigen und begehrten Lage von Karlsruhe-Grünwinkel zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
