Wir bieten Ihnen hier ein solides und massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer Garage und einem großen und gut geschnittenen Grundstück.
Dieses Wohnhaus eignet sich ganz prima
- für das Leben mit Ihrer Familie
- für das Kombinieren von Wohnen und Arbeiten in einem angenehmen Wohnumfeld
- für die eigene kleine Wohneinheit von Oma und Opa in der Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- für die Aufnahme einer Pflegekraft in die Einliegerwohnung im Gartengeschoss
Wir sind uns ganz sicher: Sie haben bestimmt super Ideen, dieses schöne Haus mit Ihrem Leben zu füllen.
unsere Topps:
- gute Raumaufteilung
- hell und sonnig
- Grundstücksgröße von 583 qm
- relativ zentrale Lage in Grünwettersbach, Nähe Bushaltestellen, Nahversorgungszentrum, ... und trotzdem schön ruhig
- großer Balkon Richtung Westen
- geschützter Garten Richtung Westen: Platz zum Leben, Feiern und für Ihre weiteren Gartenträume
Das Wohnhaus mit Baujahr 1961 ist renovierungsbedürftig. Ganz ehrlich, das sehen wir auch als Vorteil. Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten in Materialien und Farben ganz nach Ihren Vorlieben!
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss und im Gartengeschoss (Einliegerwohnung) laut Planunterlagen zusammen über etwa 153 qm Wohnfläche. Hier ist die Terrasse im Gartengeschoss nicht mitgerechnet und der Balkon im Erdgeschoss zur Hälfte.
Im Gartengeschoss befindet sich neben der Einliegerwohnung der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985. Der Öltank liegt im Erdreich des Vorgartens.
Auf dem Grundstück gibt es eine Einzelgarage. Diese ist unterkellert. Zusätzlich kann ein PKW in der Hofeinfahrt zum Garten geparkt werden. In der Straße selbst herrscht Parkverbot.
Derzeit wird das Wohnhaus von den Eigentümern bewohnt. Es wird nach Absprache frei.
Es wurde bereits begonnen, das Inventar des Hauses zu sortieren und teilweise einzupacken, wie Sie auf den Bildern sehen können.
Die Energieangaben dieser Anzeige sind nicht korrekt. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.
