Gründstück - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Karlsruhe Gründstück

Dieses zauberhafte Grundstück vereint alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zur Natur und unendlich viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für ein Leben in Harmonie mit der Natur.

Fassadenanbau Langseite 2017. Neuer Kachelofeneinsatz HA6N Dezember 2024. Insgesamt hat das Objekt 1.328 m² Grundstück. Dies teilt sich folgender Maßen auf: 347 m² Grund für die beiden Häuser mit großzügiger Doppelgarage und darüber liegender Werkstatt. Das danebenliegende Grundstück mit 360 m² könnte ein möglicher Bauplatz werden.

Einzigartige Chance - Freistehendes Einfamilienhaus in herausragender Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine exklusive Lage in Grötzingen und das weitläufige Grundstück. Das Haus wurde etwa 1961 in solider Massivbauweise errichtet. Die ruhige Umgebung, eingebettet in einen großzügigen Garten, bietet viel Privatsphäre und pure Erholung. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen etwa 137 m² Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich gibt es im Untergeschoss rund 103 m² Nutzfläche.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Mitten der Karlsruher Oststadt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage. Auf einem ca. 308 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 625 m², verteilt auf 11 Wohneinheiten. Das Wohnangebot umfasst eine vielseitige Mischung aus 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles bzw.

Die Highlights dieser Immobilie sind: .Sehr gute Lage in Karlsruhe-Mühlburg .Gepflegter Gesamtzustand .Baujahr ca. 1900 .Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen .Grundstück mit 611 Quadratmeter .9 vermietete Wohneinheiten .4 Gewerbeeinheiten .Wohnfläche ca. 582,00 Quadratmeter .Gewerbefläche ca. 392,00 Quadratmeter .Lagerräume .Ausstellungsräume .Unterkellerung .Kellerräume .Garage im Hof .3 KFZ-Stellplätze .Teilweise Wärmepumpen .Teilweise Gasetagenheizungen .Teilweise Elektroheizungen .Teilweise Tageslichtbäder .Mahagoni und Merantifensterrahmen .Thermophenverglasung .6 Kunstoffveluxfenster im Dachgeschoss .Balkon Nachstehende Maßnahmen wurden in der Vergangenheit ausgeführt: 1974Neue Garage Hinterhaus 1983Alle Fenster erneuert: Mahagonie und Thermopen 1983Alle Türen erneuert 1983Ernuerung der Elektroinstallationen 1988Umbau der Gauben und des Daches im Vorderhaus 1993Vorderhaus neue Wandfliesen im Hausgang 1994Umbau des Lagers und der Ausstellungsräume mit Treppe und Garage 1994Hof betoniert mit Rohrleitungen für die Werkstatt 19984 neue Bäder mit Dusche und WC im Hinterhaus 2004TV Antenne für das ganze Haus 2010Wohnungsrenovierung 1 OG Hinterhaus 2010Wohnungsrenovierung 3.

Ein weitere Highlight wartet im OG auf Sie: Ihr persönlicher Wellnessbereich inkl. Wellnessdusche und Wellnessbadewanne, überzeugen Sie sich selbst. Das ca. 200 m² große Grundstück überzeugt mit einem Garten, einer großzügigen Terrasse und einer zusätzlichen Sonnenterrasse auf einer zweiten Ebene - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine optimale Lage.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für eine moderne Zukunft. In klassischer Holzständerbauweise errichtet, bietet es auf einem sonnigen Grundstück Raum für neue Lebensentwürfe - ob durch behutsame Sanierung oder einen kompletten Neubau. Die direkte Lage an der Straßenbahnhaltestelle sorgt für eine exzellente Anbindung - ideal für alle, die Wert auf Mobilität und kurze Wege legen.

Darüber hinaus ist ausreichend Staufläche für Ihre persönlichen Schätze vorhanden. Ihr Fuhrpark ist ebenfalls bestens versorgt. Zwei Garagen auf einem separaten Grundstück beenden die leidige Parkplatzsuche und gewährleisten Schutz vor Wind und Wetter. Dieses Haus vereint familienfreundliches Wohnen, naturnahes Ambiente und ein tolles Platzangebot. Nutzen Sie die Chance, Ihr ganz persönliches Wohnglück zu gestalten und Ihrer Familie ein wundervolles Zuhause zu schenken.

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich auf einem ca. 726 m² großen Grundstück (Bodenwert: 464.640 €) in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche im EG und im OG zusammen beträgt 157 qm. Das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut zu Wohnraum mit 57 qm Fläche (bereinigt). Nach der Landesbauordnung ist der Ausbau zu Wohnraum und als dritte Wohneinheit verfahrensfrei und bauplanungsrechtlich zulässig, sofern die öffentlich-rechtlichen Vorgaben eingehalten bzw. umgesetzt werden.

Attraktives Investment-Modell & Keine Pachtkosten Das Tiny House steht auf einem etablierten Freizeit- und Erholungsgrundstück. Es gibt ein kleines Grundstück auf welchem es steht, inkl. Kfz-Stellplatz und Gartenmöglichkeit. Kein Pachtzins für das Grundstück - eine Seltenheit und ein enormer Vorteil für Investoren! Die Betreiberin des Freizeitgrundstücks übernimmt die professionelle Reinigung und Verwaltung für eine Pauschale von 20 % der Mieteinnahmen.

Das im Jahre 1953 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 183,43 qm, verteilt auf 8 Zimmer, 2 Balkone und einen Wintergarten mit Freisitz. Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem wunderschönen Grundstück mit 1.002 qm in leichter Hanglage, in der Hohenwettersbacher Straße, in Grünwettersbach. Die Zufahrt von der Straße aus mündet in einer Einfahrt mit Tor. Von dieser Einfahrt aus kann direkt die im Kellergeschoss gelegene Tandem-Garage genutzt werden, hier findet sich Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familien-Haus, mitten in Grötzingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut. Zum Haus gehören ca. 357 m² Grundstück. Sie können sich auf folgende Ausstattung freuen: 3 Zimmer ca. 130 qm 1 Badezimmer mit Dusche 2 Balkone Ein weiteres Highlight ist eine tolle Galerie, welche an ein weiteres großzügiges Badezimmer grenzt, hier könnte man eine Sauna einbauen.

Diese 2 massiv gebauten Doppelhaushälften wurden 1997 auf einem 701 qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage erstellt und sind beide gut vermietet. Die linken Hälfte mit ca. 105 qm Wfl. teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- Essbereich (Fußbodenheizung) mit Zugnaag zum ruhige, sonnigen garten, eine geräumige Küche, Gäste-WC und großen Dielenbereich.

Mit einer großzügigen Mietfläche von ca. 1.915 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke. Das 1.027 m² große Grundstück ermöglicht zudem viel Gestaltungsfreiheit, sei es für repräsentative Außenbereiche oder zusätzliche Nutzungskonzepte. Highlights des Objekts .Repräsentativer Stil: Das Gebäude eignet sich ideal für anspruchsvolle Nutzer, die Wert auf ein exklusives und hochwertiges Ambiente legen. .Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Gewerbetreibende wie Ärzte, Rechtsanwälte oder andere Dienstleister, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort kombinieren möchten. .Hervorragende Lage: Die zentrale Position in Karlsruhe bietet beste Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich erhöht.

Stellplatz kann optional ebenfalls erworben werden. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, was eine attraktive Alternative zum klassischen Eigentum darstellt. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in einer gefragten Lage suchen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage in Weiherfeld eignet sich ideal: - für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende Haus. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1962. Auf insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie.

Attraktives Investment-Modell & Keine Pachtkosten Das Tiny House steht auf einem etablierten Freizeit- und Erholungsgrundstück. Es gibt ein kleines Grundstück auf welchem es steht, inkl. Kfz-Stellplatz und Gartenmöglichkeit. Kein Pachtzins für das Grundstück - eine Seltenheit und ein enormer Vorteil für Investoren! Die Betreiberin des Freizeitgrundstücks übernimmt die professionelle Reinigung und Verwaltung für eine Pauschale von 20 % der Mieteinnahmen.

Historische Stadtvilla mit Garten Diese eindrucksvolle und historisch bedeutsame Villa aus dem Jahr 1924 präsentiert sich auf einem Grundstück von etwa 748 m² und bietet mit 3 Wohneinheiten, bei einer Wohnfläche von ca. 450 m² großzügigen Raum für vielfältige Möglichkeiten. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie imponiert mit ihrer zweigeschossigen Bauweise, einem ausgebautem Walmdach mit Gauben und architektonischen Details wie unverputztem Werkstein und verputzten Flächen.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 kernsaniert und teilweise erweitert. Lediglich Teile des Kellers sind von 1900. Es befindet sich auf einem ca. 613 qm großen Grundstück. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Hauseingang links: Wohneinheit I im EG links, ca. 79 qm, leer stehend: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Terrasse und Garten - KFZ-Stellplatz - separater Kellerraum - Gas-Etagenheizung Wohnung II im OG links, ca. 72 qm, vermietet: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Balkon - KFZ-Stellplatz - Dachboden - separater Kellerraum - Gas-Etagenheizung Hauseingang rechts: Wohneinheit III Maisonette-Wohnung rechts, ca. 72 qm, vermietet: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Terrasse und Garten - Balkon - KFZ-Stellplatz - Dachboden - separater Kellerraum - Gas-Etagenheizung

Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude wurde 2008 umfassend umgebaut und modernisiert, u. a. wurde eine Aufzugsanlage installiert, die Heizungsanlage erneuert und teilweise Isolierglasfenster mit elektronischen Rollländen eingebaut, im Jahr 2009 entstand die Doppelgarage auf dem Grundstück. Die Außenanlage wurde exklusiv angelegt. Das Objekt bietet einige Besonderheiten: So verfügt das Erdgeschoss über eine Klimaanlage, in weiteren Bereichen sind Leitungen zur Erweiterung vorhanden.