Privat-arbeiten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Karlsruhe Privat-arbeiten

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Momenten und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Für das moderne Paar von heute ist diese Wohnung ein Traum: Das Badezimmer sorgt für morgendliche Entspannung und lässt den Tag reibungslos starten. Die großzügige Ankleide bietet Platz für Ihre Garderobe und sorgt für Ordnung und Stil.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 23 qm ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 qm bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Dank der dreifach isolierten Fenster genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 22 qm ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 qm bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Durch den Abstellraum verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum.

Denkmalgeschützte Objekte haben bei Investitionen Möglichkeiten für Sonderabschreibung. Platz für 3 Generationen, Alt und Jung unter einem Dach. Auch ideal für Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnungen bieten ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Ein eigener Balkon bietet dabei einen privaten Entspannungsbereich, um sich zu erholen. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine innovative und energiesparende Bauweise nach dem KfW-55 Standard. Die 3-fachverglasten Kunststoffrahmenfenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung und lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Dieses Apartment ist nicht nur eine großartige Investition, sondern auch eine Möglichkeit, von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage in Karlsruhe zu profitieren. Lassen Sie Ihre Immobilie für Sie arbeiten und profitieren Sie von einer lukrativen Rendite! Möbliertes Wohnen auf Zeit - ideal für Geschäftsreisende oder nutzen Sie die Nachfrage nach kurzfristigen Mietangeboten und vermieten Sie dieses charmante Apartment auf Plattformen wie Airbnb.

und Lackierarbeiten - überall neue Bodenbeläge (einheitlich Vinyl) - Aufarbeitung der Innentreppe - neue Türe vom Windfang ins Treppenhaus Es stehen weitere Arbeiten im Außenbereich an. Darüber können wir Sie gerne bei einer Besichtigung informieren. Wichtige Hinweise: • Dieses Haus wird bevorzugt langfristig an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet. • Die angegebenen Nebenkosten von 120 € monatlich beinhalten Grundsteuer und Gebäudeversicherung

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Momenten und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Auf ca. 130 m² stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, sodass jedes Familienmitglied sein eigenes Reich finden wird. Für geselliges Beisammensein und leckere Mahlzeiten mit der ganzen Familie ist der gemütliche Wohn-, Ess- und Küchenbereich der ideale Ort.

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einladende barrierefreie Dreizimmerwohnung mit privatem Garten in Wolfartsweier bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Höchstmaß an Zugänglichkeit und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Mit einer großzügigen Mietfläche von ca. 1.915 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke. Das 1.027 m² große Grundstück ermöglicht zudem viel Gestaltungsfreiheit, sei es für repräsentative Außenbereiche oder zusätzliche Nutzungskonzepte. Highlights des Objekts .Repräsentativer Stil: Das Gebäude eignet sich ideal für anspruchsvolle Nutzer, die Wert auf ein exklusives und hochwertiges Ambiente legen. .Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Gewerbetreibende wie Ärzte, Rechtsanwälte oder andere Dienstleister, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort kombinieren möchten. .Hervorragende Lage: Die zentrale Position in Karlsruhe bietet beste Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich erhöht.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller sowie auf der Bühne des Hauses. Der Hausmeisterservice sorgt für eine gepflegte Außenanlage und nimmt Ihnen viele lästige Arbeiten wie die Reinigung von Treppenhaus und Schnee räumen ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, deren Effizienz in den vergangenen Jahren punktuell geprüft wurde. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach, was bei Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden sollte.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage in Weiherfeld eignet sich ideal: - für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende Haus. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1962. Auf insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie.

Der Garten rund um das Objekt bietet viele Fläche und ist ideal für Gartenliebhaber, die den Außenbereich nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Ob als Spielparadies für Kinder oder als private Ruheoase - der Außenbereich wird durch die Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zum perfekten Ort der Erholung.

Das Zufahrtstor ist, wie die Garage mittels einer elektronischen Steuerung zu öffnen. Erdgeschoss und Untergeschoss: Hier befindet sich eine seit 2007 etablierte Privat-Klinik. In den voll klimatisierten Räumen im Erdgeschoss werden die Operationen durchgeführt, die Aufwach- und Ruhe-räume nebst Sanitäreinrichtungen befinden sich ebenfalls dort. Im klimatisierten Untergeschoss sind die Aufenthaltsräumlichkeiten untergebracht.

Die Wohnungen bieten ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Ein eigener Balkon bietet dabei einen privaten Entspannungsbereich, um sich zu erholen. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine innovative und energiesparende Bauweise nach dem KfW-55 Standard. Die 3-fachverglasten Kunststoffrahmenfenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung und lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet als wohnlich ausgebaute Nutzfläche einen perfekten Rückzugsort für die Eltern. Ein offenes Badezimmer mit freistehender Badewanne schafft hier eine private Wohlfühloase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage im nahegelegenen separaten Garagenhof, die für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die familienfreundliche Lage und die Möglichkeit, sich ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.

Dieses Wohnhaus eignet sich ganz prima - für das Leben mit Ihrer Familie - für das Kombinieren von Wohnen und Arbeiten in einem angenehmen Wohnumfeld - für die eigene kleine Wohneinheit von Oma und Opa in der Einliegerwohnung im Gartengeschoss - für die Aufnahme einer Pflegekraft in die Einliegerwohnung im Gartengeschoss Wir sind uns ganz sicher: Sie haben bestimmt super Ideen, dieses schöne Haus mit Ihrem Leben zu füllen.

Das bisher als Bürohaus genutzte Ensemble befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer...

WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

Das zu verkaufende Zweifamilienhaus wurde ca. 1922 massiv erbaut, ca. 1933 wurde aufgestockt und ca. 1982 wurde ein Anbau errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt...