Top gepflegtes Penthouse im 2. OG eines architektonisch außergewöhnlichen 3 Fam.-Hauses mit einer in Design gegossenen Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, pflegeleichte Bodenfliesen, eine offene Kochnische, Kunststoff-/ Iso Fenster, ein modernes Duschbad, eine außergewöhnlich große, südwestorientierte Dachterrasse (ca. 75 m² wie ein Freiluft-Wohnzimmer) mit atemberaubendem Blick über Gärten zum Habichtswald sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) und einem sehr großen Keller (Nr. 3) mit Versatz der Ebenen. Das chice, moderne 3 Fam.-Haus wurde massiv mit 12 cm Wärmeverbundsystem als Um- und Ausbau eines vorhandenen Gebäudes) errichtet und verfügt über eine Anlage zur Regenwassernutzung für den Garten sowie eine Waschküche mit 3 Anschlüssen. Auf dem liebevoll angelegten Ziergrundstück befindet sich ein gepflasterter Weg zur hinteren Straße (Wegerecht zugunsten dieses 3 Fam.-Haus) und ein Gartenhaus mit einer kleinen Solaranlage (nur für die Wohnung in Hochparterre). Das Penthouse ist nach Vereinbarung auch kurzfristig beziehbar.
Die Verkäuferin veräußert ferner die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 110 m² zzgl. ca. 10 m² Balkon und ca. 10 m² Terrasse) mit einer großen Garage (elektrisches Sektionaltor, 22 kw Wallbox) für € 498.000,-. Die Wohnung ist ca. 6 bis 9 Monate nach einem Kaufvertrag beziehbar. Ebenso wird die Wohnung im EG (ca. 110 m²), derzeit für € 970,- + NK vermietet, inkl. Pkw-Stellplatz für € 398.000,- angeboten. Alle 3 Wohnungen (EG, OG und Penthouse) können auch zusammen für € 1.200.000,- erworben werden. Wir erhalten auch bei Erwerb der Wohnung im EG, im 1. Obergeschoss bzw. aller drei Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.
