KS-Kirchditmold: Wohn- u. Geschäftshaus mit solventer Mieterstruktur

459.000 €

Festpreis

09.04.2025

34130 Kassel

Objektbeschreibung Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Altbau in verputzter Fachwerkbauweise, welches 1998 auf den neuesten Stand der Technik mit Sanitär- und Elektroinstallation gebracht wurde; desweiteren erfolgte Entkernung und Anbau einer Außentreppe, Einbau neue Fenster, neue Wohnungseingangstüren, neue Bäder für 2 Wohnungen, teilweise Fachwerk-Balken-Offenlegung, so daß eine Wohnung als Maisonette mit innenliegender Treppe gestaltet ist.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas-Brennwerttechnik, erneuert 2009.
Raumaufteilung Laden links 73,73 m²
Laden rechts 20,78 m²
Wohnung 1.OG li. 56 m²
Wohnung 1. OG rechts und DG als Maisonette 83 m²
1 Nebenhaus z.Zt. als kleines Werkstattlager genutzt
2 Pkw-Stellplätze
Jahresnettomiete 21.099,12 € (Gute Mieterstruktur)

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche434,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Energieausweis
- Ausstelldatum20.11.2017
- Gültig bis19.11.2027

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