Haus-langenleuba-niederhein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Kassel Haus-langenleuba-niederhein

Ausgehend von der zentralen Lage zwischen Kirchditmold und dem Wesertor haben Ihre Mieter hier tatsächlich ein grünes Paradies direkt hinter dem Haus, denn: keine weiteren Häuser sind in Sicht. Stattdessen verläuft der Döllbach hinter dem Haus quer durch die Döllbachaue - hier ist noch sattes Grün zu sehen.

Zum Verkauf stehen zwei Zweifamilienhäuser im beliebten Kasseler Stadtteil Jungfernkopf. Das vordere Haus wurde im Jahr 1981, das hintere Haus wurde 1949 erbaut. Diese beiden Häuser befinden sich auf einem terrassenartigen großzügigen Grundstück. Das Vorderhaus, in Ständerbauweise mit massiven Souterraingeschoss und verklinkerter Fassade erstellt, besteht aus einer großen Wohnung (109 m²) und der kleineren Wohnung (71 m²).

Exklusives Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel

Wir bieten Ihnen ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in einer hervorragenden Lage als Kapitalanlage an. Das...

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m². Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, verfügt jedoch über eine separate...

Klar strukturiertes, gängiges und angenehm zu verwaltendes Anlageobjekt: ausschließlich gleichartige Wohnungen, wertstabile städtische Wohnlage, beständige Mietverhältnisse und zuverlässige Vermietbar...

Das gemütliche Haus ist ideal für Familien, die ein großzügiges und flexibel nutzbares Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heimeliges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht es, die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Ein Rückbau ist mit wenig Aufwand möglich. Die Gewerbeeinheit erzielt 550€ Kaltmiete, der Rest des Hauses ist frei. Geheizt wird mit zwei Gasetagenheizungen (BJ 2013 & 1999). Die Elektrik ist vor ca. 10 Jahren inklusive FI-Schutzschalter erneuert worden. Die doppelverglasten Fenster stammen zu ca. 30% aus 2009 und zu ca. 78% aus den 80er Jahren.

Der Bungalow beeindruckt durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich von etwa 32 Quadratmeter, der durch den Studioausbau eine einladende Atmosphäre schafft und ideal für gesellige Abende ist....

Das Anwesen bezaubert mit Charme und bietet mit den lichtdurchfluteten Räumen sowie der großzügigen Aufteilung ein Wohnambiente zum erholen und genießen. Der liebevoll angelegte Garten wird Sie...

Das Schillerquartier in Kassel bietet eine ruhige und zentrumsnahe Lage mit einer einfachen, jedoch funktionalen Ausstattung. Die angebotene Immobilie in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe...

Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Architektur, großzügigen Fensterflächen, hochwertigen Parkett sowie einer Fußbodenheizung aus. Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz im gleichen Haus beinhaltet.

Die Zufahrt zur Tiefgarage, die über einen Stellplatz je Wohnung verfügt, befindet sich auf der westlichen Seite des Hauses. Gebäudeteil 1 und 2 sind sowohl durch die Tiefgarage und das gesamte Kellergeschoss, mit je einem Kellerraum je Partei, als auch durch das gemeinschaftliche Treppenhaus miteinander verbunden. Im Treppenhaus steht ein Fahrstuhl allen Bewohnern zur Verfügung.

Bestand: · Erdgeschoss, 55 m² Wohnfläche: Wohn-Ess-Bereich, Wintergarten (angebaut 2002), Küche, Windfang mit Garderobe, Gäste-WC · Obergeschoss, 51 m² Wohnfläche: Schlafen, Kind/Arbeiten, Badezimmer · Dachgeschoss, 30 m² Nutzfläche: ehemals Dachboden, nachträglich ausgebaut zu Wohnzwecken, bestehend aus Studio mit Kochnische und Duschbad · Kellergeschoss: Waschküche, Arbeits-/Werkraum, Heizungskeller und Partyraum · Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor · Gartenpavillon aus Holz Prägend für das Wohngefühl ist die Helligkeit in den Räumen; große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und innen wurden konsequent helle, freundliche Materialien und Oberflächen verwendet. Weiterer Wohlfühlfaktor ist die wunderbare Einheit aus Haus und Grundstück, innen und außen, denn auf allen Wohnebenen hat man schöne Ausblicke in den Garten, ganz besonders vom Wintergarten aus, der diese Verbindung vervollkommnet. Und jenseits des Wohngefühls gibt es ein nüchternes Faktum, das einem über die Ratio ein sehr gutes Gefühl gibt das Wohnhaus wurde energetisch auf Stand gebracht und ist im Unterhalt entsprechend günstig.

Zu der Wohnung gehören noch mehrere kleine Abstellkammern die sich direkt in der Wohnung befinden sowie eine zusätzlicher Kellerraum. Hinter dem Haus kann ein Parkplatz für 20,00 Euro/Monat angemietet werden. Die Tierhaltung von kleinen Haustieren ist gestattet. Der Mietvertrag wird über eine Mindestdauer von 1 Jahr geschlossen. Der Vermieter legt Wert auf zuverlässige und solvente Mieter.

Badezimmer hat Platz für Wanne und Dusche; auch das Gäste-WC hat ein Fenster. 2004 ist Fernwärme ins Haus gelegt worden, die Warmwasserversorgung ist zentral. Die Fenster der Wohnung sind aus Holz, Rollläden sind vorhanden.

Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Idealerweise ist das Haus mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Auch Ihr Auto können Sie ganz bequem in der Tiefgarage parken. Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie doch gleich ein Beratungsgespräch.

Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung

Die Aufteilung im Einzelnen: HANGGESCHOSS - Eingangsbereich mit Zugang zum Aufzug - diverse Kellerräume - Waschküche und Heizungskeller (ÖZH Viessmann) - WC - Heizölkeller HOCHPARTERRE (ca. 75 m², seit Juli 2010 für netto EUR 5.820,- p.a. vermietet) - Flur - großer Wohn-/Essbereich mit Verbindungstür - Bad mit Duschwanne - Küche - Schlafzimmer OBERGESCHOSS (ca. 77 m², frei) - Flur - Wohnzimmer - Bad mit Duschwanne - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer DACHGESCHOSS (ca. 50 m², frei) - kleines Zimmer - Flur - Bad mit Duschwanne - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau mit Abstellräumen Eine gepflegte Immobilie für mehrere Familien oder als Kapitalanlage mit eventueller Möglichkeit das herrlich große Grundstück weiter zu erschließen.

Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung

Sofort verfügbar: Teilsaniertes EFH + Baugrundstück (690 qm) in Kassel-Jungfernkopf.
690 qm Grundstück + Bauvoranfrage für 2-3 Wohneinheiten (GFZ ca. 0,55).
Teilsaniertes EFH (1954) als Renovierungsp...