Objektnr: 1059769
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Kaufungen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1997 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.
Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch einen Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von 3 Balkonen (einer begehbar vom Wohn-/Essbereich, einer begehbar von der Küche im Obergeschoss und eine Dachterrasse zur Südseite im Obergeschoss). Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller mit Fitnessraum. Als Parkmöglichkeit gehören ein Freistellplatz und eine Garage zur Immobilie, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
