Diese Topgepflegte Immobilie steht nur für einen Käufer zum Erwerb, wenn
dieser einen Mietvertrag mit dem bisherigen Eigentümer schließt.
Die Konditionen dazu werden noch verhandelt.
Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 1950, erfüllt aber alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Die 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 40m² große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum Balkon und zur Küche. Weiterhin verfügen Sie hier über 2 großzügige Zimmer zur Nutzung als Arbeits-/Schlaf- oder Kinderzimmer.
Ein Bad und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss verfügt über das gleiche Raumangebot mit den entsprechend durch die Dachschrägen verringerten Wohnflächen.
Die Ölheizung wurde in 2016 erneuert. Der Eigentümer hat in 2024 ein 720Kw Balkonkraftwerk angeschafft. Im Wohnzimmer befindet sich ein massiv gebauter Kachelofen mit kleiner Sitzgelegenheit. Massive Bauweise, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Im Jahr 1974 wurde ein Anbau zugefügt, dieser ist ebenfalls gedämmt. Die Fenster sind aus Holz. Der Hausanschluss wurde in 2019 neu verlegt. Im Keller befinden sich großzügige Nutzräume z.B. zwei Werkstätten.
Besonderes "Highlight" ist der Garten. Gepflegt angelegt, verfügen Sie über ein großzügiges Grundstück mit Außensauna und Außenpool.
Ihre Fahrzeuge stellen Sie entweder in Ihrem eigenen Carport oder in der Garage ab.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung
