Lage: Oberkaufungen, ein Ortsteil der Gemeinde Kaufungen im hessischen Werra-Meißner-Kreis, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordhessens, ist Oberkaufungen bekannt für seine charmante Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen bietet.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch eine besonders familienfreundliche Lage auszeichnet. Hier können Kinder unbeschwert auf den Straßen spielen, während Eltern die Sicherheit und Gemeinschaft einer eingeschworenen Nachbarschaft genießen. Die Straßen sind wenig befahren und von gepflegten Einfamilienhäusern mit großen Gärten gesäumt, was zu einer angenehmen und harmonischen Wohnatmosphäre beiträgt.
Oberkaufungen bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Auch für medizinische Versorgung ist gesorgt: Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: + Kamin
+ Garten
+ Terrasse
+ Doppelgarage
Objekt: Willkommen in diesem charmanten und gemütlichen Architektenhaus aus dem Jahr 1973, das mit einer Wohnfläche von 139 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² aufwartet. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevoll gepflegte Umgebung.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung sowie weiteren Räumen, die reichlich Abstellfläche bieten und einen praktischen Waschraum beinhalten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Hier finden Sie ein gut geschnittenes Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gästezimmer, das sich ideal für Besucher oder als zusätzliches Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen charmanten Treppenversatz besonders gemütlich wirkt. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen direkten Blick auf den gepflegten, bunten Garten. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses beherbergt ein weiteres Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Auch hier sind alle Räume gut geschnitten und lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der liebevoll gepflegte Garten, der mit seiner farbenfrohen Bepflanzung zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Um Ihnen einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Zuhause zu vermitteln, steht ein virtueller 3D-Rundgang zur Verfügung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.
Stichworte: Kellerfläche: 60,00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
