Grundstück mit Altbestand im Zentrum von Kellmünz/Iller

159.000 €

Festpreis

16.09.2024

89293 Kellmünz (Iller)

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Angeboten wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 744m² im Zentrum von Kellmünz, in unmittelbarer Nähe zum archäologischen Park "Caelius Mons"!

Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut: Zweifamilienhaus mit Anbau, Garagen, Schupppen und Nebengebäuden. Das Wohnhaus ist vermietet.

Hervorzuheben ist die tolle Lage des Grundstücks im Herzen von Kellmünz! Mit der Hanglage haben Sie sogar einen Blick auf die Illerauen!

Etwa 35 km südlich von Ulm und ca. 20 km nördlich von Memmingen befindet sich die Gemeinde Kellmünz, eine Gemeinde mit ca. 1.350 Einwohnern. Die Gemeinde bietet eine gewachsene Infrastruktur und ist für Familien sehr interessant: Neben einem hohen Freizeitwert (Badeseen, Spazier- und Radwege, reges Vereinsleben) stehen auch Kindergrippe, Kindergarten und Grundschule am Ort zur Verfügung.

Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Lebensmittel für den täglichen Bedarf können in einem gut sortierten Dorfladen in Laufnähe erworben werden. Die medizinische Grundversorgung durch Hausärzte ist gewährleistet.

Besonders erwähnenswert ist die perfekte Verkehrsanbindung an die BAB A7
und an die Zugstrecke Ulm-Memmingen.