Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Immobilienangebot liegt in einer hervorragend erschlossenen und familienfreundlichen Umgebung, die optimal für Immobilieninteressenten geeignet ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur und eine belebte, aber dennoch ruhige Atmosphäre aus.
Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und attraktiven Freizeitmöglichkeiten ist ein großes Plus dieses Standorts. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in etwa 35 Kilometern Entfernung bequem erreichbar und garantiert somit eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Nahegelegene Autobahnen wie die A3 und die A59 ermöglichen eine schnelle und einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestellen Hohenzollernplatz und Bellstraße, sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung.
Durch die gute Infrastruktur wird der Alltag erleichtert: Ein Supermarkt ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Nahversorgung. Auch medizinische Versorgung ist gegeben, da eine Arztpraxis sich in nur 160 Metern Entfernung befindet. Für Familien besonders attraktiv ist der nahe gelegene katholische Kindergarten St. Raphael, der sich lediglich 150 Meter entfernt befindet. Die geringe Leerstandsquote in diesem Gebiet unterstreicht die Attraktivität der Wohngegend und den hohen Wohnkomfort.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das Komfort, Praktikabilität und eine hervorragende Lage vereint. Dieses Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern und bietet mit insgesamt vier Räumen ausreichend Platz. Das dazugehörige Grundstück umfasst ebenfalls 358 Quadratmeter und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien ein.
Die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Zimmers.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese Annehmlichkeiten bieten großen Komfort und sparen wertvolle Zeit.
Ihre Kinder werden die nahegelegenen Spielplätze lieben. Der Spielplatz Borgesweg, der nur 200 Meter entfernt ist und der Spielplatz Beyertzhof 400 Meter.
Das soziale Umfeld zeichnet sich durch eine gesunde Mischung der Bevölkerungsgruppen aus, was zu einer lebendigen und vielfältigen Nachbarschaft beiträgt. Die demografische Struktur ist besonders familienfreundlich, wodurch Sie sicher sein können, dass Sie und Ihre Familie sich hier wohlfühlen werden.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
