In Kempten-Lenzfried erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus als attraktives Investment-Objekt. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 im KfW40+ Standard erbaut und verfügt über fünf Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 298 m² und einer Grundstücksfläche von circa 484 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon in Südausrichtung, die viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre garantieren.
Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss ist mit einem modernen Badezimmer mit je einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet, während die Dachgeschosswohnung zusätzlich über eine Badewanne und einen beheizbaren Handtuchhalter verfügt. Ebenso bietet Ihnen die Dachgeschosswohnung zusätzlich ein Gäste-WC, das mit seinen großen Sandsteinfliesen auf das Badezimmer abgestimmt wurde. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit Einbauküchen inkl. Küchengeräten versehen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie teilweise Insektengittern.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht sowie ein Außenstellplatz. Am Stellplatz der Dachgeschosswohnung, können Sie ein E-Auto laden. Die Bewohner können außerdem einen gemeinsamen Waschraum und Fahrradraum nutzen. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt und erreicht die Energieeffizienzklasse A.
Die 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind aktuell für warm 1230 € vermietet. Die vier Wohnungen werden auf Zeit vermietet, was bedeutet, dass sie flexibel genutzt werden können. Die Dachgeschosswohnung wird aktuell selbst genutzt. Das Mehrfamilienhaus ist bereits in die einzelnen Wohnungen aufgeteilt. Ergreifen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in dieses hochwertige Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen von Kempten-Lenzfried!
