Mietkauf Häuser Haus - Haus kaufen Kleinanzeigen in Kempten (Allgäu) Mietkauf Häuser Haus

Das Erdgeschoss wird als WG vermietet und die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahme betragen aktuell ca. 50.000 €. Das Haus bietet Potential für die Zukunft. 6 Garagen stehen auf dem Grundstück zusätzlich zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist nicht aufgeteilt! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in Kempten präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Top-Investment für Kurzzeitvermietung in Bestlage von Kempten!

Die Villa Kussebäck ist ein sanierungsbedürftiges, freistehendes, historisches Gebäude im Ensembleschutz der Stiftstadt Kempten.

Mit...

Objektbeschreibung Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt. Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt. Das Haus ist voll-unterkellert und bietet eine gute Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden, bedarf jedoch einiger Erneuerungen an Balkon und Fassade.

In zentraler Lage von Kempten - St. Mang wird dieses Zweifamilienhaus mit Garage verkauft. Das Haus wurde zum größten Teil schon renoviert. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen Ihnen jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss wurde aus zwei Zimmern ein großes Wohn- und Esszimmer gestaltet.

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in zentraler Lage sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Kempten bietet Platz für 6 Wohneinheiten und verfügt über 20 Zimmer auf einer...

Architektonisch gelungenes Einfamilienhaus! Das Haus ist sowohl über die Eingangsseite als auch über die mit dem Gebäude verbundene Doppelgarage zugänglich. Im Erdgeschoß befindet sich der große Eingangs- und Garderobenbereich nebst Gäste-WC und Abstellraum.

Gerne können Sie sich von Details bei einem Besichtigungstermin übrzeugen. Machen Sie sich dieses familienfreundliche Haus zur neuen Heimat!

oder Gästezimmer nutzbar), ein Badezimmer sowie eine Sauna mit integrierter Dusche - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage sowie drei Außenstellplätze, die genügend Platz für Fahrzeuge und Besuch bieten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kempten - einer dynamischen Stadt mit reichem kulturellem Angebot und historischer Bedeutung.

Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Diese großzügige Villa wurde im Jahr 1979 fertiggestellt und diente viele Jahre einem Arzt als Wohnhaus mit integrierter Praxis. Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen Outfit. Dank der Praxisräume im Untergeschoss, die auch als Büro, Einliegerwohnung oder für die Eltern genutzt werden können, ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die pulsierende Großstadt scheint hier ebenso nah wie die Kraft spendende Natur, und nicht zuletzt sind es auch wir Allgäuer selbst, die Kempten zu einem so besonderen Ort machen - einem, an dem andere ihren Urlaub verbringen und welchen Sie ihr zu Hause nennen können: Willkommen in Lenzfried, einem der begehrtesten Wohngebiete in Kempten, das sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine direkte Nähe zur Natur auszeichnet, ohne dabei auf schnellen Anschluss ins Zentrum verzichten zu müssen.

Auf dem Grundstück besteht Erbbaurecht von insgesamt 99 Jahren (1960-2059), Restdauer 34 Jahre. Die jährliche Pacht beträgt ca. 353,- €. Das Haus ist nach Absprache frei.

Dieses Projekt besteht aus zwei ideal geschnittenen und real geteilten Grundstücken in erstklassiger Lage im Zentrum von Kempten, in unmittelbarer Nähe zum Forum Allgäu.
Auf dem bereits bebauten...

Das mit 2 Einfamilienhäusern und 4 Garagen (2 davon unterkellert) bebaute Grundstück ist 890 qm groß. Eine mögliche weitere Bebauung liegt vor!

Momentan gestaltet es sich wie folgt:

Einfamilienhaus...

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit einem Windfang, der den Zugang zu einem Gäste-WC ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Süd-Terrasse, was ihn zu einem idealen Raum für gemütliche Stunden macht.

Der jährliche Mietertrag beträgt bei Vermietung der noch selbstgenutzten Wohnungen ca. 35.400 Euro. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von etwa 4.000 Euro.

Dieses Projekt besteht aus zwei ideal geschnittenen und real geteilten Grundstücken in erstklassiger Lage im Zentrum von Kempten, in unmittelbarer Nähe zum Forum Allgäu.
Auf dem bereits bebauten...

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich,...

Das im Jahr 1846 erbaute Gebäude besticht durch seine historische Architektur und bietet auf fünf Etagen eine großzügige Gewerbefläche von ca. 573 m², eine Wohnfläche von ca. 343 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m². Auf einem Grundstück von ca. 384 m² gelegen, verfügt der Wohnbereich des Hauses über insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Der Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot ab. Dieses einzigartige Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als auch für geschäftliche Zwecke.

Puristisches Raumwunder auch für kompaktere Grundstücke: Unser Ausbauhaus Trend 11.0S hat zwei Wohnebenen mit einer Nettogrundfl äche von insgesamt 112,62 m2. Extrahohe Decken und mehrere bodentiefe...