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Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2004 eingebaut wurde und für eine effiziente Beheizung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses in einer frequentierten Straße der Innenstadt von Kevelaer. Diese Lage ist ideal für gewerbliche Nutzung, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Kevelaer bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren.

Objekt-Nr.: 002-02862

Wohnhaus mit Garage in 47627 Kevelaer-Kervenheim

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergiebedarf: 174,90kWh/(m²a)
Energieträger:...

Obergeschoss verfügt über 1 großes Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses kann bei Bedarf räumlich in zwei Schlafzimmer abgeteilt werden, sodass sich die Gesamtzahl der Zimmer auf 5 erhöht. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Dachstudio sowie den Hauswirtschaft-/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.

1 Schlaf-/Arbeitszimmer - Heizungsraum mit Trockenplatz für Wäsche und Lagerplatz - Apside als Lagerraum Garage - Übergroße Garage (3,30 x 9,00) mit Gartenraum/Werkstatt und - direkter Zugang zum Haus - vorgelagerten zusätzlichen Pkw-Stellplatz Garten - Terrasse - Nordlage (20 qm), - Sonnenterrasse (7,5 qm), - Sommergarten (15 qm), - Whirlpool (2-3 Personen), - Rasen und Beete, - kleiner Vorgarten mit Sitzplatz Technische Ausstattung - Heizung/Warmwasser: Gas-Brennwert-Combi-Therme von 01.2024 - Warmwasser: Küche und Gäste-WC über kleine Elektro-Durchlauferhitzer - Velux-Fenster: Alu-/Kunststoff, dreifach verglast, Drehkipp- und Ausstellfunktion, solarbetriebene Rollläden von 2023 - Fenster: Alu-/Kunststoff, doppelt verglast, Kunststoff-Rollläden - Glasfaseranschluss - Satellitenschüssel

Objekt-Nr.: 002-02862

Wohnhaus mit Garage in 47627 Kevelaer-Kervenheim

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergiebedarf: 174,90kWh/(m²a)
Energieträger:...

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kevelaer! Dieses projektiertes Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit sechs Zimmern und...

Eine große Terrasse mit Markise sowie der pflegeleichte Garten, der über eine Grundwasserpumpe verfügt, runden dieses Angebot ab. Eine Übernahme des Hauses kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig erfolgen.

Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 130 m² Wohnen verteilen. Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt daneben. Der üppige Garten ist groß, er hat in den Jahren nicht an Ursprünglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine wilde Wiese, die gezähmt werden will.

2025, Dachgeschosswohnung 86qm, ruhige Lage im Herzen von Kevelaer. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus Das Haus ist von 1960 verfügt über eine Gasheizung aus 2019, einen großen Keller, Fenster Doppelverglasung, Hausflur 2021 renoviert.

Die Haustüre und die Fenster an der vorderen Fassade sind im Jahr 2016 ausgetauscht worden. Eine Übernahme der Hauses ist kurzfristig möglich.

Originalität und eine liebevolle Präsentation stehen dabei im Vordergrund und machen den Markt zu einem Highlight für Nostalgie-Liebhaber und Schatzsucher gleichermaßen. Der „Brocante Markt“ in Kevelaer ist die perfekte Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit nach Hause zu nehmen und einen entspannten Tag in der idyllischen Innenstadt zu verbringen.

Originalität und eine liebevolle Präsentation stehen dabei im Vordergrund und machen den Markt zu einem Highlight für Nostalgie-Liebhaber und Schatzsucher gleichermaßen. Der „Brocante Markt“ in Kevelaer ist die perfekte Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit nach Hause zu nehmen und einen entspannten Tag in der idyllischen Innenstadt zu verbringen.

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Raus aus der Alt-Immobilie - Rein in die eigenen vier Wände

- Ohne...

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei PKW-Stellplätzen und Garage wurde ca. 1953 nahe des Stadtzentrums auf einem 486 m² Grundstück erbaut. Zum Haus gehört ein großer Garten. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Zwischendecke und ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das Haus wurde im Jahr 2023/2024 sehr umfassend saniert (tlw. neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen; Wände neu verputzt; tlw. neue Fenster; neue Veluxfenster mit Außenrolllos; neue Thermostate an Heizkörpern; Bad im OG kpl. erneuert; Decken im OG neu mit Rigips verkleidet; Küche kernsaniert).

Dieses großzügige Haus auf einem 1.511 m² großen Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Dank des separaten Eingangs zur Erdgeschosswohnung ist auch eine unabhängige Nutzung der beiden Wohneinheiten möglich.

Durch eine Wärmepumpe ist diese Immobilie energieeffizient und lässt übermäßige Hitze sowie Kälte und Lärm draußen. Dieses Haus ist Teil des Ferienhausgebietes "den Heyberg". Dort ist dauerhaftes Wohnen möglich, ein Erstwohnsitz kann aber nicht angemeldet werden. Der Energieausweis ist beauftrag und wird zur Besichtigung vorliegen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kevelaer, einem einzigartigen Projekt, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus bietet großzügige 260 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - sei es bei der Raumplanung oder der Wahl des Bodenbelags.

Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 346 m² eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten in zentraler Lage von Kevelaer. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst insgesamt fünf Zimmer, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden. Mit dem Charakter vergangener Zeiten können Sie eine moderne Familienoase oder ein gemütliches Rückzugsgebiet schaffen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Von der Terrasse bzw. vom pflegeleichten Garten aus hat man Zugang in einen Schuppen, der Platz bietet für Gartengeräte. Das Haus ist seit vielen Jahren an den gleichen Mieter vermietet.

Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.