Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Das Bauvorhaben umfasst 5 Vollgeschosse zzgl. einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss mit insgesamt 48 hochwertigen Neubauwohnungen auf dem neusten Stand der Technik mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 130 m². Diverse Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellplätze fügen sich harmonisch im Grundstück ein. Nahezu alle Wohneinheiten wird ein zusätzlicher Kellerraum zugewiesen. Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. überdurchschnittlich viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten.

Zentraler Bereich der Eigentumswohnung ist die annähernd quadratische Diele, die über einen eingebauten Abstellschrank verfügt und von der Küche, Wohnzimmer sowie zwei kleine Flure abgehen.
...
Die...

Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich wirklich wohlfühlen können. Mietaufstellung: Kaltmiete: 1.781,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 450,00 € Stellplatz: 120,00 € Warmmiete: 2.351,00 €

Ein Schlafzimmer, der Flur und das Wohn- und Esszimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz und einen Kellerraum. Zusätzlich steht den Mietern und Eigentümern noch ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr ca. 2001. Die Wohnung wird frei übergeben.

In dem Hauskomplex gibt es weiterhin einen gemeinschaftlichen Trockenraum, einen Fahrradkeller und einen Waschraum mit Münzautomaten. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Das erspart Ihnen die lange Parkplatzsuche.

Das Haus ist seit dem 01.01.1997 vermietet. Die Miete beträgt aktuell monatlich 750,36 € nettokalt inkl. Stellplatz.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und stellt daher auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein Stellplatz für Ihr Auto im Innenhof ist ebenfalls im Angebot enthalten, sodass Sie stets einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus hochwertigem Wohnen und komfortabler Lage - ruhig und dennoch zentrumsnah.

Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen. Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein Pkw-Stellplatz und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Küche und im Flur.

Eine praktische Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für bequemes Parken - selbstverständlich erreichen Sie diese komfortabel mit dem Personenaufzug. Die Wohnung ist zudem rollstuhlgerecht konzipiert und ermöglicht ein barrierefreies Wohnen.

In einer gesuchten und grünen Wohnlage präsentiert sich dieses Anwesen mit 2 Wohnungen oder einer Praxis mit modernen Bädern, 2 Loggien im OG, großzügige Gartenterrasse, einem Marmorpool im Souterrain ,ca. 50 m² groß, massive Garage mit 3 PKW Stellplätzen und pflegeleichtem, grünen Garten. Die angegebene Wohnfläche erschließt sich wie nachstehend: ERDGESCHOSS: - Eingangsdiele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit geräumiger Terrasse und grünem Gartenblick - Gäste WC - Schlafzimmer - 2 helle Kinderzimmer - modernes Marmorbad mit Wanne und Dusche - der Poolbereich, ca. 50 m² groß, ist vom Erdgeschoss und über ein Außenschiebeelement erreichbar DACHGESCHOSS: - Geräumiger Flurbereich - Einbauküche - Wohnzimmer mit Loggia - 2 helle Schlafzimmer - 2 geräumige Kinderzimmer - Gästezimmer - modernes Marmorbad mit Wanne und Dusche KELLER: Hier befindet sich der Heizungsbereich mit einer Wärmerückgewinnungsanlage über den Poolbereich und Räumen für Abstellzwecke.

Auch die Tiefgaragenstellplätze sind nicht nur bei Bewohnern der Anlage, sondern auch bei Arbeitnehmern, die in der Kieler Innenstadt ansässig sind, sehr begehrt. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben den Stellplätzen auch die Kellerabstellräume der Wohnungen sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Tiefgarage ist nachts durch Rolltore und Türen gesichert. Auf der Etage angekommen, betritt man die Wohnung über den geräumigen Flur mit Abstellmöglichkeit und Garderobe.

Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und saisonale Utensilien. Ein Pkw-Stellplatz kann optional angemietet werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung des urbanen Umfelds bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Fernwärmeanlage, die zusammen mit der Massivbauweise des Gebäudes für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Energienutzung sorgt.

Die Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer und zwei Badezimmer verteilt. Die großzügige Loggia wird Sie ebenso erfreuen wie der komfortable Aufzug und der Stellplatz in der Tiefgarage. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.690,00 zzgl. € 200,00 Betriebs- und € 150,00 Heizkostenvorauszahlungen sowie € 120,00 für Ihren Tiefgaragenstellplatz, so dass Sie auf eine monatliche Warmmiete in Höhe von € 2.160,00 kommen.

Das absolute Highlight der Immoblie ist sicherlich das zugeordnete Sondernutzungsrecht an einem Teil der Grundstücksfläche. Dieses wird bislang als zwei sehr große Kfz-Stellplätze genutzt.

Das Bauvorhaben umfasst 5 Vollgeschosse zzgl. einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss mit insgesamt 48 hochwertigen Neubauwohnungen auf dem neusten Stand der Technik mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 130 m². Diverse Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellplätze fügen sich harmonisch im Grundstück ein. Nahezu alle Wohneinheiten wird ein zusätzlicher Kellerraum zugewiesen. Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. überdurchschnittlich viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten.

Das Bauvorhaben umfasst 5 Vollgeschosse zzgl. einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss mit insgesamt 48 hochwertigen Neubauwohnungen auf dem neusten Stand der Technik mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 130 m². Diverse Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellplätze fügen sich harmonisch im Grundstück ein. Nahezu alle Wohneinheiten wird ein zusätzlicher Kellerraum zugewiesen. Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. überdurchschnittlich viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten.

Das Bauvorhaben umfasst 5 Vollgeschosse zzgl. einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss mit insgesamt 48 hochwertigen Neubauwohnungen auf dem neusten Stand der Technik mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 130 m². Diverse Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellplätze fügen sich harmonisch im Grundstück ein. Nahezu alle Wohneinheiten wird ein zusätzlicher Kellerraum zugewiesen. Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. überdurchschnittlich viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten.

Das Bauvorhaben umfasst 5 Vollgeschosse zzgl. einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss mit insgesamt 48 hochwertigen Neubauwohnungen auf dem neusten Stand der Technik mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 130 m². Diverse Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellplätze fügen sich harmonisch im Grundstück ein. Nahezu alle Wohneinheiten wird ein zusätzlicher Kellerraum zugewiesen. Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. überdurchschnittlich viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten.

Das Bauvorhaben umfasst 5 Vollgeschosse zzgl. einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss mit insgesamt 48 hochwertigen Neubauwohnungen auf dem neusten Stand der Technik mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 130 m². Diverse Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellplätze fügen sich harmonisch im Grundstück ein. Nahezu alle Wohneinheiten wird ein zusätzlicher Kellerraum zugewiesen. Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. überdurchschnittlich viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit ca. 20 m2, die einen Blick aufs Meer zulässt. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl und über das Treppenhaus erreichbar. Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 50 EUR dazu gemietet werden. Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus im KfW 40 Standard bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch ein modernes Wohnkonzept, das Sie begeistern wird.