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Im schönen Kleinmachnow: Sanierte Wohnung mit eigenem Garten!

2.550,00 €

Nettokaltmiete

07.01.2025

14532 Kleinmachnow

Die beiden separaten, aber gemeinsam zu vermietenden Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus massiver Bauweise, BJ. 1995, mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Herzstück des Obergeschosses (139 m²) ist der große, helle Wohnbereich mit Wintergarten (insgesamt > 50 m²), mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten.

Desweiteren gelangen Sie auf der (barrierearmen) Etage von der geräumigen Eingangsdiele aus zu
- 3 weiteren Zimmern
- Bad und Gäste-WC
- Küche

Im Untergeschoss (61 m²) finden Sie neben dem Eingangsflur und WC einen (z.Zt. geteilten) großen und tagesbelichteten Raum vor, der sich beispielsweise bestens als Office, Sport- oder Gästebereich eignet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.550,00 €
- Nebenkosten770,00
- Warmmiete3.320,00 €
Merkmale
- Wohnfläche139,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis04.08.2029

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