Die Lage in Kleve - Materborn !
Sie suchen nach einer individuellen, massiv erstellten und großzügigen Immobilie ?
Eine ruhige und bevorzugte Wohnlage ist Ihnen wichtig ?
Dann hat Ihre Suche hier ein Ende gefunden.
Angeboten wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahre 1961 auf einem 2449 m² großem traumhaftem Grundstück in Kleve-Materborn errichtet wurde.
Diese, derzeit leerstehende Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 145,45 m² sowie einem noch nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Potenzielle Interessenten finden hier eine Immobilie vor, die von ihrer planerischen Gestaltung und einer weiträumigen Innenaufteilung viel Potenzial mit sich bringt.
Hier bieten sich dem Interessenten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Rentable Kapitalanlage durch Vermietung, als Mehrgenerationenhaus ideal geeignet oder einfach
nur großzügiges Wohnen zum Eigennutz.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Küchenbereich. Das Wohn-Esszimmer ist, bedingt durch große Fensterfronten, lichtdurchflutet. Dieses stellt den Mittelpunkt und somit den Familientreffpunkt dar. Das Badezimmer wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC und eine barrierefreie Dusche. Zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung schließen sich an, beide von ansprechender Größe.
Über die Treppenanlage gelangt man zum Obergeschoss mit insgesamt zwei geräumigen Zimmern, einem Flurbereich, Küche, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Wohnzimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Handwachbecken, WC und einer Badewanne. Eine Räumlichkeit verfügt über einen direkten Zugang zum schönen Sonnenbalkon.
Über eine Auszugsleiter gelangen Sie in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, dieses könnte nach Ausbau noch weitere Wohn / Nutzfläche bieten.
Aufteilung auf einen Blick:
Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Treppe, Wohn-Esszimmer, Küchenbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss: Flur, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Noch nicht ausgebaut
Das traumhafte Gartengrundstück wurde eingefriedet, ist teilweise umzäunt, teilweise von Hecken umgeben und verfügt über einen geräumigen Terrassenbereich
Eine üppige Rasenfläche, Sträucher und ein alter Baumbestand zieren den traumhaft großen Garten.
Die Immobilie besticht durch eine bevorzugte, ruhige Wohnlage.
Infrastrukturell gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- u. Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
Folgen Sie unserer 360 ° Tour: https://tour.ogulo.com/d98o
Folgen Sie unserem Video: https://youtu.be/JLWHBajwmuM
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Ebenso erhalten Sie von uns bei Bedarf Informationen zu den aktuellen Förderprogrammen zum Erwerb oder zur Renovierung dieser Immobilie. KFW, Bank NRW, BAFA, öffentliche Mittel? Kein Problem wir helfen Ihnen!!
Primärer Energieträger: Gas
