24.06.2024
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Die Bäder sind nun, wie auch der Rest des Hauses, behindertengerecht ausgestattet, eine neue Gas-Brennwerttherme wurde verbaut, die Leitungssysteme und die Wärmedämmung des Daches wurden erneuert und die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Diese Immobilie wurde in der interessanten Split-Level-Bauweise erstellt und bietet Ihnen Wohnen und Leben auf verschiedenen Ebenen. Die unterschiedlichen Wohnbereiche schaffen eine eigene und abwechslungsreiche Atmosphäre. Aufgrund der bestehenden Aufteilung des Hauses, bietet sich das Objekt zum einen ideal als Generationenhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung an oder aber in der Gänze als Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot.
Lagebeschreibung: Der Klever Ortsteil Düffelward liegt inmitten des Naturschutzgebietes Düffelt. Düffelward liegt direkt hinter dem Deich zum Altrhein, was ihm einen besonderen Charme verleiht.
Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Alle weiteren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Kleve ist in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A3 und zum Flughafen Weeze haben Sie eine gute Anbindung.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Wohnraum
- Wohn-/Esszimmer (Anbau)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer
- Diele
- Bad
Dachgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Bad
- WC
- Diele
Teilkeller:
- Waschküche
- Vorratsraum
- Heizungsraum
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2% zzgl. ges. MwSt.
