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Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der schöne Garten lädt zur Nutzung und Erholung im Freien ein, und auf der Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Garage ist mit einem ferngesteuerten Garagentor ausgestattet, das über eine App auf Ihrem Telefon gesteuert werden kann. Im Garten können Sie auf der überdachten Terrasse wunderbar die Ruhe genießen. Außerdem gibt es hier auch ein Gartenhäuschen.

Wohnung 1 (Erdgeschoss) . Zwei Zimmer . Wohnfläche: ca. 62 m² . Tageslicht-Duschbad mit Sitzwanne . Terrasse mit Zugang zum Garten Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein freundliches und praktisches Wohnkonzept für Singles oder Paare. Der großzügige Gartenbereich und die Terrasse, die von der geräumigen Küche aus erreichbar sind, laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

OG und ein weiteres im Dachgeschoss, welche praktisch und stilvoll zugleich sind, sowie der mit Licht durchflutete Wohnbereich, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein weiteres Highlight bietet der Balkon, ideal für entspannte Sommerabende, sowie die Terrasse, die über zwei Stufen in den gepflegten Garten übergeht - der perfekte Ort für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner. Dank der Massivbauweise und des Vollkellers bietet sich Ihnen, zusätzlich zu den Wohnräumen, eine großzügige Nutzfläche, die viel Flexibilität für Stauraum oder individuelle Gestaltungswünsche bietet.

Auf derselben Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 25,19 m², das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Dies ist der perfekte Ort, um sonnige Tage im eigenen Garten zu genießen. Ein weiterer praktischer Bereich auf dieser Etage umfasst den Heizungsraum und einen Abstellraum mit einem Zugang nach draußen sowie in den Keller.

Nicht zu übersehen ist auch der gemütliche Kamin mit integrierter Heizkassette. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Garten mit der gefliesten, umlaufenden Terrasse auf der man ungestört den Sonnenaufgang entspannt genießen kann. Für Schatten sorgen zwei große elektrische Markilux Markisen.Der gesamte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine übersichtliche Rasenfläche umrahmt von Blumen und Gehölzen, sowie einen weiteren tiefer gelegten Sitzbereich mit einem kleinen Wasserfall an.

+ Rollläden am gesamten Gebäude + neue Veluxfenster im Dachbereich + Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast + gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss + komplett eingefriedetes Grundstück + geschwungene Echtholz- Balkongeländer + malerische Teichanlage + gemauerter Steinbrunnen + hochwertig gepflasterte Einfahrt ... mit Platz für 3 PKWs + großzügiger Erker Anbau ... hervorragender Blick in den Garten! + Treppe vom Wintergarten zum Gartenbereich + edle Verklinkerung im Innenbereich + überdachter Terrassen- und Grillbereich + hochwertige Beleuchtung im Gartenbereich + großer Garten mit viel Grünfläche rund ums Haus + Top Internet!

Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre sorgen. Der weitläufige, eingefriedete Garten bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung und Entfaltung. Ein Gartenhaus sowie ein Carport mit Garage und zusätzlichem Abstellraum schaffen wertvolle Aufbewahrungsmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss kommen Sie über die großzügige Diele sowohl zur Garderobe, in das Gäste-WC, in einen Abstellraum, in das Esszimmer, in die Küche als auch in den Wohnbereich, der mit ca. 32 qm ein großzügiges Raumangebot hat. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die separierte Terrasse und in den Garten. Die Garage erreichen Sie auch über ein Garagentor von der Gartenseite. Somit haben Sie die Möglichkeit direkt vom Garten Gartengeräte unterzustellen ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Die Garage ist mit einem ferngesteuerten Garagentor ausgestattet, das über eine App auf Ihrem Telefon gesteuert werden kann. Im Garten können Sie auf der überdachten Terrasse wunderbar die Ruhe genießen. Außerdem gibt es hier auch ein Gartenhäuschen.

+ Rollläden am gesamten Gebäude + neue Veluxfenster im Dachbereich + Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast + gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss + komplett eingefriedetes Grundstück + geschwungene Echtholz- Balkongeländer + malerische Teichanlage + gemauerter Steinbrunnen + hochwertig gepflasterte Einfahrt ... mit Platz für 3 PKWs + großzügiger Erker Anbau ... hervorragender Blick in den Garten! + Treppe vom Wintergarten zum Gartenbereich + edle Verklinkerung im Innenbereich + überdachter Terrassen- und Grillbereich + hochwertige Beleuchtung im Gartenbereich + großer Garten mit viel Grünfläche rund ums Haus + Top Internet!

Das Haus ist derzeit in ein Haupthaus und eine große Einliegerwohnung aufgeteilt. Es verfügt über einen Garten und mehrere große Terrassen. Eine Garage neben dem Haus und drei Stellplätze vor dem Haus runden das Gesamtkonzept perfekt ab. Folgende Aufteilung finden Sie vor: Haupthaus im EG und OG EG: - Eingangsbereich - Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC - großer Flur (Zugang zum Wohnbereich im OG) - großes Schlafzimmer mit Ankleidebreich, großem Bad en Suite (Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch), Zugang zur großen überdachten Terrasse 1 - Büro mit Zugang zur Terrasse 1 - rückwärtiger Zugang zur Garage über Terrasse 1 - Hauswirtschaftsraum - Kellerraum OG (ca. 90 qm) - ca. 50 qm großer Wohn-/Ess- und Lebensbereich in offener Bauweise mit Glasfront zur großzügigen teilumlaufenden Terrasse 2 (Sitz- und zusätzlicher Sonnenbereich) - offene Küche mit Theke - Leseecke - helles Gäste-WC Einliegerwohnung: - Diele - Schlafzimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse 3 und zum Garten - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 3 und zum Garten - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Abstellraum in der Wohnung - großer "Kellerbereich" außerhalb der Wohnung Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten sie auf Anfrage!

Im Erdgeschoss finden sich nach getaner Arbeit Ruhe und Erholung auf der gepflasterten Terrasse. Der Garten verfügt über eine Rasenfläche und der Schuppen verstaut Ihre Fahrräder. Fazit: Geräumige, attraktive Immobilie mit modernster Technik in ruhiger Lage !

Im Obergeschoss verfügt das Bad über ein Handwaschbecken, WC, Handtuchwärmer und Dusche. Der abwechslungsreich gestaltete Garten verfügt über einen Gartenteich und großer Terrasse in idealer Südausrichtung. Die Gewerbeimmobilie wurde in Massivbauweise einstöckig errichtet, verfügt über 2 Büroräumlichkeiten, eine große Verkaufsfläche, eine Teeküche, Toilette, Lastenaufzug und eine Teilunterkellerung.

Im Obergeschoss verfügt das Bad über ein Handwaschbecken, WC, Handtuchwärmer und Dusche. Der abwechslungsreich gestaltete Garten verfügt über einen Gartenteich und großer Terrasse in idealer Südausrichtung. Die Gewerbeimmobilie wurde in Massivbauweise einstöckig errichtet, verfügt über 2 Büroräumlichkeiten, eine große Verkaufsfläche, eine Teeküche, Toilette, Lastenaufzug und eine Teilunterkellerung.

Im Obergeschoss verfügt das Bad über ein Handwaschbecken, WC, Handtuchwärmer und Dusche. Der abwechslungsreich gestaltete Garten verfügt über einen Gartenteich und großer Terrasse in idealer Südausrichtung. Die Gewerbeimmobilie wurde in Massivbauweise einstöckig errichtet, verfügt über 2 Büroräumlichkeiten, eine große Verkaufsfläche, eine Teeküche, Toilette, Lastenaufzug und eine Teilunterkellerung.

Mehrere Freisitze im Garten, eine großzügig überdachte Terrasse an der sich eine weiterer verglaster Sommergarten anschließt, verspricht Ruhe und Erholung. Komplettiert wird diese Immobilie durch die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, die seich seitlich des Hauses befindet.

Wohnung 1 (Erdgeschoss) . Zwei Zimmer . Wohnfläche: ca. 62 m² . Tageslicht-Duschbad mit Sitzwanne . Terrasse mit Zugang zum Garten Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein freundliches und praktisches Wohnkonzept für Singles oder Paare. Der großzügige Gartenbereich und die Terrasse, die von der geräumigen Küche aus erreichbar sind, laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Im Erdgeschoss befinden sich der Arbeitsbereich, bestehend aus drei großen Büroräumen mit zwei Kaminen, Erker, Kronleuchtern und einer Terrasse mit Blick in den Garten. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und zwei großen Fenstern.

Von hier aus geht es dann zum einen ins Souterrain mit zwei weiteren großen Räumen und einem großzügigen Duschbad. Drei große verglaste Flügeltüren führen hier auf eine überdachte, etwas erhöhte Terrasse, die einen wundervollen Blick auf den romantischen Garten gewährt. Der linke Hausteil beinhaltet einen ebenso großen, lichtdurchfluteten Raum mit sehr schönen Wandmalereien, den hohen Fenstern mit klassischen Olivenmotiven und geht in zwei weitere Räume über, von denen einer eine vollwertige Gastroküche enthält, die im Verkaufspreis enthalten ist.