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Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Weidenpech in Köln bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden oder in eine vielversprechende Kapitalanlage zu investieren.
Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses und verspricht eine hohe Lebensqualität und attraktive Rendite.
Die Wohnung ist äußerst ruhig gelegen und erstrahlt in einem hellen und einladenden Ambiente. Doch das wahre Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Süd-Balkon, von dem aus Sie einen idyllischen Blick ins Grüne genießen können. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und sich entspannt zurücklehnen.
Mit einer großzügigen Aufteilung von 49 m² wirkt die Wohnung erstaunlich geräumig. Die clevere Raumaufteilung maximiert die Nutzung des verfügbaren Platzes.
Als zusätzliches Highlight gehört eine Garage zur Wohnung, was sowohl für Sie als auch für den Mieter von großem Wert ist.
Selbstverständlich sind auch ein Keller und ein Waschraum vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 505 Euro + 100 Euro für die Garage, was diese Investition attraktiv für Kapitalanleger macht.
Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls verfügbar und kann für 15.000 Euro erworben werden.
Wenn diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Energiewert: 174,3 kWh/(m²a), Klasse F, Wohngebäude, Bedarfausweis, Erdgas
