Rath-Heumar - Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus!

329.000 €

Festpreis

17.09.2024

51107 Köln

Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage von Köln-Rath zu verkaufen!

Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich im äußerst begehrten Stadtteil Köln-Rath/Heumar, einer erstklassigen Wohnlage, die durch ihre Ruhe und Schönheit besticht. Das flache Grundstück liegt sonnenverwöhnt und idyllisch in der dritten Baureihe, fernab von Straßenlärm und rundum geschützt.

Besondere Merkmale:

Lage: Exklusive und ruhige Wohnlage in Köln-Rath/Heumar
Umgebung: Idyllische dritte Baureihe, abgeschirmt und ohne Verkehrslärm
Sonneneinstrahlung: Optimal sonnenverwöhnt

Baurechtliche Informationen:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB).

Baugenehmigung:
Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Das geplante Haus überzeugt durch folgende Merkmale:

-Kellergeschoss
-Erdgeschoss
-Staffelgeschoss ohne Schrägen
-Große Dachterrasse
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen Kölns zu verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Baugrundstücks begeistern.