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Familienfreundlich und zentral - Wohnen im Kölner-Norden

649.000 €

Festpreis

20.12.2024

50765 Köln

Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine moderne Bauweise und praktische Grundrisse.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Einbauküche sowie ein Gäste WC und eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss liegen die Wohnräume des Hauses. Neben dem Badezimmer gibt es zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Das zu wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Auch das Kellergeschoss ist mit einem weiteren Zimmer sowie Küche und Bad ausgestattet. Zudem bietet ein weiterer Kellerraum und der Hauswirtschaftsraum einigen Stauraum.

Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Garten mit Terrasse.

Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten, eine vollständige Unterkellerung und einen voll ausgebauten Dachboden. Die massive Bauweise und die gute Energieeffizienz machen es zu einer attraktiven Immobilie für den Eigengebrauch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche185,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.03.2024
- Gültig bis27.03.2034