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Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Dellbrück.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² und wurde nachträglich in zwei Einheiten unterteilt. Beide Wohnungen stehen derzeit leer und sind Teil dieses Angebots.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohneinheit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem abzustellen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt.
Hauptwohnung:
-Ein großzügiger Flur empfängt Sie und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der über einen Balkon verfügt.
-Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.
-Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Apartment:
-Das Apartment bietet einen großen Wohn- und Schlafraum, der durch seine flexible Gestaltungsmöglichkeiten besticht.
-Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
-Eine kleine Kochnische oder Pantryküche könnte problemlos integriert werden.
Diese Immobilie eignet sich durch ihre flexible Nutzung sowohl für Familien, Paare als auch für Einzelpersonen. Dank der Aufteilung in zwei Einheiten lässt sich beispielsweise die Hauptwohnung privat und das Apartment für berufliche Zwecke nutzen.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
