Es handelt sich hierbei um eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss.
Wunderbar als Zweitwohnung oder zur Kapitalanlage zu nutzen.
Für zusätzliche Einnahmen ist auf dem Dach ist eine Fläche vorgesehen, auf welcher eine PV-Anlage angebracht werden kann.
Mit der entsprechenden Strategie kann eine Rendite von 4-4,5% oder höher erreicht werden.
Der Bau dieses hochwertigen 4-Familien-Wohnhauses ist fast abgeschlossen.
In der Wohnung fehlt nur noch der Bodenbelag und der Balkon wird noch angebracht.
Die Wohnung ist gegliedert in ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und den offenen Wohn-/ Ess-/ Koch-Bereich mit Zugang zum Balkon.
Die Ankleide kann auch als Abstellraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz mit Möglichkeit zur Anbringung einer KFZ-Ladestation/ Wallbox.
Die Lage am Ortsrand mit Blick über die Felder ist das Highlight dieser Immobilie.
Parallel sind die Verkehrsanbindung in alle Richtungen über Autobahn, Landstraßen und Bahn (mit dem IRE in 11/13 min in Karlsruhe/ Pforzheim; Haltestelle im Nachbarort) optimal.
Der Preis beinhaltet eine gehobene Ausstattung und einzugsfertige Herstellung:
-Parkett und hochwertigen Fliesen; wahlweise auch Vinyl
-Alle Wände mit Putz versehen
-umfangreiche Elektrik
-Tageslichtbad mit Dusche
-uvm.
Bau und Ausführung werden von ortsansässigen Fachfirmen übernommen und in hoher Qualität hergestellt.
Gerne erhalten SIe auf Anfrage alle weiteren Details.
